プラウド高円寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プラウド高円寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,366万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 61.93m² | - |
| 202 | 8,938万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 74.89m² | - |
| 203 | 8,602万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 72.03m² | - |
| 301 | 7,650万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 61.93m² | - |
| 302 | 9,290万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 74.89m² | - |
| 303 | 8,935万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 72.03m² | - |
| 401 | 7,944万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 2LDK | 61.93m² | - |
| 402 | 9,645万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 74.89m² | - |
| 403 | 9,276万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 3LDK | 72.03m² | - |
| 501 | 8,263万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 61.93m² | - |
| 502 | 1億31万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 3LDK | 74.89m² | - |
| 503 | 9,645万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 72.03m² | - |
| 601 | 8,512万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 2LDK | 61.93m² | - |
| 602 | 1億328万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 3LDK | 74.89m² | - |
| 603 | 9,931万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 72.03m² | - |
| 701 | 8,666万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 61.93m² | - |
| 702 | 1億515万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 74.89m² | - |
| 703 | 1億110万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 72.03m² | - |
| 801 | 8,771万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 2LDK | 61.93m² | - |
| 802 | 1億645万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 74.89m² | - |
| 803 | 1億232万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 72.03m² | - |
| 901 | 8,838万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 2LDK | 61.93m² | - |
| 902 | 1億724万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 3LDK | 74.89m² | - |
| 903 | 1億309万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 3LDK | 72.03m² | - |
| 1001 | 8,845万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 2LDK | 61.93m² | - |
| 1002 | 1億736万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 3LDK | 74.89m² | - |
| 1003 | 1億320万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 3LDK | 72.03m² | - |
| 1101 | 8,857万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 2LDK | 61.93m² | - |
| 1102 | 1億750万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 3LDK | 74.89m² | - |
| 1103 | 1億333万円 | 価格を確認する | 6,820万円 | 3LDK | 72.03m² | - |
| 1201 | 8,864万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 2LDK | 61.93m² | - |
| 1202 | 1億757万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 74.89m² | - |
| 1203 | 1億341万円 | 価格を確認する | 6,910万円 | 3LDK | 72.03m² | - |
| 1301 | 8,720万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 2LDK | 61.93m² | - |
| 1302 | 1億590万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 74.89m² | - |
| 1303 | 1億177万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 72.03m² | - |
| 1401 | 8,273万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 61.93m² | - |
| 1402 | 1億47万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 74.89m² | - |
| 1403 | 9,654万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 72.03m² | - |
- 参考相場価格
- 7,366万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 61.93m²
- -
- 参考相場価格
- 8,938万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 3LDK
- 74.89m²
- -
- 参考相場価格
- 8,602万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 3LDK
- 72.03m²
- -
- 参考相場価格
- 7,650万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 2LDK
- 61.93m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 9,290万円
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- 5,870万円
- 3LDK
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- -
- 参考相場価格
- 8,935万円
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- 参考相場価格
- 7,944万円
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- 5,290万円
- 2LDK
- 61.93m²
- -
- 参考相場価格
- 9,645万円
- 新築時価格
- 5,970万円
- 3LDK
- 74.89m²
- -
- 参考相場価格
- 9,276万円
- 新築時価格
- 6,230万円
- 3LDK
- 72.03m²
- -
- 参考相場価格
- 8,263万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 2LDK
- 61.93m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド高円寺販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド高円寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド高円寺価格推移と将来予測
参考相場価格
7,366万円36万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 118.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 95万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド高円寺マンションの口コミ・評判(217件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5高円寺駅は新宿や東京駅など主要駅に乗り換えなしで行けるため通勤や通学が便利
周辺環境
5高円寺は活気があり親しみやすく住みやすい街
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
高円寺
5高円寺駅はJRと丸ノ内線新高円寺が使えて、JRは終電が新宿1時発なので遅くまで遊べるのが嬉しいです。
防災・安全性
新高円寺
2新高円寺駅周辺は大通り沿いの騒音や排気ガスが気になることがあります。娯楽施設が少なく、夜は少し寂しい印象を受けることもあります。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
プラウド高円寺マンション概要
プラウド高円寺はＪＲ中央線高円寺駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで日常のストレスが軽減されそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド高円寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド高円寺（プラウドこうえんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺南4丁目22-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.93㎡〜74.89㎡ |
| 新築時価格 | 4980万円〜7590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 393万円/坪〜475万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：35000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド高円寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.93m² | 8,666万円 | 5,915万円 |
| 3LDK | 73.46m² | 1億204万円 | 7,886万円 |
プラウド高円寺売買履歴
- 2024/08
- 2024/06
- 2023/03
- 2022/04
- 2021/04
- 2017/11
- 2017/10
- 2017/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約1億1,980万円 | 159万円/m2 | 7階 | 74.89m² | 3LDK | 築11年 | |
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| 2024/06 | 成約1億1,970万円 | 159万円/m2 | 9階 | 74.89m² | 3LDK | 築11年 | |
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| 2023/03 | 成約7,440万円 | 120万円/m2 | 2階 | 61.93m² | 2LDK | 築10年 | |
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| 2022/04 | 成約7,650万円 | 123万円/m2 | 7階 | 61.93m² | 2LDK | 築9年 | |
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| 2021/04 | 成約8,500万円 | 118万円/m2 | 3階 | 72.03m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/11 | 成約7,590万円 | 105万円/m2 | 2階 | 72.03m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/10 | 成約8,830万円 | 117万円/m2 | 13階 | 74.89m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/07 | 成約7,770万円 | 107万円/m2 | 7階 | 72.03m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/04
- 2025/02
- オススメプラウド高円寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/03
- 2023/10
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,600万円 | 155万円/m2 | 3階 | 55.48m² | 2LDK | プレミスト高円寺 | 築11年 |
| 2025/04 | 成約1億4,800万円 | 179万円/m2 | 2階 | 82.40m² | 3LDK | プラウド中野テラス | 築9年 |
| 2025/02 | 成約8,190万円 | 151万円/m2 | 6階 | 54.23m² | 2LDK | プレミスト高円寺 | 築11年 |
| オススメ | プラウド高円寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約5,470万円 | 134万円/m2 | 3階 | 40.80m² | 1LDK | グローベル ザ・高円寺プレミアム | 築7年 |
| 2024/03 | 成約8,270万円 | 144万円/m2 | 1階 | 57.23m² | 2LDK | プラウド中野テラス | 築8年 |
| 2023/10 | 成約3,990万円 | 129万円/m2 | 3階 | 30.84m² | 1DK | グローベル ザ・高円寺プレミアム | 築6年 |
| 2023/03 | 成約6,580万円 | 102万円/m2 | 2階 | 64.26m² | 2SLDK | エルデンシア中野 | 築12年 |
| 2023/03 | 成約1億900万円 | 142万円/m2 | 3階 | 76.51m² | 3LDK | プラウド中野テラス | 築7年 |
| 2023/02 | 成約6,100万円 | 99万円/m2 | 1階 | 61.20m² | 2SLDK | エルデンシア中野 | 築12年 |
| 2022/05 | 成約1億1,300万円 | 149万円/m2 | 3階 | 75.39m² | 3SLDK | プラウド中野テラス | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 71.23m²
- 2階/4階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。