7,242万円〜1億637万円
坪単価387万円/坪〜470万円/坪
最終更新2025年06月03日
プラウド高円寺部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,242万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 61.93m² | - |
| 202 | 8,836万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 74.89m² | - |
| 203 | 8,490万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 72.03m² | - |
| 301 | 7,532万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 61.93m² | - |
| 302 | 9,201万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 74.89m² | - |
| 303 | 8,831万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 72.03m² | - |
| 401 | 7,813万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 2LDK | 61.93m² | - |
| 402 | 9,533万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 74.89m² | - |
| 403 | 9,158万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 3LDK | 72.03m² | - |
| 501 | 8,124万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 61.93m² | - |
| 502 | 9,920万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 3LDK | 74.89m² | - |
| 503 | 9,538万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 72.03m² | - |
| 601 | 8,369万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 2LDK | 61.93m² | - |
| 602 | 1億205万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 3LDK | 74.89m² | - |
| 603 | 9,817万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 72.03m² | - |
| 701 | 8,517万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 61.93m² | - |
| 702 | 1億390万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 74.89m² | - |
| 703 | 9,995万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 72.03m² | - |
| 801 | 8,619万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 2LDK | 61.93m² | - |
| 802 | 1億513万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 74.89m² | - |
| 803 | 1億112万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 72.03m² | - |
| 901 | 8,682万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 2LDK | 61.93m² | - |
| 902 | 1億595万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 3LDK | 74.89m² | - |
| 903 | 1億191万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 3LDK | 72.03m² | - |
| 1001 | 8,699万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 2LDK | 61.93m² | - |
| 1002 | 1億605万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 3LDK | 74.89m² | - |
| 1003 | 1億200万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 3LDK | 72.03m² | - |
| 1101 | 8,720万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 2LDK | 61.93m² | - |
| 1102 | 1億637万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 3LDK | 74.89m² | - |
| 1103 | 1億225万円 | 価格を確認する | 6,820万円 | 3LDK | 72.03m² | - |
| 1201 | 8,716万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 2LDK | 61.93m² | - |
| 1202 | 1億632万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 74.89m² | - |
| 1203 | 1億215万円 | 価格を確認する | 6,910万円 | 3LDK | 72.03m² | - |
| 1301 | 8,547万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 2LDK | 61.93m² | - |
| 1302 | 1億437万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 74.89m² | - |
| 1303 | 1億20万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 72.03m² | - |
| 1401 | 8,114万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 61.93m² | - |
| 1402 | 9,915万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 74.89m² | - |
| 1403 | 9,522万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 72.03m² | - |
201
- 参考相場価格
- 7,242万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 61.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,836万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 3LDK
- 74.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,490万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 3LDK
- 72.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,532万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 2LDK
- 61.93m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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302
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- 9,201万円
- 新築時価格
- 5,870万円
- 3LDK
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- 8,831万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 3LDK
- 72.03m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 7,813万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 2LDK
- 61.93m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 9,533万円
- 新築時価格
- 5,970万円
- 3LDK
- 74.89m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 9,158万円
- 新築時価格
- 6,230万円
- 3LDK
- 72.03m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,124万円
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プラウド高円寺販売中・賃貸の物件（0件）
プラウド高円寺資産性スコア
4.66上位3%
プラウド高円寺の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プラウド高円寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド高円寺価格推移と将来予測
参考相場価格
7,242万円62万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 116.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 92.3万円/m2
想定売買価格
プラウド高円寺201の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド高円寺口コミ(16件)
- アクセス4
高円寺駅は各駅停車しか止まらないが中野駅で中央線や東西線に連結していてアクセスが良い
- 周辺環境5
高円寺は洋服屋やカフェが多く若い人にも人気のエリア
- 周辺環境5
駅前に交番があり安心して暮らせる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
プラウド高円寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線高円寺駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカで毎朝の通勤通学にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド高円寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド高円寺（プラウドこうえんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺南4丁目22-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.93㎡〜74.89㎡ |
| 新築時価格 | 4980万円〜7590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 387万円/坪〜470万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：35000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド高円寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.93m² | 8,517万円 | 5,719万円 |
| 3LDK | 73.46m² | 1億66万円 | 7,560万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1億4,280万円〜1億5,280万円574〜614万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
プラウド中野テラス現在築9年 - 2025/02
- 売出価格
- 7,870万円〜8,370万円480〜511万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
プレミスト高円寺現在築11年 - 2024/12
- 売出価格
- 5,270万円〜5,670万円428〜460万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築7年
グローベル ザ・高円寺プレミアム現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高円寺南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。