パレスSK資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレスSK部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,750万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.00m² | 北 |
| 102 | 2,697万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.50m² | 南 |
| 202 | 2,768万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.50m² | 南 |
| 203 | 2,546万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.30m² | 南 |
| 302 | 2,798万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.50m² | 南 |
| 303 | 2,575万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.30m² | 南 |
| 401 | 2,645万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.00m² | 北 |
| 402 | 2,410万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.70m² | 北西 |
| 403 | 2,574万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.30m² | 南 |
| 4階 | 2,798万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.50m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,750万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,697万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,768万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,546万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.30m²
- 南
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- 2,798万円
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- 参考相場価格
- 2,645万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,410万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.70m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,574万円
- 新築時価格
- -
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- 28.30m²
- 南
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- 2,798万円
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- 30.50m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレスSK販売中・賃貸の物件（0件）
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パレスSK資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレスSK価格推移と将来予測
参考相場価格
2,750万円83万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 88.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 88.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレスSKマンションの口コミ・評判(184件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
高円寺
5高円寺駅周辺は商店街が充実していて、日常の買い物がとても便利です。スーパーや八百屋、ホームセンターも揃っているので、生活に必要なものはほとんど駅近くで揃います。古着屋や雑貨店も多く、買い物が...
交通の利便性
新高円寺
5新高円寺駅は都心まで一本で行けて便利ですし、荻窪まで行けば中央線にも乗り換えられるので、どこに行くにも楽です。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレスSKマンション概要
ＪＲ中央線高円寺駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く通勤通学の負担が軽くなります。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築13年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建てのマンションです。
パレスSK詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレスSK（パレスエスケイ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺南3丁目53-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.7㎡〜31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 318万円/坪〜348万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレスSK間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.75m² | 2,671万円 | 1,893万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- 2024/12
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/10
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,310万円 | 137万円/m2 | 5階 | 31.26m² | 1DK | ビバリーホームズ高円寺 | 築15年 |
| 2025/10 | 成約8,700万円 | 156万円/m2 | 3階 | 55.48m² | 2LDK | プレミスト高円寺 | 築11年 |
| 2025/04 | 成約1億4,900万円 | 180万円/m2 | 2階 | 82.40m² | 3LDK | プラウド中野テラス | 築9年 |
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| 2025/02 | 成約8,170万円 | 150万円/m2 | 6階 | 54.23m² | 2LDK | プレミスト高円寺 | 築11年 |
| 2024/12 | 成約5,470万円 | 134万円/m2 | 3階 | 40.80m² | 1LDK | グローベル ザ・高円寺プレミアム | 築7年 |
| 2024/08 | 成約1億1,980万円 | 159万円/m2 | 7階 | 74.89m² | 3LDK | プラウド高円寺 | 築11年 |
| 2024/06 | 成約1億1,970万円 | 159万円/m2 | 9階 | 74.89m² | 3LDK | プラウド高円寺 | 築11年 |
| 2024/03 | 成約8,280万円 | 144万円/m2 | 1階 | 57.23m² | 2LDK | プラウド中野テラス | 築8年 |
| 2023/10 | 成約3,990万円 | 129万円/m2 | 3階 | 30.84m² | 1DK | グローベル ザ・高円寺プレミアム | 築6年 |
| 2023/03 | 成約7,440万円 | 120万円/m2 | 2階 | 61.93m² | 2LDK | プラウド高円寺 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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