イニシア上野根岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出
イニシア上野根岸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 5,620万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 2DK | 44.24m² | - |
| 1502 | 5,319万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 1LDK | 40.92m² | - |
| 1503 | 7,914万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 3LDK | 59.57m² | - |
| 1504 | 7,409万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 2LDK | 56.60m² | - |
| 1505 | 8,249万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 63.55m² | - |
| 1506 | 8,586万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 65.20m² | - |
- 参考相場価格
- 5,620万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 2DK
- 44.24m²
- -
- 参考相場価格
- 5,319万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 1LDK
- 40.92m²
- -
- 参考相場価格
- 7,914万円
- 新築時価格
- 4,658万円
- 3LDK
- 59.57m²
- -
- 参考相場価格
- 7,409万円
- 新築時価格
- 4,198万円
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- 参考相場価格
- 8,249万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イニシア上野根岸販売中・賃貸の物件（0件）
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イニシア上野根岸売買履歴
- 2025/09
- 2025/02
- 2024/07
- 2023/05
- 2023/03
- 2022/10
- 2022/03
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/07 | 成約7,490万円 | 125万円/m² | 11階 | 59.57m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2023/05 | 成約5,120万円 | 115万円/m² | 13階 | 44.24m² | 2DK | 築10年 |
| 2023/03 | 成約4,480万円 | 101万円/m² | 2階 | 44.24m² | 2DK | 築10年 |
| 2022/10 | 成約5,590万円 | 93万円/m² | 2階 | 59.57m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2022/03 | 成約6,700万円 | 105万円/m² | 14階 | 63.55m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2022/03 | 成約5,600万円 | 98万円/m² | 10階 | 56.60m² | 1R | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- オススメイニシア上野根岸の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,800万円 | 105万円/m² | 4階 | 26.43m² | 1K | スプレスター上野根岸 | 築11年 |
| 2025/12 | 成約1億1,200万円 | 149万円/m² | 4階 | 75.05m² | 3SLDK | ザ・パークハウス根岸 | 築9年 |
| 2025/11 | 成約8,000万円 | 159万円/m² | 9階 | 50.08m² | 2LDK | ライオンズ東京根岸グランフォート | 築13年 |
| オススメ | イニシア上野根岸の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,400万円 | 98万円/m² | 6階 | 44.53m² | 1LDK | フェルクルール上野根岸 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約4,200万円 | 92万円/m² | 7階 | 45.45m² | 1LDK | フェルクルール上野根岸 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約9,900万円 | 148万円/m² | 7階 | 66.84m² | 3LDK | ルフォン根岸三丁目 | 築8年 |
| 2025/05 | 成約3,650万円 | 90万円/m² | 8階 | 40.12m² | 1LDK | ハーモニーレジデンス上野ノースフロント | 築11年 |
| 2025/04 | 成約1億1,490万円 | 157万円/m² | 7階 | 73.12m² | 2LDK | ルフォン根岸三丁目 | 築8年 |
| 2025/04 | 成約3,900万円 | 109万円/m² | 12階 | 35.53m² | 1LDK | ライオンズ東京根岸グランフォート | 築13年 |
| 2025/02 | 成約6,770万円 | 123万円/m² | 12階 | 55.01m² | 2LDK | ライオンズ東京根岸グランフォート | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イニシア上野根岸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア上野根岸価格推移と将来予測
参考相場価格
5,620万円463万円前年比
- 1501の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 127万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築10年～20年未満の平均値 - 108.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア上野根岸マンションの口コミ・評判(328件)
マンションに関する口コミ
騒音・防音性
3上層階の足音やペットの音が気になることがある
暮らし・子育て
3徒歩圏内に病院があり、急な時も安心できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5鶯谷
山手線と京浜東北線の2路線が使えて、上野や東京、池袋・新宿など都心主要駅へも20～30分圏内でアクセスできるので、通勤やお出かけにとても便利です。
自然環境
3入谷
入谷駅周辺は大通りの交通量が多く、騒音が気になることがありますが、少し歩けば上野公園など自然を感じられる場所もあります。
台東区の口コミ
医療・福祉
5台東区の小児科は先生が親身になって話を聞いてくれるので、子どもも怖がらずに通えています。
防災・安全性
2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア上野根岸マンション概要
ＪＲ山手線鶯谷駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで時間だけでなく、交通費も削減できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数88戸のマンションです。 広大な面積を誇る上野恩賜公園（上野公園）に近いマンションです。不忍池などを眺めながらのんびりと散歩ができ、日頃のストレスを解消したい場合にも最適です。また、公園内には多数のベンチが存在し、散歩の途中での休憩やお昼を食べる際などに活用できます。
イニシア上野根岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア上野根岸（イニシアうえのねぎし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区根岸1丁目1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.92㎡〜65.2㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜4998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 322万円/坪〜385万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：19000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア上野根岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶯谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.92m² | 5,308万円 | 3,579万円 |
| 2DK | 44.24m² | 5,594万円 | 2,736万円 |
| 2LDK | 56.6m² | 7,388万円 | 5,318万円 |
| 3LDK | 63.55m² | 8,003万円 | 6,877万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 71.08m²
- 2階/12階建
イニシア上野根岸の駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。