フェルクルール上野根岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フェルクルール上野根岸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,312万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.68m² | 北 |
| 202 | 2,372万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.44m² | 北 |
| 203 | 2,338万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.44m² | 南 |
| 204 | 2,243万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.29m² | 南 |
| 301 | 2,346万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.68m² | 北 |
| 302 | 2,386万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.25m² | 北 |
| 303 | 2,366万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.44m² | 南 |
| 304 | 2,275万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.29m² | 南 |
| 401 | 2,343万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.68m² | 北 |
| 402 | 2,382万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.25m² | 北 |
| 403 | 2,367万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.44m² | 南 |
| 404 | 2,307万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.29m² | 北 |
| 501 | 2,360万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.68m² | 北 |
| 502 | 2,399万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.25m² | 北 |
| 503 | 2,383万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.44m² | 南 |
| 504 | 2,290万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.29m² | 南 |
| 702 | 4,038万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.53m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,312万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.68m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,372万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.44m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,338万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,243万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.29m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,346万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.68m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,386万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,366万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,275万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,343万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.68m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,382万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.25m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フェルクルール上野根岸販売中・賃貸の物件（0件）
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フェルクルール上野根岸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェルクルール上野根岸価格推移と将来予測
参考相場価格
2,312万円9万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 90万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築10年～20年未満の平均値 - 88.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェルクルール上野根岸マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
鶯谷
3鶯谷駅の中古マンション価格は過去7年で約45%上昇していますが、周辺エリアの平均増減率と比べるとやや低めです。築年が経過すると価格が大きく下がる傾向があり、築40年以上では築5年以内の半額程...
防災・安全性
日暮里
4日暮里駅周辺は住宅街が中心で、治安が良いと感じます。駅前には交番があり、夜でも安心して歩けることが多いです。
台東区の口コミ
教育環境
4台東区は図書館や区民施設が多く、子どもが本に親しむ機会が多いので、学習環境としても良いと感じます。
医療・福祉
5台東区の小児科は先生が親身になって話を聞いてくれるので、子どもも怖がらずに通えています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェルクルール上野根岸マンション概要
このマンションはＪＲ山手線鶯谷駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで徒歩圏内で用事が済ませられます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。 国立国会図書館の支部である国際子ども図書館の近くにあるマンションです。その名の通り、児童書を専門に取り扱っているのが特徴で、CDやDVDなどの視聴覚資料も収蔵されています。おはなし会への参加も可能です。
フェルクルール上野根岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェルクルール上野根岸 |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区根岸2丁目8-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.29㎡〜44.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜304万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェルクルール上野根岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶯谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.97m² | 2,353万円 | 2,095万円 |
| 1LDK | 44.53m² | 4,038万円 | 3,553万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/07
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,515万円 | 132万円/m2 | 9階 | 56.60m² | 1SLDK | イニシア上野根岸 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約9,800万円 | 146万円/m2 | 7階 | 66.84m² | 3LDK | ルフォン根岸三丁目 | 築8年 |
| 2025/05 | 成約3,660万円 | 91万円/m2 | 8階 | 40.12m² | 1LDK | ハーモニーレジデンス上野ノースフロント | 築11年 |
| 2025/04 | 成約1億1,480万円 | 157万円/m2 | 7階 | 73.12m² | 2LDK | ルフォン根岸三丁目 | 築8年 |
| 2025/04 | 成約3,900万円 | 109万円/m2 | 12階 | 35.53m² | 1LDK | ライオンズ東京根岸グランフォート | 築13年 |
| 2025/02 | 成約6,770万円 | 123万円/m2 | 12階 | 55.01m² | 2LDK | ライオンズ東京根岸グランフォート | 築12年 |
| 2025/02 | 成約6,970万円 | 117万円/m2 | 6階 | 59.57m² | 2SLDK | イニシア上野根岸 | 築12年 |
| 2025/02 | 成約6,490万円 | 113万円/m2 | 15階 | 57.06m² | 2LDK | クレアホームズ根岸 | 築17年 |
| 2024/07 | 成約7,490万円 | 125万円/m2 | 11階 | 59.57m² | 2SLDK | イニシア上野根岸 | 築11年 |
| 2024/06 | 成約3,600万円 | 64万円/m2 | 4階 | 55.51m² | 1SLDK | パレステージ根岸 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 38.22m²
- 2階/9階建
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。