プラウド杉並和田サウスコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プラウド杉並和田サウスコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,479万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 73.59m² | - |
| 302 | 7,057万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 69.39m² | - |
| 303 | 7,169万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 304 | 8,479万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 82.66m² | - |
| 305 | 7,959万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 77.79m² | - |
| 306 | 7,885万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 77.31m² | - |
| 307 | 7,334万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 71.85m² | - |
| 308 | 7,474万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 73.26m² | - |
| 309 | 7,477万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 73.29m² | - |
| 310 | 7,378万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 72.29m² | - |
| 311 | 7,882万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 77.28m² | - |
| 312 | 7,394万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 72.35m² | - |
| 313 | 7,328万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 71.79m² | - |
| 314 | 7,335万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 71.86m² | - |
| 315 | 7,610万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 74.60m² | - |
| 316 | 7,600万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 74.51m² | - |
| 317 | 7,601万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 74.44m² | - |
| 318 | 7,833万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 76.78m² | - |
- 参考相場価格
- 7,479万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 73.59m²
- -
- 参考相場価格
- 7,057万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 3LDK
- 69.39m²
- -
- 参考相場価格
- 7,169万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 70.25m²
- -
- 参考相場価格
- 8,479万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 3LDK
- 82.66m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,959万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 3LDK
- 77.79m²
- -
- 参考相場価格
- 7,885万円
- 新築時価格
- 6,140万円
- 3LDK
- 77.31m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,334万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 71.85m²
- -
- 参考相場価格
- 7,474万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 73.26m²
- -
- 参考相場価格
- 7,477万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 73.29m²
- -
- 参考相場価格
- 7,378万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 72.29m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド杉並和田サウスコート販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
プラウド杉並和田サウスコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド杉並和田サウスコート価格推移と将来予測
参考相場価格
7,479万円134万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 101.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 95.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド杉並和田サウスコートマンションの口コミ・評判(262件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4東高円寺駅周辺にはコンビニがあるので、帰りが遅くなっても買い物ができて安心です。
お部屋
5タンクレストイレ、ミストサウナ、御影石のキッチン、ディスポーザなど設備が充実しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
方南町
52025年の方南町駅の住宅地の地価は坪単価211万円で、前年より6.6%上昇しています。今後も地価の上昇が期待できるエリアです。
治安
東高円寺
3駅周辺は非常に普通で、夜中は静かで人通りも少ないです。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド杉並和田サウスコートマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心への移動も便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数133戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド杉並和田サウスコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド杉並和田サウスコート（プラウドすぎなみわだサウスコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和田2丁目38-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（133部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61㎡〜87.46㎡ |
| 新築時価格 | 4640万円〜7190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 330万円/坪〜342万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 51台 駐車費※1：23000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド杉並和田サウスコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.5m² | 6,425万円 | 5,739万円 |
| 3LDK | 73.29m² | 7,441万円 | 7,299万円 |
| 4LDK | 87.46m² | 9,030万円 | 8,772万円 |
プラウド杉並和田サウスコート売買履歴
- 2019/02
- 売出価格
- 5,480万円〜5,880万円219〜235万円/坪
- 77〜87m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築6年
- 2020/09
- 売出価格
- 5,360万円〜5,760万円253〜271万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築8年
- 2023/02
- 売出価格
- 6,510万円〜6,910万円307〜326万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 4,080万円〜4,440万円412〜448万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 2階
- 当時築18年
ベルアルシェ東高円寺現在築18年 - 2025/07
- 売出価格
- 8,250万円〜8,750万円353〜375万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
プラウド杉並和田グランドコート現在築13年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,890万円〜4,250万円355〜388万円/坪
- 34〜40m²
- 1DK
- 2階
- 当時築17年
ベルアルシェ東高円寺現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
和田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 76.15m²
- 1階/5階建
プラウド杉並和田サウスコートの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。