パレステージ板橋滝野川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201を基準に算出
パレステージ板橋滝野川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,984万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 64.69m² | - |
| 202 | 5,726万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 62.05m² | - |
| 203 | 5,112万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 2LDK | 55.63m² | - |
| 204 | 6,113万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 66.04m² | - |
| 205 | 6,525万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 206 | 5,697万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 61.65m² | - |
| 207 | 4,144万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1LDK | 45.23m² | - |
| 208 | 4,145万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1LDK | 45.23m² | - |
- 参考相場価格
- 5,984万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 3LDK
- 64.69m²
- -
- 参考相場価格
- 5,726万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 3LDK
- 62.05m²
- -
- 参考相場価格
- 5,112万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 2LDK
- 55.63m²
- -
- 参考相場価格
- 6,113万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 3LDK
- 66.04m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,525万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 3LDK
- 70.56m²
- -
- 参考相場価格
- 5,697万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 3LDK
- 61.65m²
- -
- 参考相場価格
- 4,144万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 1LDK
- 45.23m²
- -
- 参考相場価格
- 4,145万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 1LDK
- 45.23m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パレステージ板橋滝野川販売中・賃貸の物件（0件）
パレステージ板橋滝野川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ板橋滝野川価格推移と将来予測
参考相場価格
5,984万円162万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 92.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築10年～20年未満の平均値 - 80.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ板橋滝野川口コミ(15件)
- 共用部分2
防音性は分譲マンションとしては良くない
- 共用部分5
各住戸が構造壁で仕切られているため隣家の音は気にならない
- 周辺環境4
駅前は飲食店が豊富で気分に合わせて食事が選べる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パレステージ板橋滝野川マンション概要
都営三田線西巣鴨駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで毎朝の通勤通学も楽々です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心への移動も便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数52戸のマンションです。
パレステージ板橋滝野川詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ板橋滝野川（パレステージいたばしたきのがわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区滝野川6丁目11-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.01㎡〜75.29㎡ |
| 新築時価格 | 2610万円〜5560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜312万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：27000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ板橋滝野川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.23m² | 4,178万円 | 3,984万円 |
| 2LDK | 55.16m² | 5,112万円 | 5,240万円 |
| 3LDK | 66.04m² | 6,070万円 | 6,855万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 7,540万円〜7,940万円430〜453万円/坪
- 54〜61m²
- 1LDK
- 28階
- 当時築11年
パークタワー滝野川現在築11年 - 2025/06
- 売出価格
- 7,720万円〜8,120万円375〜395万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
ウェリス滝野川現在築12年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,030万円〜5,430万円326〜352万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築15年
ガーラ・ステージ西巣鴨現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
滝野川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
- 2LDK
- 60.76m²
- 8階/11階建
パレステージ板橋滝野川の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。