ブランズ瀬田
世田谷区・用賀駅 徒歩12分・築12年
ブランズ瀬田
世田谷区・用賀駅 徒歩12分・築12年
ブランズ瀬田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,534万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 68.13m² | - |
| 102 | 9,016万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 79.02m² | - |
| 103 | 9,449万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 3LDK | 82.32m² | - |
| 104 | 9,089万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 3LDK | 79.63m² | - |
| 105 | 1億569万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 3LDK | 93.16m² | - |
| 106 | 9,567万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 83.26m² | - |
| 107 | 1億3万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 88.34m² | - |
| 108 | 9,373万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 3LDK | 81.66m² | - |
| 109 | 9,243万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 3LDK | 80.63m² | - |
| 201 | 7,933万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 68.13m² | - |
| 202 | 9,526万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 3LDK | 79.02m² | - |
| 203 | 1億244万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 3LDK | 85.44m² | - |
| 204 | 9,955万円 | 価格を確認する | 8,450万円 | 3LDK | 82.32m² | - |
| 205 | 9,582万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 79.63m² | - |
| 206 | 1億1,350万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 93.16m² | - |
| 207 | 1億1万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 3LDK | 83.26m² | - |
| 208 | 1億662万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 3LDK | 88.34m² | - |
| 209 | 1億2,329万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 3LDK | 99.39m² | - |
| 301 | 1億1,290万円 | 価格を確認する | 9,770万円 | 3LDK | 90.86m² | - |
| 302 | 1億483万円 | 価格を確認する | 1億300万円 | 3LDK | 85.44m² | - |
| 303 | 1億191万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 3LDK | 82.32m² | - |
| 304 | 9,803万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 3LDK | 79.63m² | - |
| 305 | 1億1,595万円 | 価格を確認する | 1億1,060万円 | 3LDK | 93.16m² | - |
| 306 | 1億248万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 3LDK | 83.26m² | - |
| 307 | 1億34万円 | 価格を確認する | 1億円 | 3LDK | 82.11m² | - |
- 参考相場価格
- 7,534万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 3LDK
- 68.13m²
- -
- 参考相場価格
- 9,016万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 79.02m²
- -
- 参考相場価格
- 9,449万円
- 新築時価格
- 7,900万円
- 3LDK
- 82.32m²
- -
- 参考相場価格
- 9,089万円
- 新築時価格
- 7,700万円
- 3LDK
- 79.63m²
- -
- 参考相場価格
- 1億569万円
- 新築時価格
- 9,390万円
- 3LDK
- 93.16m²
- -
- 参考相場価格
- 9,567万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 3LDK
- 83.26m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3万円
- 新築時価格
- 8,200万円
- 3LDK
- 88.34m²
- -
- 参考相場価格
- 9,373万円
- 新築時価格
- 7,650万円
- 3LDK
- 81.66m²
- -
- 参考相場価格
- 9,243万円
- 新築時価格
- 7,800万円
- 3LDK
- 80.63m²
- -
- 参考相場価格
- 7,933万円
- 新築時価格
- 5,730万円
- 3LDK
- 68.13m²
- -
成約妥当価格と利回りを確認
- 無料
- 中立相談
- オンライン
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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ブランズ瀬田価格推移と将来予測
参考相場価格
7,534万円703万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ブランズ瀬田マンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数25戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。二子玉川ライズが近くにあります。商業、オフィス、住宅などで構成される複合施設で、タウンフロント、リバーフロント、ステーションマーケットの3館からなり、買い物だけでなく映画も楽しめる人気のスポットとなっています。
ブランズ瀬田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ瀬田（ブランズせた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区瀬田4丁目20-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.13㎡〜99.39㎡ |
| 新築時価格 | 5450万円〜11060万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 346万円/坪〜488万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：30000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ瀬田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.32m² | 1億1万円 | 8,566万円 |
ブランズ瀬田売買履歴
- 2018/04
- 売出価格
- 7,040万円〜7,440万円293〜309万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2018/04
- 売出価格
- 8,110万円〜8,610万円326〜346万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2018/06
- 売出価格
- 8,890万円〜9,390万円344〜364万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 3,740万円〜4,100万円325〜357万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築14年
シティインデックス用賀現在築14年 - 2024/01
- 売出価格
- 8,920万円〜9,420万円401〜423万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
パークホームズ二子玉川 彩翠邸現在築7年 - 2023/12
- 売出価格
- 9,109万円〜9,609万円424〜447万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築8年
シティハウス用賀砧公園現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
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地図上でわかります。
周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
ブランズ瀬田の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。