ザ・パークハウス両国部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,305万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 2LDK | 55.00m² | 南 |
| 202 | 6,388万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 65.90m² | 南 |
| 203 | 6,932万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 71.08m² | 南 |
| 301 | 6,464万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 66.39m² | 南 |
| 302 | 5,311万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 2LDK | 55.00m² | 南 |
| 303 | 6,401万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 3LDK | 65.90m² | 南 |
| 304 | 6,945万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 71.08m² | 南 |
| 401 | 6,463万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 3LDK | 66.39m² | 南 |
| 402 | 5,310万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 2LDK | 55.00m² | 南 |
| 403 | 6,398万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 3LDK | 65.90m² | 南 |
| 404 | 6,943万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 3LDK | 71.08m² | 南 |
| 501 | 6,452万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 66.39m² | 南 |
| 502 | 5,293万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 2LDK | 55.00m² | 南 |
| 503 | 6,381万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 3LDK | 65.90m² | 南 |
| 504 | 6,926万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 71.08m² | 南 |
| 601 | 6,424万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 3LDK | 66.39m² | 南 |
| 602 | 5,263万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 2LDK | 55.00m² | 南 |
| 603 | 6,349万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 3LDK | 65.90m² | 南 |
| 604 | 6,895万円 | 価格を確認する | 5,338万円 | 3LDK | 71.08m² | 南 |
| 701 | 6,375万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 3LDK | 66.39m² | 南 |
| 702 | 5,221万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 2LDK | 55.00m² | 南 |
| 703 | 6,297万円 | 価格を確認する | 4,818万円 | 3LDK | 65.90m² | 南 |
| 704 | 6,838万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 3LDK | 71.08m² | 南 |
| 801 | 6,518万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 3LDK | 66.39m² | 南 |
| 802 | 5,346万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 2LDK | 55.00m² | 南 |
| 803 | 6,439万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 3LDK | 65.90m² | 南 |
| 804 | 6,993万円 | 価格を確認する | 5,418万円 | 3LDK | 71.08m² | 南 |
| 901 | 6,707万円 | 価格を確認する | 5,158万円 | 3LDK | 66.39m² | 南 |
| 902 | 5,496万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 2LDK | 55.00m² | 南 |
| 903 | 6,625万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 65.90m² | 南 |
| 904 | 7,195万円 | 価格を確認する | 5,458万円 | 3LDK | 71.08m² | 南 |
| 1001 | 6,803万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 66.39m² | 南 |
| 1002 | 5,571万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 2LDK | 55.00m² | 南 |
| 1003 | 6,719万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 3LDK | 65.90m² | 南 |
| 1004 | 7,299万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 71.08m² | 南 |
| 1101 | 6,869万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 3LDK | 66.39m² | 南 |
| 1102 | 5,617万円 | 価格を確認する | 4,108万円 | 2LDK | 55.00m² | 南 |
| 1103 | 6,777万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 3LDK | 65.90m² | 南 |
| 1104 | 7,368万円 | 価格を確認する | 5,608万円 | 3LDK | 71.08m² | 南 |
| 1201 | 6,910万円 | 価格を確認する | 5,358万円 | 3LDK | 66.39m² | 南 |
| 1202 | 5,652万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 2LDK | 55.00m² | 南 |
| 1203 | 6,819万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 3LDK | 65.90m² | 南 |
| 1204 | 7,415万円 | 価格を確認する | 5,738万円 | 3LDK | 71.08m² | 南 |
| 1301 | 6,918万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 3LDK | 66.39m² | 南 |
| 1302 | 5,667万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 2LDK | 55.00m² | 南 |
| 1303 | 6,823万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 65.90m² | 南 |
| 1304 | 7,437万円 | 価格を確認する | 5,868万円 | 3LDK | 71.08m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,305万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 2LDK
- 55.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,388万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 65.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,932万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 71.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,464万円
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- 4,798万円
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- 66.39m²
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- 参考相場価格
- 5,311万円
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- 3,738万円
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- 55.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,401万円
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- 4,568万円
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- 南
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- 6,945万円
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- 南
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- 6,463万円
- 新築時価格
- 4,878万円
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- 南
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- 5,310万円
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- 6,398万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス両国販売中・賃貸の物件（0件）
ザ・パークハウス両国資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス両国価格推移と将来予測
参考相場価格
5,305万円91万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 96.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 81.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス両国口コミ(15件)
- アクセス5
都営大江戸線両国駅まで徒歩7分で立地が良い
- 周辺環境5
マンション前に循環バスが通りスカイツリー方面へのアクセスも良い
- 管理・お手入れ5
管理人がいて清掃が行き届き宅配ボックスも設置されている
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス両国マンション概要
このマンションはＪＲ総武線両国駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。古今の文化が交わる両国にある第一ホテル両国に近い立地のマンションです。スカイツリーなどの最先端スポットと昔ながらの下町へのアクセスが抜群なホテルで、シンプルで上質な部屋と、和洋を揃えたレストランが特徴です。
ザ・パークハウス両国詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス両国（ザ・パークハウスりょうごく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区緑1丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55㎡〜71.08㎡ |
| 新築時価格 | 3688万円〜5868万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜346万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：19500/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス両国間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55m² | 5,328万円 | 4,706万円 |
| 3LDK | 66.39m² | 6,803万円 | 6,326万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 2,620万円〜2,980万円328〜374万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 4階
- 当時築11年
スプレスター錦糸町現在築11年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,500万円〜2,860万円398〜455万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 4階
- 当時築16年
メインステージ錦糸町4現在築16年 - 2024/12
- 売出価格
- 6,230万円〜6,630万円361〜384万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
プレシス両国レジュール現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。