フェニックス練馬桜台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
フェニックス練馬桜台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,405万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 23.12m² | - |
| 302 | 2,329万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 22.38m² | - |
| 303 | 2,384万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.92m² | - |
| 304 | 2,334万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 305 | 2,212万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 21.15m² | - |
| 306 | 2,428万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 23.40m² | - |
| 307 | 2,332万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 308 | 2,332万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 309 | 2,332万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 310 | 2,332万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 311 | 2,332万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 312 | 2,332万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 313 | 2,332万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 314 | 2,332万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 315 | 2,332万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 316 | 2,332万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 317 | 2,364万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.71m² | - |
| 318 | 2,215万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 319 | 2,220万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 320 | 2,267万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 21.71m² | - |
| 321 | 2,378万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 22.82m² | - |
| 322 | 2,354万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.64m² | - |
| 323 | 2,206万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.10m² | - |
- 参考相場価格
- 2,405万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 23.12m²
- -
- 参考相場価格
- 2,329万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
- 22.38m²
- -
- 参考相場価格
- 2,384万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1K
- 22.92m²
- -
- 参考相場価格
- 2,334万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 22.40m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,212万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 1K
- 21.15m²
- -
- 参考相場価格
- 2,428万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 1K
- 23.40m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,332万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 22.40m²
- -
- 参考相場価格
- 2,332万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 22.40m²
- -
- 参考相場価格
- 2,332万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 22.40m²
- -
- 参考相場価格
- 2,332万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 22.40m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
フェニックス練馬桜台販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
フェニックス練馬桜台売買履歴
- 2026/02
- 2019/02
- 2019/02
- 2011/12
- 2011/12
- 2011/12
- 2011/12
- 2011/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/02 | 成約1,820万円 | 78万円/m² | 2階 | 23.12m² | 1K | 築7年 |
| 2011/12 | 新築2,270万円 | 99万円/m² | 7階 | 22.82m² | 1K | -- |
| 2011/12 | 新築2,240万円 | 103万円/m² | 7階 | 21.71m² | 1K | -- |
| 2011/12 | 新築2,230万円 | 103万円/m² | 7階 | 21.54m² | 1K | -- |
| 2011/12 | 新築2,930万円 | 93万円/m² | 7階 | 31.43m² | 1DK | -- |
| 2011/12 | 新築2,260万円 | 106万円/m² | 7階 | 21.14m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/06
- 2025/06
- オススメフェニックス練馬桜台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/03
- 2024/08
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約6,220万円 | 91万円/m² | 5階 | 68.08m² | 2LDK | アトラス練馬 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約1,840万円 | 89万円/m² | 3階 | 20.59m² | 1K | ルーブル桜台 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約1,815万円 | 98万円/m² | 3階 | 18.39m² | 1K | ルーブル桜台 | 築12年 |
| オススメ | フェニックス練馬桜台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1,830万円 | 86万円/m² | 2階 | 21.12m² | 1K | スカイコート練馬壱番館 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約6,430万円 | 95万円/m² | 1階 | 67.60m² | 3LDK | リベラージュ江古田 | 築12年 |
| 2024/08 | 成約6,590万円 | 97万円/m² | 2階 | 67.73m² | 3LDK | クレヴィア練馬 | 築12年 |
| 2023/12 | 成約2,050万円 | 79万円/m² | 3階 | 25.70m² | 1K | ヴォーガコルテ練馬 | 築8年 |
| 2023/10 | 成約3,040万円 | 99万円/m² | 2階 | 30.50m² | 1DK | グローベルザ・スイート練馬プレミア | 築13年 |
| 2023/10 | 成約6,400万円 | 94万円/m² | 9階 | 68.08m² | 2LDK | アトラス練馬 | 築15年 |
| 2023/05 | 成約2,998万円 | 98万円/m² | 5階 | 30.50m² | 1DK | グローベルザ・スイート練馬プレミア | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フェニックス練馬桜台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックス練馬桜台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,405万円41万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 104万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 85万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェニックス練馬桜台マンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2桜台
夜間は駅周辺の人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。
交通の利便性
5新江古田
新江古田駅は新宿まで約15分でアクセスできるので、通勤や通学にとても便利です。都営大江戸線は遅延が少なく、終電も遅いので安心して利用できます。西武池袋線の江古田駅や西武新宿線の沼袋駅も徒歩圏...
練馬区の口コミ
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェニックス練馬桜台マンション概要
このマンションは西武池袋線桜台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけにも便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数122戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
フェニックス練馬桜台詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックス練馬桜台（フェニックスねりまさくらだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北3丁目11-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（122部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.1㎡〜32.25㎡ |
| 新築時価格 | 2080万円〜2960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 338万円/坪〜359万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェニックス練馬桜台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.4m² | 2,331万円 | 1,941万円 |
| 1DK | 31.84m² | 3,420万円 | 2,400万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
豊玉北の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 35.34m²
- 8階/10階建
プレゼントキャンペーン
フェニックス練馬桜台の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。