3,441万円〜5,664万円
坪単価 277万円/坪〜306万円/坪
想定賃料 11.7万円〜17.6万円/月
最終更新2026年04月20日
パレステージ大泉学園
練馬区・大泉学園駅 徒歩4分・築14年
3,441万円〜5,664万円
坪単価 277万円/坪〜306万円/坪
想定賃料 11.7万円〜17.6万円/月
上位20%
4.05最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
パレステージ大泉学園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ大泉学園部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,937万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 15.4万円/月 | 2LDK | 56.60m² - |
| 201 | 5,594万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 17.2万円/月 | 2LDK | 63.81m² - |
| 202 | 5,307万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 16.4万円/月 | 2LDK | 60.09m² - |
| 203 | 4,850万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 15.5万円/月 | 2LDK | 55.54m² - |
| 301 | 5,606万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 17.3万円/月 | 2LDK | 63.81m² - |
| 302 | 5,304万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 16.6万円/月 | 2LDK | 60.09m² - |
| 303 | 4,860万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 15.7万円/月 | 2LDK | 55.54m² - |
| 401 | 5,634万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 17.4万円/月 | 2LDK | 63.81m² - |
| 402 | 5,329万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 16.6万円/月 | 2LDK | 60.09m² - |
| 403 | 4,911万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 15.7万円/月 | 2LDK | 55.54m² - |
| 501 | 5,664万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 17.6万円/月 | 2LDK | 63.81m² - |
| 502 | 5,352万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 16.8万円/月 | 2LDK | 60.09m² - |
| 503 | 4,947万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 16万円/月 | 2LDK | 55.54m² - |
| 601 | 3,709万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 11.9万円/月 | 1LDK | 40.09m² - |
| 602 | 5,417万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 16.7万円/月 | 2LDK | 60.09m² - |
| 603 | 4,967万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 15.9万円/月 | 2LDK | 55.54m² - |
| 701 | 3,613万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 11.9万円/月 | 1LDK | 40.09m² - |
| 702 | 5,432万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 16.7万円/月 | 2LDK | 60.09m² - |
| 703 | 4,982万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 15.9万円/月 | 2LDK | 55.54m² - |
| 801 | 3,618万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 11.9万円/月 | 1LDK | 40.09m² - |
| 802 | 5,441万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 16.7万円/月 | 2LDK | 60.09m² - |
| 803 | 4,990万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 15.9万円/月 | 2LDK | 55.54m² - |
| 901 | 3,627万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 12万円/月 | 1LDK | 40.09m² - |
| 902 | 5,448万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 16.7万円/月 | 2LDK | 60.09m² - |
| 903 | 5,003万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 15.9万円/月 | 2LDK | 55.54m² - |
| 1001 | 3,649万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 11.9万円/月 | 1LDK | 40.09m² - |
| 1002 | 5,436万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 16.7万円/月 | 2LDK | 60.09m² - |
| 1003 | 4,990万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 15.9万円/月 | 2LDK | 55.54m² - |
| 1101 | 3,618万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 11.9万円/月 | 1LDK | 40.09m² - |
| 1102 | 5,388万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 16.6万円/月 | 2LDK | 60.09m² - |
| 1103 | 4,969万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 15.9万円/月 | 2LDK | 55.54m² - |
| 1201 | 3,573万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 11.8万円/月 | 1LDK | 40.09m² - |
| 1202 | 5,308万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 16.4万円/月 | 2LDK | 60.09m² - |
| 1203 | 4,854万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 15.7万円/月 | 2LDK | 55.54m² - |
| 1301 | 3,441万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 11.7万円/月 | 1LDK | 40.09m² - |
| 1302 | 5,100万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 16.3万円/月 | 2LDK | 60.09m² - |
| 1303 | 4,662万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 15.6万円/月 | 2LDK | 55.54m² - |
| 1401 | 3,475万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 11.8万円/月 | 1LDK | 40.09m² - |
| 1402 | 5,141万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.4万円/月 | 2LDK | 60.09m² - |
| 1403 | 4,692万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 15.7万円/月 | 2LDK | 55.54m² - |
| 1501 | 3,573万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 12万円/月 | 1LDK | 40.09m² - |
| 1502 | 5,257万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 16.7万円/月 | 2LDK | 60.09m² - |
| 1503 | 4,745万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16万円/月 | 2LDK | 55.54m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,937万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 2LDK
- 56.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,594万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 2LDK
- 63.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,307万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 2LDK
- 60.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,850万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 2LDK
- 55.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 5,606万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 2LDK
- 63.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,304万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 2LDK
- 60.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 4,860万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 2LDK
- 55.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 5,634万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 2LDK
- 63.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,329万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 2LDK
- 60.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,911万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 2LDK
- 55.54m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
パレステージ大泉学園販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ大泉学園売買履歴
- 2022/03
- 2021/10
- 2020/04
- 2018/04
- 2015/06
- 2012/11
- 2011/10
- 2011/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/04 | 成約4,300万円 | 71万円/m² | 7階 | 60.09m² | 2LDK | 築8年 |
| 2018/04 | 成約2,770万円 | 69万円/m² | 12階 | 40.09m² | 1LDK | 築6年 |
| 2015/06 | 成約3,190万円 | 57万円/m² | 12階 | 55.54m² | 2LDK | 築3年 |
| 2012/11 | 成約2,780万円 | 69万円/m² | 15階 | 40.09m² | 1LDK | 築1年 |
| 2011/10 | 新築3,780万円 | 59万円/m² | 5階 | 63.81m² | 2LDK | -- |
| 2011/10 | 新築3,760万円 | 58万円/m² | 4階 | 63.81m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/04
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- オススメパレステージ大泉学園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約7,900万円 | 138万円/m² | 24階 | 57.15m² | 2LDK | シティタワー大泉学園 | 築16年 |
| 2026/03 | 成約1億1,260万円 | 149万円/m² | 23階 | 75.08m² | 3LDK | プラウドタワー大泉学園 | 築11年 |
| 2026/03 | 成約4,100万円 | 63万円/m² | 1階 | 64.22m² | 2LDK | 大泉学園ノーブルスクエア | 築17年 |
| オススメ | パレステージ大泉学園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約7,380万円 | 103万円/m² | 5階 | 71.21m² | 3LDK | ヴィークコート大泉学園四季Garden | 築11年 |
| 2026/01 | 成約1億800万円 | 149万円/m² | 18階 | 72.12m² | 2LDK | シティタワー大泉学園 | 築15年 |
| 2025/12 | 成約8,310万円 | 117万円/m² | 3階 | 71.01m² | 3LDK | プラウド大泉学園 | 築9年 |
| 2025/10 | 成約6,830万円 | 97万円/m² | 4階 | 70.10m² | 3LDK | 大泉学園ホームズ | 築18年 |
| 2025/07 | 成約1,730万円 | 77万円/m² | 5階 | 22.40m² | 1K | セジョリ大泉学園2 | 築15年 |
| 2025/06 | 成約2,340万円 | 77万円/m² | 2階 | 30.10m² | 1K | セジョリ大泉学園2 | 築15年 |
| 2025/06 | 成約7,970万円 | 137万円/m² | 23階 | 57.83m² | 2LDK | シティタワー大泉学園 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレステージ大泉学園資産性スコア
4.05上位20%
パレステージ大泉学園の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パレステージ大泉学園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ大泉学園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,937万円173万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 87.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 84.1万円/m²
想定売買価格
パレステージ大泉学園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ大泉学園マンションの口コミ・評判(253件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4急行は停車しないが準急が停車し、バスロータリーも近くアクセスが良い
共用部分
4駅の中に多機能トイレがあり、改札から出口までエレベーターも設置されている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2大泉学園
大泉学園駅周辺は災害時の活動困難度がやや高いとされており、避難や救助活動の際に注意が必要です。
交通の利便性
3保谷
準急列車が止まり、小手指方面では保谷駅より先は各駅に停車します。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ大泉学園マンション概要
西武池袋線大泉学園駅より徒歩4分の距離にあるパレステージ大泉学園、駅からほど近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数43戸のマンションです。
パレステージ大泉学園詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ大泉学園（パレステージおおいずみがくえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区東大泉3丁目18-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.09㎡〜63.81㎡ |
| 新築時価格 | 2540万円〜4090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜306万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.7万円〜17.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：20000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ大泉学園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大泉学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.09m² | 3,615万円 | 3,087万円 |
| 2LDK | 60.09m² | 5,141万円 | 4,318万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
デュオステージ大泉学園II
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- 34.17m²
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。