パークホームズ錦糸町コンフォートプレミア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ錦糸町コンフォートプレミア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,618万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 202 | 7,969万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 73.29m² | - |
| 203 | 5,438万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 2LDK | 50.26m² | - |
| 204 | 6,774万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 62.16m² | - |
| 205 | 7,696万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 206 | 7,973万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 73.14m² | - |
- 参考相場価格
- 7,618万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 3LDK
- 70.07m²
- -
- 参考相場価格
- 7,969万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 73.29m²
- -
- 参考相場価格
- 5,438万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 2LDK
- 50.26m²
- -
- 参考相場価格
- 6,774万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 62.16m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 7,696万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 70.62m²
- -
- 参考相場価格
- 7,973万円
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- 4,780万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ錦糸町コンフォートプレミア販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ錦糸町コンフォートプレミア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ錦糸町コンフォートプレミア価格推移と将来予測
参考相場価格
7,618万円244万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 108.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 76.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ錦糸町コンフォートプレミアマンションの口コミ・評判(400件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺の街並みが広々としていて快適
アクセス
4錦糸町駅から徒歩圏内で通勤や通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3錦糸町
駅を出るとすぐにいろんなお店が集まっていてとても便利です。ただし、どこもかしこも混雑している印象があります。
医療・福祉
5菊川
駅周辺には小児科クリニックが複数あり、急な病気の時もすぐに受診できるので安心です。墨田区の子育て世代包括支援センターでは育児相談もできるので、医療面でも心強いです。
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ錦糸町コンフォートプレミアマンション概要
このマンションはＪＲ総武線錦糸町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数52戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。近くにはできたての東京ソラマチがあります。東京の新名所として注目されているスカイツリーに隣接されているショッピングモールです。お洒落なアパレルショップから下町ならではの粋な雑貨屋さん、夜景が綺麗なレストランなど多くのショップが入っており一日中楽しめるでしょう。
パークホームズ錦糸町コンフォートプレミア詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ錦糸町コンフォートプレミア（パークホームズきんしちょうコンフォートプレミア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区緑4丁目24-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.26㎡〜83.14㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜7280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 334万円/坪〜360万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：25000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ錦糸町コンフォートプレミア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.26m² | 5,379万円 | 5,602万円 |
| 3LDK | 70.62m² | 7,588万円 | 7,008万円 |
パークホームズ錦糸町コンフォートプレミア売買履歴
- 2025/09
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/06
- 2021/02
- 2020/11
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億290万円 | 140万円/m² | 4階 | 73.29m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 成約5,450万円 | 108万円/m² | 6階 | 50.26m² | 2LDK | 築12年 | |
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| 2024/06 | 成約5,440万円 | 108万円/m² | 5階 | 50.26m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 成約5,500万円 | 109万円/m² | 4階 | 50.26m² | 2LDK | 築12年 | |
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| 2023/06 | 成約9,050万円 | 108万円/m² | 10階 | 83.14m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/02 | 成約6,720万円 | 95万円/m² | 4階 | 70.07m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/11 | 成約4,300万円 | 85万円/m² | 5階 | 50.26m² | 2LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/08 | 成約5,750万円 | 94万円/m² | 10階 | 61.06m² | 2LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- オススメパークホームズ錦糸町コンフォートプレミアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/02
- 2025/01
- 成約2,660万円127万円/m²
- 20.79m²
- 1R
- 4階
- 当時築16年
- メインステージ錦糸町4
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,630万円 | 102万円/m² | 7階 | 25.65m² | 1K | TRADISRISEKINSHICHOU | 築12年 |
| 2025/10 | 成約1億200万円 | 137万円/m² | 8階 | 74.16m² | 2LDK | パークハウス両国サウスコート | 築18年 |
| 2025/09 | 成約4,400万円 | 114万円/m² | 5階 | 38.29m² | 1LDK | シティインデックス錦糸町 | 築13年 |
| オススメ | パークホームズ錦糸町コンフォートプレミアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2,350万円 | 85万円/m² | 4階 | 27.53m² | 1K | アイル両国 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約6,270万円 | 120万円/m² | 10階 | 51.88m² | 2DK | ルーブル両国弐番館 | 築9年 |
| 2025/07 | 成約4,370万円 | 92万円/m² | 3階 | 47.39m² | 2LK | アイル両国弐番館 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約7,470万円 | 121万円/m² | 9階 | 61.40m² | 3LDK | パークホームズ錦糸町エアヴェール | 築15年 |
| 2025/06 | 成約4,200万円 | 109万円/m² | 9階 | 38.29m² | 1LDK | シティインデックス錦糸町 | 築13年 |
| 2025/02 | 成約2,780万円 | 105万円/m² | 4階 | 26.40m² | 1K | スプレスター錦糸町 | 築11年 |
| 2025/01 | 成約2,660万円 | 127万円/m² | 4階 | 20.79m² | 1R | メインステージ錦糸町4 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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緑の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 46.33m²
パークホームズ錦糸町コンフォートプレミアの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
錦糸町駅のマンション
錦糸町駅は東京都墨田区にあり、総武線と半蔵門線が乗り入れる駅です。駅にはショッピングモールのアトレが併設されているため、お買い物や食事に便利。近くにはすみだトリフォニーホールがあり、演奏会がよく催されるなど、文化的が雰囲気が心地よいエリアとなっています。駅の北側からは東京スカイツリーが見えるのもポイントですね。駅周辺を中心とした再開発も進み、さまざまな規模のマンションが豊富に立ち並んでいます。