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スカイコート本郷東大前弐番館

文京区・本郷三丁目駅 徒歩6分・築14年

4.49上位5%
2,673万円〜5,447万円
坪単価 441万円/坪〜476万円/坪
想定賃料 9.5万円〜15.9万円/月
最終更新2026年06月08日
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スカイコート本郷東大前弐番館

文京区・本郷三丁目駅 徒歩6分・築14年

2,673万円〜5,447万円
坪単価 441万円/坪〜476万円/坪
想定賃料 9.5万円〜15.9万円/月
上位5%
4.49
最終更新
2026年06月08日
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スカイコート本郷東大前弐番館資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

スカイコート本郷東大前弐番館部屋別の参考相場価格

42部屋 / 42部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2012,673万円価格を確認する2,170万円9.5万円/月1K20.02m²
-
2022,928万円価格を確認する2,450万円9.8万円/月1K21.70m²
-
2032,795万円価格を確認する2,430万円9.6万円/月1K20.46m²
-
2042,834万円価格を確認する2,440万円9.6万円/月1K20.98m²
-
3012,745万円価格を確認する2,370万円9.5万円/月1K20.02m²
-
3022,939万円価格を確認する2,460万円9.8万円/月1K21.70m²
-
3032,807万円価格を確認する2,440万円9.5万円/月1K20.46m²
-
3042,876万円価格を確認する2,450万円9.6万円/月1K20.98m²
-
4012,755万円価格を確認する2,380万円9.5万円/月1K20.02m²
-
4022,947万円価格を確認する2,470万円9.8万円/月1K21.70m²
-
4032,814万円価格を確認する2,450万円9.6万円/月1K20.46m²
-
4042,885万円価格を確認する2,460万円9.6万円/月1K20.98m²
-
5012,754万円価格を確認する2,390万円9.7万円/月1K20.02m²
-
5022,946万円価格を確認する2,480万円9.9万円/月1K21.70m²
-
5032,814万円価格を確認する2,460万円9.7万円/月1K20.46m²
-
5042,884万円価格を確認する2,470万円9.8万円/月1K20.98m²
-
6012,752万円価格を確認する2,400万円9.6万円/月1K20.02m²
-
6022,944万円価格を確認する2,490万円9.9万円/月1K21.70m²
-
6032,811万円価格を確認する2,470万円9.7万円/月1K20.46m²
-
6042,881万円価格を確認する2,480万円9.7万円/月1K20.98m²
-
7012,766万円価格を確認する2,410万円9.6万円/月1K20.02m²
-
7022,959万円価格を確認する2,500万円9.9万円/月1K21.70m²
-
7032,826万円価格を確認する2,480万円9.7万円/月1K20.46m²
-
7042,896万円価格を確認する2,490万円9.7万円/月1K20.98m²
-
8012,779万円価格を確認する2,420万円9.8万円/月1K20.02m²
-
8022,973万円価格を確認する2,510万円10万円/月1K21.70m²
-
8035,369万円価格を確認する3,830万円15.6万円/月1DK37.48m²
-
9012,799万円価格を確認する2,430万円9.8万円/月1K20.02m²
-
9022,959万円価格を確認する2,520万円10.1万円/月1K21.70m²
-
9035,342万円価格を確認する3,860万円15.6万円/月1DK37.48m²
-
10012,807万円価格を確認する2,440万円9.7万円/月1K20.02m²
-
10022,997万円価格を確認する2,530万円10万円/月1K21.70m²
-
10035,400万円価格を確認する3,890万円15.5万円/月1DK37.48m²
-
11012,804万円価格を確認する2,450万円9.7万円/月1K20.02m²
-
11022,999万円価格を確認する2,540万円10万円/月1K21.70m²
-
11035,445万円価格を確認する3,940万円15.6万円/月1DK38.12m²
-
12012,786万円価格を確認する2,460万円9.7万円/月1K20.02m²
-
12022,978万円価格を確認する2,550万円10万円/月1K21.70m²
-
12035,447万円価格を確認する3,970万円15.8万円/月1DK38.12m²
-
13012,768万円価格を確認する2,470万円9.7万円/月1K20.02m²
-
13022,959万円価格を確認する2,560万円10.1万円/月1K21.70m²
-
13035,414万円価格を確認する4,000万円15.9万円/月1DK38.12m²
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201
参考相場価格
2,673万円
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2,170万円
想定賃料
9.5万円/月
  • 1K
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参考相場価格
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想定賃料
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参考相場価格
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スカイコート本郷東大前弐番館売買履歴

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価格
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間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2022/11成約2,700万円134万円/m²11階20.02m²1K築11年
2016/10成約2,140万円106万円/m²10階20.02m²1K築5年
2015/08成約2,020万円100万円/m²7階20.02m²1K築3年
2015/03成約1,925万円88万円/m²2階21.70m²1K築3年
2011/08新築4,000万円104万円/m²13階38.12m²1DK--
2011/08新築2,550万円117万円/m²13階21.70m²1K--
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周辺マンションの売買履歴

年月
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専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/04成約1億9,990万円255万円/m²2階78.14m²2LDKブランズ本郷真砂築12年
2026/03成約2億1,100万円283万円/m²13階74.43m²3LDKBrillia本郷弓町築10年
2026/03成約1億4,750万円181万円/m²1階81.10m²3LDKブランズ本郷真砂築12年
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2026/03成約1億4,400万円259万円/m²12階55.53m²2LDKシティハウス本郷三丁目築13年
2026/03成約2億1,600万円276万円/m²12階78.06m²3LDK本郷パークハウスザ・プレミアフォート築17年
2026/02成約1億3,900万円234万円/m²9階59.19m²2LDK本郷パークハウスザ・プレミアフォート築17年
2026/02成約8,670万円203万円/m²6階42.59m²1LDKパークハウス本郷三丁目アーバンス築18年
2025/12成約4,408万円154万円/m²10階28.57m²1Kアトラス本郷赤門前築14年
2025/12成約1億3,500万円206万円/m²2階65.51m²2LDKレガロ本郷三丁目築18年
2025/11成約7,990万円191万円/m²7階41.72m²1LDKパークハウス本郷三丁目アーバンス築18年
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周辺マンションの売買履歴とは

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スカイコート本郷東大前弐番館販売履歴

年月
価格
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専有面積
間取り
当時の築年数
採光面
2025/09販売
2,850万円
131万円/m²2階21.7m²1K14年北東
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販売履歴とは

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スカイコート本郷東大前弐番館資産性スコア

4.49
上位5%
スカイコート本郷東大前弐番館の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
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スカイコート本郷東大前弐番館居住エリアの評価

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

スカイコート本郷東大前弐番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

123%築14年

新築時価格

2,170万円+503万円
東京都都心6区内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、117%の騰落率です。
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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

スカイコート本郷東大前弐番館価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2026/6
2,673万円
36万円前年比

参考相場価格

2,673万円36万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6
133.5万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値
137.1万円/m²
想定売買価格
スカイコート本郷東大前弐番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

スカイコート本郷東大前弐番館QAで解説！マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

もっと見る（11件）

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

スカイコート本郷東大前弐番館マンション概要

スカイコート本郷東大前弐番館 外観
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都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く雨や寒さも気になりません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築14年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数42戸のマンションです。 東京の中心で遊びつくせる東京ドームシティから徒歩圏内のマンションです。「観る」「遊ぶ」「くつろぐ」が揃ったアーバンリゾートシティと言われ、休日の過ごし方の幅が広がること間違いなしでしょう。野球ファンでなくても一日中楽しめること間違いなしです。

スカイコート本郷東大前弐番館詳細情報

基本情報

建物名スカイコート本郷東大前弐番館（スカイコートほんごうとうだいまえにばんかん）
住所東京都文京区本郷3丁目15-4
アクセス
築年数築14年
階建（総戸数）13階建（42部屋）
建築構造SRC造
専有面積20.02㎡〜38.12㎡
新築時価格2170万円〜4000万円
参考相場価格
  • 1K：2673万円〜（20m²〜）
  • 1DK：5342万円〜（37m²〜）
参考相場価格の坪単価441万円/坪〜476万円/坪
想定賃料9.5万円〜15.9万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ぽけっとランド本郷 （認証保育所）他
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学区湯島小学校
本郷台中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社スカイサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

スカイコート本郷東大前弐番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		本郷三丁目駅
平均
1K20.72m²2,830万円2,763万円
1DK37.8m²5,407万円4,066万円
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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湯島武蔵野マンション
湯島武蔵野マンション
4,580万円
  • 1LDK
  • 41.79m²
  • 4階/10階建

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

本郷三丁目駅のマンション

その他の最寄り駅：

路線：

文京区の学区別マンション

小学校：

湯島小学校

中学校：

本郷台中学校
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