2,654万円〜5,400万円
坪単価 438万円/坪〜473万円/坪
想定賃料 9.6万円〜16.8万円/月
3.5%〜4.5%
最終更新2026年07月21日
スカイコート本郷東大前弐番館
文京区・本郷三丁目駅 徒歩6分・築14年
2,654万円〜5,400万円
坪単価 438万円/坪〜473万円/坪
想定賃料 9.6万円〜16.8万円/月
3.5%〜4.5%
上位5%
4.48最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
スカイコート本郷東大前弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
スカイコート本郷東大前弐番館部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,654万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 9.6万円/月 4.3% | 1K | 20.02m² - |
| 202 | 2,898万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 10万円/月 4.2% | 1K | 21.70m² - |
| 203 | 2,770万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 9.6万円/月 4.2% | 1K | 20.46m² - |
| 204 | 2,806万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 9.8万円/月 4.2% | 1K | 20.98m² - |
| 301 | 2,715万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 9.7万円/月 4.3% | 1K | 20.02m² - |
| 302 | 2,903万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 10.2万円/月 4.2% | 1K | 21.70m² - |
| 303 | 2,797万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 9.8万円/月 4.2% | 1K | 20.46m² - |
| 304 | 2,836万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 9.9万円/月 4.2% | 1K | 20.98m² - |
| 401 | 2,728万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 9.8万円/月 4.3% | 1K | 20.02m² - |
| 402 | 2,909万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 10.2万円/月 4.2% | 1K | 21.70m² - |
| 403 | 2,802万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 9.8万円/月 4.2% | 1K | 20.46m² - |
| 404 | 2,851万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 10万円/月 4.2% | 1K | 20.98m² - |
| 501 | 2,743万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 9.9万円/月 4.3% | 1K | 20.02m² - |
| 502 | 2,910万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 10.3万円/月 4.2% | 1K | 21.70m² - |
| 503 | 2,803万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 10万円/月 4.3% | 1K | 20.46m² - |
| 504 | 2,852万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 10万円/月 4.2% | 1K | 20.98m² - |
| 601 | 2,741万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 9.9万円/月 4.3% | 1K | 20.02m² - |
| 602 | 2,908万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 10.2万円/月 4.2% | 1K | 21.70m² - |
| 603 | 2,801万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 9.9万円/月 4.2% | 1K | 20.46m² - |
| 604 | 2,850万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 10万円/月 4.2% | 1K | 20.98m² - |
| 701 | 2,753万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 9.9万円/月 4.3% | 1K | 20.02m² - |
| 702 | 2,921万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 10.2万円/月 4.2% | 1K | 21.70m² - |
| 703 | 2,830万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 9.9万円/月 4.2% | 1K | 20.46m² - |
| 704 | 2,863万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 9.9万円/月 4.2% | 1K | 20.98m² - |
| 801 | 2,766万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 9.9万円/月 4.3% | 1K | 20.02m² - |
| 802 | 2,936万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 10.3万円/月 4.2% | 1K | 21.70m² - |
| 803 | 5,362万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 15.8万円/月 3.5% | 1DK | 37.48m² - |
| 901 | 2,769万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 10万円/月 4.3% | 1K | 20.02m² - |
| 902 | 2,921万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 10.3万円/月 4.2% | 1K | 21.70m² - |
| 903 | 5,345万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 16万円/月 3.6% | 1DK | 37.48m² - |
| 1001 | 2,763万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 10.1万円/月 4.4% | 1K | 20.02m² - |
| 1002 | 2,934万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 10.4万円/月 4.3% | 1K | 21.70m² - |
| 1003 | 5,332万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 16.1万円/月 3.6% | 1DK | 37.48m² - |
| 1101 | 2,773万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 10万円/月 4.3% | 1K | 20.02m² - |
| 1102 | 2,955万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 10.4万円/月 4.2% | 1K | 21.70m² - |
| 1103 | 5,400万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 16.5万円/月 3.7% | 1DK | 38.12m² - |
| 1201 | 2,753万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 10万円/月 4.4% | 1K | 20.02m² - |
| 1202 | 2,932万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 10.3万円/月 4.2% | 1K | 21.70m² - |
| 1203 | 5,374万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 16.5万円/月 3.7% | 1DK | 38.12m² - |
| 1301 | 2,732万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 10.2万円/月 4.5% | 1K | 20.02m² - |
| 1302 | 2,910万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 10.6万円/月 4.3% | 1K | 21.70m² - |
| 1303 | 5,334万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 16.8万円/月 3.8% | 1DK | 38.12m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,654万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 20.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,898万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 21.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,770万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 20.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,806万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 20.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 2,715万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 20.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,903万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 21.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,797万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 20.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,836万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 20.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 2,728万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 20.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,909万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 21.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
スカイコート本郷東大前弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
スカイコート本郷東大前弐番館売買履歴
- 2024/12
- 2023/09
- 2022/11
- 2016/10
- 2015/08
- 2015/03
- 2011/08
- 2011/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/11 | 成約2,600万円 | 129万円/m² | 11階 | 20.02m² | 1K | 築11年 |
| 2016/10 | 成約2,130万円 | 106万円/m² | 10階 | 20.02m² | 1K | 築5年 |
| 2015/08 | 成約2,040万円 | 101万円/m² | 7階 | 20.02m² | 1K | 築3年 |
| 2015/03 | 成約1,915万円 | 88万円/m² | 2階 | 21.70m² | 1K | 築3年 |
| 2011/08 | 新築4,000万円 | 104万円/m² | 13階 | 38.12m² | 1DK | -- |
| 2011/08 | 新築2,550万円 | 117万円/m² | 13階 | 21.70m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- オススメスカイコート本郷東大前弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億2,000万円 | 225万円/m² | 2階 | 53.28m² | 2LDK | ブランズ本郷真砂 | 築12年 |
| 2026/06 | 成約1億9,500万円 | 235万円/m² | 2階 | 82.96m² | 3LDK | ザ・サンメゾン文京本郷エルド | 築10年 |
| 2026/06 | 成約2億1,100万円 | 280万円/m² | 13階 | 75.19m² | 3LDK | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 築17年 |
| オススメ | スカイコート本郷東大前弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約1億8,200万円 | 247万円/m² | 4階 | 73.40m² | 3LDK | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 築17年 |
| 2026/04 | 成約6,900万円 | 159万円/m² | 4階 | 43.30m² | 1LDK | A-standard本郷三丁目 | 築13年 |
| 2026/04 | 成約1億9,990万円 | 255万円/m² | 2階 | 78.14m² | 2LDK | ブランズ本郷真砂 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約1億4,750万円 | 181万円/m² | 1階 | 81.10m² | 3LDK | ブランズ本郷真砂 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約2億1,100万円 | 283万円/m² | 13階 | 74.43m² | 3LDK | Brillia本郷弓町 | 築10年 |
| 2026/03 | 成約1億4,200万円 | 255万円/m² | 12階 | 55.53m² | 2LDK | シティハウス本郷三丁目 | 築13年 |
| 2026/03 | 成約2億1,400万円 | 274万円/m² | 12階 | 78.06m² | 3LDK | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカイコート本郷東大前弐番館販売履歴
- 2025/09
- 2024/11
- 2024/09
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 販売 2,850万円 | 131万円/m² | 2階 | 21.7m² | 1K | 14年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 販売 2,790万円 | 128万円/m² | 4階 | 21.7m² | 1K | 13年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 販売 2,450万円 | 119万円/m² | 2階 | 20.46m² | 1K | 13年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 販売 2,380万円 | 116万円/m² | 6階 | 20.46m² | 1K | 11年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...スカイコート本郷東大前弐番館資産性スコア
4.48上位5%
スカイコート本郷東大前弐番館の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
スカイコート本郷東大前弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート本郷東大前弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,654万円21万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 132.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136.8万円/m²
想定売買価格
スカイコート本郷東大前弐番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート本郷東大前弐番館マンションの口コミ・評判(462件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3お風呂やトイレの仕様が新しめで、価格に見合った満足感がある
暮らし・子育て
5近くに大学病院以外にも病院が多く選択肢が多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2本郷三丁目
駅周辺は飲食店が少なめで、休日に家族で外食する場合は地下鉄で他のエリアに出る必要があり少し不便に感じます。
医療・福祉
5水道橋
水道橋駅周辺には小児科の病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩したときも安心して受診できます。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...スカイコート本郷東大前弐番館QAで解説！マンション購入ガイド
スカイコート本郷東大前弐番館マンション概要
このマンションは都営大江戸線本郷三丁目駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数42戸のマンションです。 昭和館に近いマンションです。戦時中や戦後の生活に関する資料を展示しています。様々なイベントや展覧会を企画していたり、体験ひろばで資料に触れたりできるので、当時の国民生活における苦労を学ぶことができます。
スカイコート本郷東大前弐番館内覧・ルームツアー動画
文京区本郷2丁目に位置する「スカイコート本郷東大前弐番館」の2階、1Kタイプの部屋を紹介。本郷三丁目駅から徒歩4分です。
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...スカイコート本郷東大前弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート本郷東大前弐番館（スカイコートほんごうとうだいまえにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷3丁目15-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（42部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.02㎡〜38.12㎡ |
| 新築時価格 | 2170万円〜4000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 438万円/坪〜473万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜16.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
スカイコート本郷東大前弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.72m² | 2,818万円 | 2,753万円 |
| 1DK | 37.8m² | 5,353万円 | 4,023万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
湯島武蔵野マンション
4,580万円- 1LDK
- 41.79m²
- 4階/10階建
スカイコート本郷東大前弐番館の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。