オープンレジデンス島津山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,892万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 2LDK | 66.75m² | - |
| 102 | 6,929万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 67.17m² | - |
| 103 | 6,044万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 58.41m² | - |
| 104 | 7,418万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 2LDK | 72.67m² | - |
| 105 | 7,418万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 2LDK | 72.67m² | - |
| 106 | 7,418万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 2LDK | 72.67m² | - |
| 107 | 7,788万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 75.36m² | - |
| 108 | 7,275万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 71.31m² | - |
| 109 | 7,275万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 2LDK | 71.31m² | - |
| 110 | 7,275万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 71.31m² | - |
| 111 | 7,275万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 2LDK | 71.31m² | - |
| 112 | 9,071万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 2LDK | 88.30m² | - |
| 201 | 7,507万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 2LDK | 71.60m² | - |
| 202 | 7,115万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 67.67m² | - |
| 203 | 7,984万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 76.36m² | - |
| 204 | 7,984万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 76.36m² | - |
| 205 | 1億2,607万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 3LDK | 112.33m² | - |
| 206 | 7,583万円 | 価格を確認する | 7,130万円 | 2LDK | 72.50m² | - |
| 207 | 7,583万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 2LDK | 72.50m² | - |
| 208 | 7,583万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 2LDK | 72.50m² | - |
| 209 | 1億2,102万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 3LDK | 109.11m² | - |
- 参考相場価格
- 6,892万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 2LDK
- 66.75m²
- -
- 参考相場価格
- 6,929万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 2LDK
- 67.17m²
- -
- 参考相場価格
- 6,044万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 2LDK
- 58.41m²
- -
- 参考相場価格
- 7,418万円
- 新築時価格
- 5,330万円
- 2LDK
- 72.67m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,418万円
- 新築時価格
- 5,330万円
- 2LDK
- 72.67m²
- -
- 参考相場価格
- 7,418万円
- 新築時価格
- 5,330万円
- 2LDK
- 72.67m²
- -
- 参考相場価格
- 7,788万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 2LDK
- 75.36m²
- -
- 参考相場価格
- 7,275万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 2LDK
- 71.31m²
- -
- 参考相場価格
- 7,275万円
- 新築時価格
- 5,830万円
- 2LDK
- 71.31m²
- -
- 参考相場価格
- 7,275万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 2LDK
- 71.31m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オープンレジデンス島津山販売中・賃貸の物件（0件）
オープンレジデンス島津山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンス島津山価格推移と将来予測
参考相場価格
6,892万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 103.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 98.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
オープンレジデンス島津山マンション概要
都営浅草線高輪台駅より徒歩6分の距離にあるオープンレジデンス島津山、駅からすぐで友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数21戸のマンションです。 エプソン品川アクアスタジアムが臨める位置にあるマンションですが、アクアスタジアムは外観はシンプルな形状で街並みの様相を崩すことの無いものとなっています。内観は音と光と水と魚達の幻想的な空間となっており、アトラクションもあるのでデートや家族で楽しめる場所となっています。
オープンレジデンス島津山詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンス島津山（オープンレジデンスとうつやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田3丁目7-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.41㎡〜112.33㎡ |
| 新築時価格 | 4480万円〜9280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 337万円/坪〜371万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンス島津山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.5m² | 7,418万円 | 1億245万円 |
| 3LDK | 110.72m² | 1億2,354万円 | 1億4,705万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 7,760万円〜8,160万円560〜589万円/坪
- 43〜49m²
- 1LK
- 14階
- 当時築9年
クレイシア五反田駅前現在築9年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億9,150万円〜2億150万円756〜796万円/坪
- 79〜89m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年
パークタワーグランスカイ現在築15年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億7,550万円〜1億8,550万円757〜800万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築14年
パークタワーグランスカイ現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
- 2LDK
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オープンレジデンス島津山の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。