※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 8,904万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 1LDK | 42.19m² | - |
| 702 | 6,696万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 1R | 31.95m² | - |
| 703 | 7,817万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 1LDK | 37.04m² | - |
| 704 | 8,611万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 1LDK | 40.80m² | - |
| 705 | 1億3,469万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 2LDK | 63.55m² | - |
| 706 | 1億3,202万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 2LDK | 62.28m² | - |
| 707 | 8,414万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 1LDK | 39.85m² | - |
| 708 | 7,950万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 1LDK | 37.65m² | - |
| 709 | 7,451万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1LDK | 35.29m² | - |
| 710 | 1億1,767万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 2LDK | 55.65m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
182%築14年新築時価格
4,900万円+4,004万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,904万円387万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
ホテルライクなエントランスロビーが洗練された雰囲気
アクセス
恵比寿と代官山の中間で立地がとても便利
治安
代官山
代官山は外国人が多く住んでいて、国際色豊かな雰囲気ですが、特に治安面で困ったことはありませんでした。
子育て環境
恵比寿
駅周辺は閑静な住宅街が多く、綺麗で落ち着いた雰囲気なので子育てには向いていると思います。
医療・福祉
渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
子育て環境
渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東急東横線代官山駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数106戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークリュクスシリーズの1つです。パークホームズの高い基本性能をそのままに、少世帯向けに好立地に建てられているため、住環境品質と生活利便性の高さを併せ持つマンションです。近くには中目黒公園があります。目黒川沿いの園内には四季折々の花や生き物が見られ、子供からお年寄りまで多くの人が利用する姿が見受けられます。芝生広場、水遊びのできるジャブジャブ池、ストリートバスケットのできる広場、健康のためのウォーキングコースも備えた公園です。
| 建物名 | パークリュクス恵比寿(パークリュクスえびす) |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿南3丁目1-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(106部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.95㎡〜73.18㎡ |
| 新築時価格 | 3500万円〜9900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 644万円/坪〜726万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 28台 駐車費※1:38000/月 ~ 40000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 代官山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.95m² | 6,618万円 | 3,102万円 |
| 1LDK | 38.75m² | 7,985万円 | 6,611万円 |
| 2LDK | 62.92m² | 1億3,181万円 | 1億2,264万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1億1,280万円 | 283万円/m2 | 9階 | 39.85m² | 1LDK | 築14年 | |
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| 2025/04 | 成約1億400万円 | 280万円/m2 | 9階 | 37.04m² | 1LDK | 築13年 | |
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| 2024/11 | 成約1億1,100万円 | 272万円/m2 | 6階 | 40.80m² | 1LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 成約9,380万円 | 229万円/m2 | 8階 | 40.80m² | 1LDK | 築12年 | |
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| 2024/02 | 成約7,900万円 | 209万円/m2 | 2階 | 37.65m² | 1LDK | 築12年 | |
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| 2023/07 | 成約1億6,990万円 | 232万円/m2 | 14階 | 73.18m² | 2LDK | 築12年 | |
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| 2023/06 | 成約7,400万円 | 199万円/m2 | 8階 | 37.04m² | 1LDK | 築11年 | |
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| 2023/04 | 成約7,940万円 | 199万円/m2 | 8階 | 39.85m² | 1LDK | 築11年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億3,760万円 | 221万円/m2 | 3階 | 62.12m² | 1LDK | VORT恵比寿Dual's | 築17年 |
| 2024/02 | 成約1億9,400万円 | 246万円/m2 | 3階 | 78.57m² | 3SLDK | プラウド恵比寿 | 築12年 |
| 2023/12 | 成約1億4,400万円 | 217万円/m2 | 1階 | 66.24m² | 2LDK | プラウド恵比寿 | 築11年 |
| オススメ | パークリュクス恵比寿の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/11 | 成約1億6,400万円 | 233万円/m2 | 4階 | 70.22m² | 2LDK | プラウド恵比寿 | 築11年 |
| 2023/08 | 成約6,070万円 | 221万円/m2 | 2階 | 27.45m² | 1R | VORT恵比寿Dual's | 築15年 |
| 2022/07 | 成約1億870万円 | 185万円/m2 | 4階 | 58.56m² | 2LDK | プラウド恵比寿 | 築10年 |
| 2021/06 | 成約5,720万円 | 207万円/m2 | 3階 | 27.54m² | 1R | VORT恵比寿Dual's | 築13年 |
| 2020/12 | 成約8,590万円 | 167万円/m2 | 4階 | 51.34m² | 1LDK | プラウド恵比寿 | 築8年 |
| 2020/09 | 成約1億2,200万円 | 173万円/m2 | 3階 | 70.22m² | 2SLDK | プラウド恵比寿 | 築8年 |
| 2020/07 | 成約1億2,230万円 | 174万円/m2 | 5階 | 70.22m² | 2LDK | プラウド恵比寿 | 築8年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代官山駅は東京都渋谷区にあり、東横線が乗り入れています。原宿や表参道と並んでおしゃれなファッションエリアとして知られており、アパレルショップも軒を連ね、カフェ店や書店も充実。一方で、繁華な通りを少し抜けると閑静な住宅街が広がり、西郷山公園・代官山公園をはじめとして緑も多く、大規模マンションも複数あり、都心でありながら非常に住みやすい街となっています。