恵比寿パークハウス

渋谷区・恵比寿駅 徒歩6分・築19年

5,609万円〜1億9,803万円
坪単価443万円/坪〜637万円/坪
最終更新日2024年06月04日
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恵比寿パークハウス

渋谷区・恵比寿駅 徒歩6分・築19年

5,609万円〜1億9,803万円
443万円/坪〜637万円/坪
最終更新日2024年06月04日

恵比寿パークハウス部屋別の参考相場価格

12部屋 / 96部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011億226万円価格を確認する5,900万円2LDK64.74-
2027,176万円価格を確認する4,470万円1LDK49.08-
2035,663万円価格を確認する4,000万円1R41.86-
2048,693万円価格を確認する5,270万円2LDK60.38-
2058,278万円価格を確認する5,070万円2LDK56.65-
2061億1,241万円価格を確認する6,980万円2LDK67.68-
2071億3,436万円価格を確認する8,440万円3LDK79.87-
2081億6,860万円価格を確認する9,700万円3LDK109.09-
2091億2,749万円価格を確認する7,200万円2LDK80.58-
2101億953万円価格を確認する6,690万円1LDK75.80-
2111億2,550万円価格を確認する7,350万円3LDK78.48-
2121億2,692万円価格を確認する7,820万円3LDK78.08-
中立なプロが個別に算出
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201
参考相場価格
1億226万円
新築時価格
5,900万円
  • 2LDK
  • 64.74
  • -
202
参考相場価格
7,176万円
新築時価格
4,470万円
  • 1LDK
  • 49.08
  • -
203
参考相場価格
5,663万円
新築時価格
4,000万円
  • 1R
  • 41.86
  • -
204
参考相場価格
8,693万円
新築時価格
5,270万円
  • 2LDK
  • 60.38
  • -
205
参考相場価格
8,278万円
新築時価格
5,070万円
  • 2LDK
  • 56.65
  • -
206
参考相場価格
1億1,241万円
新築時価格
6,980万円
  • 2LDK
  • 67.68
  • -
207
参考相場価格
1億3,436万円
新築時価格
8,440万円
  • 3LDK
  • 79.87
  • -
208
参考相場価格
1億6,860万円
新築時価格
9,700万円
  • 3LDK
  • 109.09
  • -
209
参考相場価格
1億2,749万円
新築時価格
7,200万円
  • 2LDK
  • 80.58
  • -
210
参考相場価格
1億953万円
新築時価格
6,690万円
  • 1LDK
  • 75.80
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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恵比寿パークハウス価格推移と将来予測

参考相場価格

1億226万円1252万円12ヶ月前

新築時価格5,900万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

恵比寿パークハウス販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

恵比寿パークハウスマンション概要

JR山手線恵比寿駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため日常のストレスが軽減されそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数96戸のマンションです。 レストランパッションはお店の雰囲気と老舗として保ち続ける最高級のお店です。料理は前菜からデザートまで、飲み物はお酒を落ち着いた雰囲気の空間で楽しむことが出来ます。このレストランのそばにあるマンションならランチもディナーもいつでも堪能出来ます。

恵比寿パークハウス詳細情報

基本情報

建物名恵比寿パークハウス
住所東京都渋谷区恵比寿南3丁目12-8
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)9階建(96部屋)
建築構造RC造
専有面積41.86㎡〜116.06㎡
新築時価格3900万円〜14990万円
参考相場価格
  • 1R:5609万円〜(41m²〜)
  • 1LDK:6733万円〜(49m²〜)
  • 2LDK:7991万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:12070万円〜(76m²〜)
参考相場価格の坪単価443万円/坪〜637万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50渋谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50渋谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00渋谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30渋谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ウィズダムアカデミー恵比寿校 (その他)他
保育園を見る
学区長谷戸小学校
鉢山中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場42
駐車費※139000/月 ~ 45000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティーサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

恵比寿パークハウス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比恵比寿駅
平均
1R41.86m²5,636万円
305万円
2,962万円
1LDK49.08m²7,326万円
396万円
6,279万円
2LDK64.74m²1億394万円
562万円
1億1,586万円
3LDK79.87m²1億3,543万円
733万円
1億8,265万円

恵比寿パークハウス売買履歴

  • 2020/06
    売出価格
    7,390万円〜7,790万円498〜525万円/坪
    • 45〜51
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築15
  • 2020/09
    売出価格
    1億2,250万円〜1億3,250万円517〜559万円/坪
    • 75〜83
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築15
  • 2021/08
    売出価格
    9,290万円〜9,790万円509〜537万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

恵比寿南の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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恵比寿パークハウス
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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

恵比寿駅のマンション

恵比寿駅は東京都渋谷区にあり、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れています。電車だけでなくバスの便も良く、都内どこへ行くにも非常に便利。住みたい街ランキングでは上位を占める人気のエリアで、駅直結のアトレ恵比寿、隣接する恵比寿ガーデンプレイスをはじめとして、おしゃれなお店、カフェやレストランが多い街としても知られています。おしゃれな街・恵比寿にふさわしい、洗練されたマンションも豊富です。

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