1億6,786万円〜3億6,950万円
坪単価743万円/坪〜1,006万円/坪
最終更新2025年10月21日
パークハウス麹町プレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
パークハウス麹町プレイス部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 1億8,436万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 2LDK | 74.74m² | - |
| 602 | 3億625万円 | 価格を確認する | 1億6,510万円 | 3LDK | 121.52m² | - |
| 701 | 1億8,215万円 | 価格を確認する | 8,630万円 | 2LDK | 74.74m² | - |
| 702 | 3億244万円 | 価格を確認する | 1億6,620万円 | 3LDK | 121.52m² | - |
| 703 | 2億1,631万円 | 価格を確認する | 1億2,480万円 | 3LDK | 87.91m² | - |
| 801 | 1億8,088万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 2LDK | 74.74m² | - |
| 802 | 3億29万円 | 価格を確認する | 1億6,730万円 | 3LDK | 121.52m² | - |
| 903 | 2億992万円 | 価格を確認する | 1億2,680万円 | 3LDK | 87.91m² | - |
| 1001 | 1億7,180万円 | 価格を確認する | 9,080万円 | 2LDK | 74.74m² | - |
| 1002 | 2億8,556万円 | 価格を確認する | 1億6,980万円 | 3LDK | 121.52m² | - |
| 1003 | 2億399万円 | 価格を確認する | 1億2,830万円 | 3LDK | 87.91m² | - |
| 1101 | 1億7,031万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 2LDK | 74.74m² | - |
| 1102 | 2億8,300万円 | 価格を確認する | 1億7,130万円 | 3LDK | 121.52m² | - |
| 1103 | 2億211万円 | 価格を確認する | 1億2,980万円 | 3LDK | 87.91m² | - |
| 1201 | 1億6,786万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 2LDK | 74.74m² | - |
| 1202 | 2億7,897万円 | 価格を確認する | 1億7,240万円 | 3LDK | 121.56m² | - |
| 1203 | 1億9,910万円 | 価格を確認する | 1億3,080万円 | 3LDK | 87.91m² | - |
| 1301 | 1億9,130万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 2LDK | 74.74m² | - |
| 1302 | 3億1,702万円 | 価格を確認する | 1億7,350万円 | 3LDK | 121.56m² | - |
| 1303 | 2億2,672万円 | 価格を確認する | 1億3,180万円 | 3LDK | 87.91m² | - |
| 1401 | 2億1,190万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 2LDK | 74.74m² | - |
| 1402 | 3億5,047万円 | 価格を確認する | 1億7,460万円 | 3LDK | 121.56m² | - |
| 1403 | 2億5,085万円 | 価格を確認する | 1億3,280万円 | 3LDK | 87.91m² | - |
| 1501 | 2億2,106万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 2LDK | 74.74m² | - |
| 1502 | 3億6,548万円 | 価格を確認する | 1億7,570万円 | 3LDK | 121.56m² | - |
| 1503 | 2億6,163万円 | 価格を確認する | 1億3,380万円 | 3LDK | 87.91m² | - |
| 1601 | 2億2,283万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 2LDK | 74.74m² | - |
| 1602 | 3億6,860万円 | 価格を確認する | 1億7,680万円 | 3LDK | 121.56m² | - |
| 1603 | 2億6,378万円 | 価格を確認する | 1億3,480万円 | 3LDK | 87.91m² | - |
| 1701 | 2億2,338万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 2LDK | 74.74m² | - |
| 1702 | 3億6,950万円 | 価格を確認する | 1億7,980万円 | 3LDK | 121.56m² | - |
| 1703 | 2億6,443万円 | 価格を確認する | 1億3,680万円 | 3LDK | 87.91m² | - |
601
- 参考相場価格
- 1億8,436万円
- 新築時価格
- 8,480万円
- 2LDK
- 74.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 3億625万円
- 新築時価格
- 1億6,510万円
- 3LDK
- 121.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
701
- 参考相場価格
- 1億8,215万円
- 新築時価格
- 8,630万円
- 2LDK
- 74.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
702
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3億244万円
- 新築時価格
- 1億6,620万円
- 3LDK
- 121.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
703
- 参考相場価格
- 2億1,631万円
- 新築時価格
- 1億2,480万円
- 3LDK
- 87.91m²
- -
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801
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億8,088万円
- 新築時価格
- 8,780万円
- 2LDK
- 74.74m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
802
- 参考相場価格
- 3億29万円
- 新築時価格
- 1億6,730万円
- 3LDK
- 121.52m²
- -
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903
- 参考相場価格
- 2億992万円
- 新築時価格
- 1億2,680万円
- 3LDK
- 87.91m²
- -
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1001
- 参考相場価格
- 1億7,180万円
- 新築時価格
- 9,080万円
- 2LDK
- 74.74m²
- -
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1002
- 参考相場価格
- 2億8,556万円
- 新築時価格
- 1億6,980万円
- 3LDK
- 121.52m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス麹町プレイス販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークハウス麹町プレイス資産性スコア
4.69上位3%
パークハウス麹町プレイスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークハウス麹町プレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス麹町プレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億8,436万円177万円前年比
- 601の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 246.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築10年～20年未満の平均値 - 135.9万円/m2
想定売買価格
パークハウス麹町プレイス601の現在の参考相場価格（㎡単価）は千代田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+110.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス麹町プレイスマンションの口コミ・評判(443件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅や周辺の治安は良く、安心して暮らせる
共用部分
3駅のトイレは清潔でバリアフリーにも配慮されている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
麹町
2麹町駅は都心のオフィス街に位置しているため、平日の朝夕は電車が混雑しやすいです。特に通勤時間帯はホームも人が多く、乗車に少しストレスを感じることがあります。
教育環境
半蔵門
5番町小学校から麹町中学校、日比谷高校、東京大学へと進学するエリートコースがあり、教育環境が整っていると感じます。
千代田区の口コミ
防災・安全性
2ベランダに煤煙が多いことがあり、空気の汚れが気になる日もあります。
子育て環境
5千代田区の保育園は開所時間が長く、仕事が遅くなっても安心して預けられるのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス麹町プレイスマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線麹町駅から徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間7分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、17階建て総戸数40戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
パークハウス麹町プレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス麹町プレイス（パークハウスこうじまちプレイス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区麹町4丁目7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 17階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.74㎡〜121.56㎡ |
| 新築時価格 | 8480万円〜17980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 743万円/坪〜1,006万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：40000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス麹町プレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麹町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 74.74m² | 1億8,436万円 | 1億4,274万円 |
| 3LDK | 121.52m² | 2億7,897万円 | 2億2,325万円 |
パークハウス麹町プレイス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/05
- 成約4億5,000万円370万円/m2
- 121.56m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築14年
- 2025/03
- 成約2億2,400万円299万円/m2
- 74.74m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築13年
- 2021/03
- 成約1億3,100万円175万円/m2
- 74.74m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築9年
- 2019/06
- 成約1億1,200万円149万円/m2
- 74.74m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築8年
- 2019/03
- 成約1億800万円144万円/m2
- 74.74m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築7年
- 2011/04
- 新築1億3,670万円155万円/m2
- 87.91m²
- 3LDK
- 17階 0
- 2011/04
- 新築1億7,990万円147万円/m2
- 121.56m²
- 3LDK
- 17階 0
- 2011/04
- 新築1億3,480万円153万円/m2
- 87.91m²
- 3LDK
- 16階 0
- 2011/04
- 新築1億7,450万円143万円/m2
- 121.56m²
- 3LDK
- 14階 0
- 2011/04
- 新築1億3,190万円150万円/m2
- 87.91m²
- 3LDK
- 13階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4億5,000万円 | 370万円/m2 | 17階 | 121.56m² | 3LDK | 築14年 |
| 2025/03 | 成約2億2,400万円 | 299万円/m2 | 8階 | 74.74m² | 2LDK | 築13年 |
| 2021/03 | 成約1億3,100万円 | 175万円/m2 | 10階 | 74.74m² | 2LDK | 築9年 |
| 2019/06 | 成約1億1,200万円 | 149万円/m2 | 10階 | 74.74m² | 2LDK | 築8年 |
| 2019/03 | 成約1億800万円 | 144万円/m2 | 11階 | 74.74m² | 2LDK | 築7年 |
| 2011/04 | 新築1億3,670万円 | 155万円/m2 | 17階 | 87.91m² | 3LDK | -- |
| 2011/04 | 新築1億7,990万円 | 147万円/m2 | 17階 | 121.56m² | 3LDK | -- |
| 2011/04 | 新築1億3,480万円 | 153万円/m2 | 16階 | 87.91m² | 3LDK | -- |
| 2011/04 | 新築1億7,450万円 | 143万円/m2 | 14階 | 121.56m² | 3LDK | -- |
| 2011/04 | 新築1億3,190万円 | 150万円/m2 | 13階 | 87.91m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 2023/02
- 2022/11
- 2022/05
- 2022/04
- 2021/07
- 2021/06
- 2020/05
- 2020/02
- 2018/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約9,900万円 | 183万円/m2 | 4階 | 54.03m² | 2LDK | プレミスト麹町 | 築8年 |
| 2023/02 | 成約1億5,800万円 | 225万円/m2 | 14階 | 70.08m² | 2LDK | プレミスト麹町 | 築7年 |
| 2022/11 | 成約3億6,000万円 | 264万円/m2 | 15階 | 135.89m² | 3LDK | 麹町パークハウス | 築11年 |
| 2022/05 | 成約1億2,900万円 | 184万円/m2 | 10階 | 70.08m² | 2LDK | プレミスト麹町 | 築6年 |
| 2022/04 | 成約1億3,600万円 | 194万円/m2 | 14階 | 70.08m² | 2LDK | プレミスト麹町 | 築6年 |
| 2021/07 | 成約8,980万円 | 166万円/m2 | 14階 | 54.03m² | 2LDK | プレミスト麹町 | 築5年 |
| 2021/06 | 成約1億2,400万円 | 176万円/m2 | 5階 | 70.08m² | 2LDK | プレミスト麹町 | 築5年 |
| 2020/05 | 成約7,460万円 | 144万円/m2 | 7階 | 51.65m² | 2LDK | DUARES麹町onyx | 築6年 |
| 2020/02 | 成約1億1,270万円 | 156万円/m2 | 11階 | 72.11m² | 2LDK | 麹町パークハウス | 築8年 |
| 2018/12 | 成約9,600万円 | 136万円/m2 | 8階 | 70.08m² | 2LDK | プレミスト麹町 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
麹町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（東京建物）
パークハウス麹町プレイス
4億6,900万円- 3LDK
- 121.52m²
- 11階/17階建
パークハウス麹町プレイスの駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。