ザ・パークハウス千代田麹町 外観

ザ・パークハウス千代田麹町

千代田区・四ツ谷駅 徒歩2分・築6年

9,044万円〜3億4,457万円
坪単価679万円/坪〜854万円/坪
最終更新日2024年06月04日
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ザ・パークハウス千代田麹町 外観

ザ・パークハウス千代田麹町

千代田区・四ツ谷駅 徒歩2分・築6年

9,044万円〜3億4,457万円
679万円/坪〜854万円/坪
最終更新日2024年06月04日

ザ・パークハウス千代田麹町部屋別の参考相場価格

6部屋 / 59部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
16019,044万円価格を確認する7,280万円1LDK41.98-
16021億3,505万円価格を確認する9,580万円2LDK57.48-
16032億2,287万円価格を確認する2億2,100万円3LDK100.70-
16041億9,705万円価格を確認する1億6,940万円3LDK80.35-
16052億2,449万円価格を確認する2億2,000万円3LDK100.29-
16061億3,299万円価格を確認する9,020万円2LDK53.80-
中立なプロが個別に算出
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1601
参考相場価格
9,044万円
新築時価格
7,280万円
  • 1LDK
  • 41.98
  • -
1602
参考相場価格
1億3,505万円
新築時価格
9,580万円
  • 2LDK
  • 57.48
  • -
1603
参考相場価格
2億2,287万円
新築時価格
2億2,100万円
  • 3LDK
  • 100.70
  • -
1604
参考相場価格
1億9,705万円
新築時価格
1億6,940万円
  • 3LDK
  • 80.35
  • -
1605
参考相場価格
2億2,449万円
新築時価格
2億2,000万円
  • 3LDK
  • 100.29
  • -
1606
参考相場価格
1億3,299万円
新築時価格
9,020万円
  • 2LDK
  • 53.80
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ザ・パークハウス千代田麹町価格推移と将来予測

参考相場価格

9,044万円764万円12ヶ月前

新築時価格7,280万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス千代田麹町マンション概要

JR中央線四ツ谷駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く買い物にも大変便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、17階建て総戸数82戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。

ザ・パークハウス千代田麹町詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス千代田麹町(ザ・パークハウスちよだこうじまち)
住所東京都千代田区麹町6丁目4-6
アクセス
築年数築6年
階建(総戸数)17階建(82部屋)
建築構造RC造
専有面積41.98㎡〜133.42㎡
新築時価格7280万円〜32700万円
参考相場価格
  • 1LDK:9044万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:12036万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:17867万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:30209万円〜(122m²〜)
参考相場価格の坪単価679万円/坪〜854万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40千代田区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50千代田区の平均:4洪水への安全性を見る
液状化5.00千代田区の平均:3.9液状化への安全性を見る
津波4.30千代田区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園二番町ちとせ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場30
駐車費※138000/月 ~ 40000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス千代田麹町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比四ツ谷駅
平均
1LDK52.87m²1億1,340万円
944万円
6,446万円
2LDK53.8m²1億3,296万円
1107万円
1億475万円
3LDK75.57m²1億8,742万円
1561万円
1億5,073万円
4LDK127.81m²3億2,333万円
2693万円
2億2,729万円

ザ・パークハウス千代田麹町売買履歴

  • 2019/08
    売出価格
    1億1,020万円〜1億2,020万円678〜740万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築1
  • 2019/12
    売出価格
    1億6,740万円〜1億7,740万円692〜733万円/坪
    • 76〜86
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築2
  • 2022/07
    売出価格
    1億2,950万円〜1億3,950万円797〜858万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 15階
    • 当時築4

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/03
    売出価格
    8,560万円〜9,060万円677〜717万円/坪
    • 39〜45
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築5
    グランスイート麹町現在築5
  • 2023/12
    売出価格
    9,560万円〜1億60万円586〜616万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築7
  • 2023/08
    売出価格
    1億4,980万円〜1億5,980万円800〜853万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築4

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

麹町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ザ・パークハウス千代田麹町
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千代田区のマンション

皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。

四ツ谷駅のマンション

四ツ谷駅は東京都新宿区にあり、中央線快速電車および緩行線を走る中央・総武線各駅停車の2系統が停車します。駅近郊には新宿御苑や明治神宮外苑など、緑豊かなエリアがあり、お子様やカップルの憩いの場として、またジョギングやペットの散歩にも活用されています。駅ビルとしてアトレ四谷が隣接し、普段のお買いものに便利。小学校・中学校・高校・大学と、教育機関も多く集まっています。このページでは、そんな四ツ谷のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅: