セントラルレジデンス外苑西通り
新宿区・四谷三丁目駅 徒歩9分・築12年
2026年07月06日
セントラルレジデンス外苑西通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
セントラルレジデンス外苑西通り部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億1,747万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 33.5万円/月 3.4% | 3LDK | 72.17m² - |
| 202 | 6,699万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 19.4万円/月 3.5% | 1LDK | 40.97m² - |
| 203 | 5,735万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 17.3万円/月 3.6% | 1LDK | 34.82m² - |
| 204 | 7,288万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 20.5万円/月 3.4% | 1LDK | 44.07m² - |
| 205 | 9,285万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 26.3万円/月 3.4% | 2LDK | 55.64m² - |
| 206 | 1億2,730万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 35.2万円/月 3.3% | 3LDK | 75.67m² - |
| 207 | 1億7,128万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 49.1万円/月 3.4% | 3LDK | 101.39m² - |
| 208 | 1億7,168万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 48.9万円/月 3.4% | 3LDK | 100.20m² - |
| 209 | 1億7,103万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 48.8万円/月 3.4% | 3LDK | 100.10m² - |
| 210 | 1億8,249万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 52.8万円/月 3.5% | 4LDK | 108.16m² - |
- 参考相場価格
- 1億1,747万円
- 新築時価格
- 5,800万円
- 想定賃料
- 33.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 72.17m²
- -
- 参考相場価格
- 6,699万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 40.97m²
- -
- 参考相場価格
- 5,735万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 34.82m²
- -
- 参考相場価格
- 7,288万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 44.07m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,285万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 26.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 55.64m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,730万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 想定賃料
- 35.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 75.67m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億7,128万円
- 新築時価格
- 9,180万円
- 想定賃料
- 49.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 101.39m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,168万円
- 新築時価格
- 9,880万円
- 想定賃料
- 48.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 100.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,103万円
- 新築時価格
- 9,680万円
- 想定賃料
- 48.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 100.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,249万円
- 新築時価格
- 9,800万円
- 想定賃料
- 52.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 4LDK
- 108.16m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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セントラルレジデンス外苑西通り販売中・賃貸の物件（0件）
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セントラルレジデンス外苑西通り売買履歴
- 2025/07
- 2023/09
- 2023/08
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/10
- 2022/03
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/08 | 成約6,490万円 | 161万円/m² | 4階 | 40.20m² | 1LDK | 築9年 |
| 2022/12 | 成約5,780万円 | 143万円/m² | 7階 | 40.20m² | 1LDK | 築8年 |
| 2022/12 | 成約5,470万円 | 136万円/m² | 4階 | 40.20m² | 1LDK | 築8年 |
| 2022/10 | 成約1億5,700万円 | 156万円/m² | 2階 | 100.20m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/03 | 成約5,280万円 | 151万円/m² | 2階 | 34.82m² | 1LDK | 築8年 |
| 2021/06 | 成約4,200万円 | 110万円/m² | 9階 | 37.95m² | 1LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/11
- 2024/07
- オススメセントラルレジデンス外苑西通りの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2024/03
- 2024/02
- 2022/11
- 2022/08
- 2022/07
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1億4,200万円 | 211万円/m² | 2階 | 67.02m² | 2SLDK | プラウド四谷大京町 | 築14年 |
| 2024/11 | 成約2億650万円 | 265万円/m² | 4階 | 77.66m² | 3LDK | プラウド新宿御苑エンパイア | 築14年 |
| 2024/07 | 成約3億2,900万円 | 385万円/m² | 10階 | 85.26m² | 2SLDK | プラウド新宿御苑エンパイア | 築14年 |
| オススメ | セントラルレジデンス外苑西通りの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約1億4,490万円 | 208万円/m² | 3階 | 69.34m² | 3LDK | プラウド新宿御苑エンパイア | 築13年 |
| 2024/03 | 成約9,100万円 | 159万円/m² | 1階 | 57.01m² | 2LDK | プラウド四谷大京町 | 築13年 |
| 2024/02 | 成約2億3,500万円 | 275万円/m² | 10階 | 85.26m² | 2SLDK | プラウド新宿御苑エンパイア | 築13年 |
| 2022/11 | 成約1億970万円 | 158万円/m² | 3階 | 69.34m² | 2LDK | プラウド新宿御苑エンパイア | 築12年 |
| 2022/08 | 成約8,490万円 | 134万円/m² | 2階 | 63.24m² | 2LDK | BELISTA四谷大京町 | 築12年 |
| 2022/07 | 成約7,980万円 | 133万円/m² | 2階 | 59.69m² | 2LDK | BELISTA四谷大京町 | 築12年 |
| 2022/06 | 成約1億5,000万円 | 216万円/m² | 9階 | 69.34m² | 2LDK | プラウド新宿御苑エンパイア | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セントラルレジデンス外苑西通り販売履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/02
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 販売 8,990万円 | 223万円/m² | 4階 | 40.2m² | 1LDK | 11年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 2億6,800万円 | 259万円/m² | 5階 | 103.45m² | 3SLDK | 11年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 7,090万円 | 160万円/m² | 2階 | 44.07m² | 1LDK | 11年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 販売 7,180万円 | 178万円/m² | 4階 | 40.2m² | 1LDK | 11年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/08 | 販売 6,650万円 | 165万円/m² | 10階 | 40.2m² | 1LDK | 10年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...セントラルレジデンス外苑西通り資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セントラルレジデンス外苑西通り価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,747万円360万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 162.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 133.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セントラルレジデンス外苑西通りマンションの口コミ・評判(459件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3ペアガラスで外苑西通りに面していても防音性があります。ただ通気口からの騒音と排ガスが気になることもあります。
アクセス
5新宿は多くの路線があり便利で、買い物するにも多数のお店があります。バスターミナルもあり旅行に行く際も便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4四谷三丁目
駅周辺は飲食店やコンビニが多く、夜遅くまで営業しているお店も多いので、仕事帰りでも安心して利用できます。
自然環境
2国立競技場
国立競技場周辺は緑が多いですが、イベント時は人が多くて落ち着かないこともあるので、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セントラルレジデンス外苑西通りマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数60戸のマンションです。 幅広いジャンルの商品が揃っている新宿タカシマヤに近いマンションです。ファッションを中心に雑貨やインテリア、食品など、魅力的なアイテムを購入でき、上質な生活を送る上で役立ちます。また、催事スペースでは、物産展をはじめとした様々なイベントが開催されるため、楽しくショッピングができます。
セントラルレジデンス外苑西通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | セントラルレジデンス外苑西通り（セントラルレジデンスがいえんにしどおり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大京町24-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.82㎡〜131.88㎡ |
| 新築時価格 | 3480万円〜14900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 529万円/坪〜586万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.3万円〜66.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：32000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
セントラルレジデンス外苑西通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四谷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.2m² | 6,433万円 | 7,303万円 |
| 2LDK | 55.64m² | 9,260万円 | 1億2,014万円 |
| 3LDK | 75.67m² | 1億2,892万円 | 1億6,172万円 |
| 4LDK | 103.45m² | 1億7,652万円 | 1億9,086万円 |
| 5LDK | 128.6m² | 2億2,645万円 | 2億2,645万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 60.11m²
- 1階/10階建
セントラルレジデンス外苑西通りの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。