プラウド四谷大京町

新宿区・四谷三丁目駅 徒歩6分・築14年

4.68上位3%
9,111万円〜1億5,019万円
坪単価528万円/坪〜576万円/坪
最終更新2025年12月16日
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プラウド四谷大京町

新宿区・四谷三丁目駅 徒歩6分・築14年

9,111万円〜1億5,019万円
528万円/坪〜576万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年12月16日

プラウド四谷大京町部屋別の参考相場価格

32部屋 / 32部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011億759万円価格を確認する6,170万円2LDK67.02-
1021億1,729万円価格を確認する7,650万円3LDK72.08-
1039,311万円価格を確認する5,790万円2LDK58.24-
1041億1,153万円価格を確認する6,860万円3LDK68.98-
1051億1,383万円価格を確認する6,990万円3LDK70.23-
1069,111万円価格を確認する5,660万円2LDK57.01-
1071億339万円価格を確認する6,590万円2LDK64.59-
2011億1,135万円価格を確認する6,440万円2LDK67.02-
2021億2,144万円価格を確認する7,650万円3LDK72.08-
2039,634万円価格を確認する5,850万円2LDK58.24-
2041億1,549万円価格を確認する6,950万円3LDK68.98-
2051億1,787万円価格を確認する7,080万円3LDK70.23-
2069,427万円価格を確認する5,720万円2LDK57.01-
2071億1,902万円価格を確認する7,650万円3LDK70.86-
2089,188万円価格を確認する5,440万円2LDK55.57-
3011億1,192万円価格を確認する6,690万円2LDK67.02-
3021億2,206万円価格を確認する8,050万円3LDK72.08-
3039,679万円価格を確認する6,170万円2LDK58.24-
3041億1,611万円価格を確認する7,340万円3LDK68.98-
3051億1,850万円価格を確認する7,470万円3LDK70.23-
3069,469万円価格を確認する6,040万円2LDK57.01-
3071億1,962万円価格を確認する8,050万円3LDK70.86-
3089,229万円価格を確認する5,740万円2LDK55.57-
4011億3,462万円価格を確認する9,090万円3LDK78.69-
4029,740万円価格を確認する6,480万円2LDK58.24-
4031億1,678万円価格を確認する7,750万円3LDK68.98-
4041億1,918万円価格を確認する7,890万円3LDK70.23-
4059,529万円価格を確認する6,340万円2LDK57.01-
4061億3,277万円価格を確認する9,140万円3LDK77.62-
5011億3,875万円価格を確認する9,380万円3LDK79.83-
5021億530万円価格を確認する7,280万円2LDK62.10-
5031億5,019万円価格を確認する1億390万円3LDK86.23-
101
参考相場価格
1億759万円
新築時価格
6,170万円
  • 2LDK
  • 67.02
  • -
102
参考相場価格
1億1,729万円
新築時価格
7,650万円
  • 3LDK
  • 72.08
  • -
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参考相場価格
9,311万円
新築時価格
5,790万円
  • 2LDK
  • 58.24
  • -
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参考相場価格
1億1,153万円
新築時価格
6,860万円
  • 3LDK
  • 68.98
  • -
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参考相場価格
1億1,383万円
新築時価格
6,990万円
  • 3LDK
  • 70.23
  • -
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参考相場価格
9,111万円
新築時価格
5,660万円
  • 2LDK
  • 57.01
  • -
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107
参考相場価格
1億339万円
新築時価格
6,590万円
  • 2LDK
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参考相場価格
1億1,135万円
新築時価格
6,440万円
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参考相場価格
1億2,144万円
新築時価格
7,650万円
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参考相場価格
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新築時価格
5,850万円
  • 2LDK
  • 58.24
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約6,750万153万円/m²2階44.07m²1LDKセントラルレジデンス外苑西通り築11年
2024/11成約2億660万266万円/m²4階77.66m²3LDKプラウド新宿御苑エンパイア築14年
2024/07成約3億3,000万387万円/m²10階85.26m²2SLDKプラウド新宿御苑エンパイア築14年
オススメ
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2024/03成約1億4,470万208万円/m²3階69.34m²3LDKプラウド新宿御苑エンパイア築13年
2024/02成約2億3,600万276万円/m²10階85.26m²2SLDKプラウド新宿御苑エンパイア築13年
2023/09成約1億5,900万158万円/m²3階100.20m²2LDKセントラルレジデンス外苑西通り築9年
2023/08成約6,490万161万円/m²4階40.20m²1LDKセントラルレジデンス外苑西通り築9年
2022/12成約5,780万143万円/m²7階40.20m²1LDKセントラルレジデンス外苑西通り築8年
2022/12成約5,470万136万円/m²4階40.20m²1LDKセントラルレジデンス外苑西通り築8年
2022/11成約1億980万158万円/m²3階69.34m²2LDKプラウド新宿御苑エンパイア築12年
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プラウド四谷大京町資産性スコア

4.68
上位3%
プラウド四谷大京町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド四谷大京町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド四谷大京町居住エリアの評価

プラウド四谷大京町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド四谷大京町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

174%築14年

新築時価格

6,170万円+4,589万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド四谷大京町価格推移と将来予測

参考相場価格

1億759万円380万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
新宿区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド四谷大京町101の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+53.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド四谷大京町マンションの口コミ・評判(458件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    お弁当やお惣菜の質が高く、都心でもリーズナブルな価格で買い物できる

  • アクセス

    5

    丸ノ内線四谷三丁目駅から徒歩5分、複数駅が利用可能で便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    4

    四谷三丁目

    荒木公園は防災にも強い公園で、町の行事など多目的に利用されていて、地域の憩いの場になっています。

  • 自然環境

    5

    新宿御苑前

    新宿御苑前駅周辺は都心の便利さと自然の豊かさが両立していて、丸ノ内線1本で新宿や大手町、銀座方面へも行けるので、生活のバランスがとても良いです。

新宿区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100%で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。

  • 医療・福祉

    5

    新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

プラウド四谷大京町QAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

プラウド四谷大京町マンション概要

東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へスマートに移動できます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。可愛い雑貨や洋服が手に入る、ルミネエストの近くのマンションです。プチプライスな可愛い雑貨屋さんが数多くあります。生活雑貨を一から揃える時も、胸がときめくアイテムがたくさん見つかるでしょう。毎日を可愛く演出して過ごしてください。

プラウド四谷大京町詳細情報

基本情報

建物名プラウド四谷大京町(プラウドよつやだいきょうちょう)
住所東京都新宿区大京町21-2
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)5階建(32部屋)
建築構造RC造
専有面積55.57㎡〜86.23㎡
新築時価格5440万円〜10390万円
参考相場価格
  • 2LDK:9111万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:11153万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価528万円/坪〜576万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園大木戸子ども園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区四谷第六小学校
四谷中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場7
駐車費※138000/月 ~ 42000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド四谷大京町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
四谷三丁目駅
平均
2LDK58.24m²9,634万円9,564万円
3LDK70.86m²1億1,902万円1億3,010万円

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド四谷大京町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。