プラウド四谷大京町

新宿区・四谷三丁目駅 徒歩6分・築14年

4.68上位3%
9,131万円〜1億4,980万円
坪単価530万円/坪〜575万円/坪
最終更新2025年11月18日
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プラウド四谷大京町

新宿区・四谷三丁目駅 徒歩6分・築14年

9,131万円〜1億4,980万円
530万円/坪〜575万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年11月18日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

プラウド四谷大京町部屋別の参考相場価格

32部屋 / 32部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011億767万円価格を確認する6,170万円2LDK67.02-
1021億1,680万円価格を確認する7,650万円3LDK72.08-
1039,331万円価格を確認する5,790万円2LDK58.24-
1041億1,149万円価格を確認する6,860万円3LDK68.98-
1051億1,369万円価格を確認する6,990万円3LDK70.23-
1069,131万円価格を確認する5,660万円2LDK57.01-
1071億367万円価格を確認する6,590万円2LDK64.59-
2011億1,142万円価格を確認する6,440万円2LDK67.02-
2021億2,086万円価格を確認する7,650万円3LDK72.08-
2039,658万円価格を確認する5,850万円2LDK58.24-
2041億1,536万円価格を確認する6,950万円3LDK68.98-
2051億1,764万円価格を確認する7,080万円3LDK70.23-
2069,451万円価格を確認する5,720万円2LDK57.01-
2071億1,872万円価格を確認する7,650万円3LDK70.86-
2089,212万円価格を確認する5,440万円2LDK55.57-
3011億1,189万円価格を確認する6,690万円2LDK67.02-
3021億2,140万円価格を確認する8,050万円3LDK72.08-
3039,700万円価格を確認する6,170万円2LDK58.24-
3041億1,588万円価格を確認する7,340万円3LDK68.98-
3051億1,817万円価格を確認する7,470万円3LDK70.23-
3069,493万円価格を確認する6,040万円2LDK57.01-
3071億1,925万円価格を確認する8,050万円3LDK70.86-
3089,252万円価格を確認する5,740万円2LDK55.57-
4011億3,400万円価格を確認する9,090万円3LDK78.69-
4029,758万円価格を確認する6,480万円2LDK58.24-
4031億1,657万円価格を確認する7,750万円3LDK68.98-
4041億1,888万円価格を確認する7,890万円3LDK70.23-
4059,550万円価格を確認する6,340万円2LDK57.01-
4061億3,220万円価格を確認する9,140万円3LDK77.62-
5011億3,819万円価格を確認する9,380万円3LDK79.83-
5021億589万円価格を確認する7,280万円2LDK62.10-
5031億4,980万円価格を確認する1億390万円3LDK86.23-
101
参考相場価格
1億767万円
新築時価格
6,170万円
  • 2LDK
  • 67.02
  • -
102
参考相場価格
1億1,680万円
新築時価格
7,650万円
  • 3LDK
  • 72.08
  • -
103
参考相場価格
9,331万円
新築時価格
5,790万円
  • 2LDK
  • 58.24
  • -
104
参考相場価格
1億1,149万円
新築時価格
6,860万円
  • 3LDK
  • 68.98
  • -
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105
参考相場価格
1億1,369万円
新築時価格
6,990万円
  • 3LDK
  • 70.23
  • -
106
参考相場価格
9,131万円
新築時価格
5,660万円
  • 2LDK
  • 57.01
  • -
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107
参考相場価格
1億367万円
新築時価格
6,590万円
  • 2LDK
  • 64.59
  • -
201
参考相場価格
1億1,142万円
新築時価格
6,440万円
  • 2LDK
  • 67.02
  • -
202
参考相場価格
1億2,086万円
新築時価格
7,650万円
  • 3LDK
  • 72.08
  • -
203
参考相場価格
9,658万円
新築時価格
5,850万円
  • 2LDK
  • 58.24
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド四谷大京町資産性スコア

プラウド四谷大京町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド四谷大京町居住エリアの評価

プラウド四谷大京町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド四谷大京町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

175%築14年

新築時価格

6,170万円+4,597万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド四谷大京町価格推移と将来予測

参考相場価格

1億767万円408万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
新宿区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド四谷大京町101の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+56万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド四谷大京町マンションの口コミ・評判(458件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    お弁当やお惣菜の質が高く、都心でもリーズナブルな価格で買い物できる

  • アクセス

    5

    丸ノ内線四谷三丁目駅から徒歩5分、複数駅が利用可能で便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    5

    四谷三丁目

    夜でも街灯が多く車通りもあるので明るく感じますし、酔っ払いもほとんど見かけないので治安は良いと感じています。駅に交番があり、近くに警察署もあるので安心して暮らせます。

  • 治安

    3

    新宿御苑前

    新宿御苑前駅周辺は都心の割に静かで、治安も良いと感じます。ただし、主要な道から離れると夜道が暗くて少し怖いと感じることもありました。

新宿区の口コミ

  • 教育環境

    5

    新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。

  • 医療・福祉

    5

    新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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プラウド四谷大京町マンション概要

東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅より徒歩6分の距離にあるプラウド四谷大京町、駅からごく近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。可愛い雑貨や洋服が手に入る、ルミネエストの近くのマンションです。プチプライスな可愛い雑貨屋さんが数多くあります。生活雑貨を一から揃える時も、胸がときめくアイテムがたくさん見つかるでしょう。毎日を可愛く演出して過ごしてください。

プラウド四谷大京町詳細情報

基本情報

建物名プラウド四谷大京町(プラウドよつやだいきょうちょう)
住所東京都新宿区大京町21-2
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)5階建(32部屋)
建築構造RC造
専有面積55.57㎡〜86.23㎡
新築時価格5440万円〜10390万円
参考相場価格
  • 2LDK:9131万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:11149万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価530万円/坪〜575万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園大木戸子ども園 (認定こども園)他
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学区四谷第六小学校
四谷中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場7
駐車費※138000/月 ~ 42000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド四谷大京町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
四谷三丁目駅
平均
2LDK58.24m²9,658万円9,480万円
3LDK70.86m²1億1,872万円1億2,867万円

プラウド四谷大京町売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約6,740万152万円/m²2階44.07m²1LDKセントラルレジデンス外苑西通り築11年
2024/11成約2億660万266万円/m²4階77.66m²3LDKプラウド新宿御苑エンパイア築14年
2024/07成約3億3,000万387万円/m²10階85.26m²2SLDKプラウド新宿御苑エンパイア築14年
オススメ
プラウド四谷大京町
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2024/03成約1億4,470万208万円/m²3階69.34m²3LDKプラウド新宿御苑エンパイア築13年
2024/02成約2億3,600万276万円/m²10階85.26m²2SLDKプラウド新宿御苑エンパイア築13年
2023/09成約1億6,100万160万円/m²3階100.20m²2LDKセントラルレジデンス外苑西通り築9年
2023/08成約6,480万161万円/m²4階40.20m²1LDKセントラルレジデンス外苑西通り築9年
2022/12成約5,770万143万円/m²7階40.20m²1LDKセントラルレジデンス外苑西通り築8年
2022/12成約5,490万136万円/m²4階40.20m²1LDKセントラルレジデンス外苑西通り築8年
2022/11成約1億980万158万円/m²3階69.34m²2LDKプラウド新宿御苑エンパイア築12年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。