シティインデックス武蔵小山

品川区・荏原中延駅 徒歩10分・築14年

4.60上位3%
3,825万円〜4,779万円
坪単価330万円/坪〜365万円/坪
最終更新2025年06月03日
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シティインデックス武蔵小山

品川区・荏原中延駅 徒歩10分・築14年

3,825万円〜4,779万円
330万円/坪〜365万円/坪
上位3%
4.60
最終更新
2025年06月03日

シティインデックス武蔵小山部屋別の参考相場価格

38部屋 / 38部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1024,499万円価格を確認する2,960万円1LDK40.74-
1034,537万円価格を確認する2,980万円1LDK41.10-
2014,159万円価格を確認する2,840万円1K38.11-
2024,445万円価格を確認する3,160万円1LDK40.74-
2034,480万円価格を確認する3,190万円1LDK41.10-
3014,121万円価格を確認する2,870万円1K38.11-
3024,408万円価格を確認する3,190万円1LDK40.74-
3034,443万円価格を確認する3,220万円1LDK41.10-
5013,973万円価格を確認する3,010万円1K38.11-
5024,250万円価格を確認する3,320万円1LDK40.74-
5034,530万円価格を確認する3,520万円1LDK43.66-
6013,927万円価格を確認する3,040万円1K38.11-
6024,198万円価格を確認する3,350万円1LDK40.74-
6034,479万円価格を確認する3,550万円1LDK43.66-
7013,887万円価格を確認する3,070万円1K38.11-
7024,150万円価格を確認する3,380万円1LDK40.74-
7034,427万円価格を確認する3,580万円1LDK43.66-
8013,840万円価格を確認する3,100万円1K38.11-
8024,100万円価格を確認する3,410万円1LDK40.74-
8034,373万円価格を確認する3,630万円1LDK43.66-
9013,825万円価格を確認する3,130万円1K38.11-
9024,087万円価格を確認する3,440万円1LDK40.74-
9034,356万円価格を確認する3,660万円1LDK43.66-
10013,932万円価格を確認する3,160万円1K38.11-
10024,198万円価格を確認する3,470万円1LDK40.74-
10034,473万円価格を確認する3,690万円1LDK43.66-
11014,063万円価格を確認する3,190万円1K38.11-
11024,338万円価格を確認する3,500万円1LDK40.74-
11034,626万円価格を確認する3,720万円1LDK43.66-
12014,134万円価格を確認する3,220万円1K38.11-
12024,412万円価格を確認する3,530万円1LDK40.74-
12034,704万円価格を確認する3,750万円1LDK43.66-
13014,160万円価格を確認する3,250万円1K38.11-
13024,459万円価格を確認する3,560万円1LDK40.74-
13034,752万円価格を確認する3,780万円1LDK43.66-
14014,180万円価格を確認する3,280万円1K38.11-
14024,490万円価格を確認する3,590万円1LDK40.74-
14034,779万円価格を確認する3,810万円1LDK43.66-
102
参考相場価格
4,499万円
新築時価格
2,960万円
  • 1LDK
  • 40.74
  • -
103
参考相場価格
4,537万円
新築時価格
2,980万円
  • 1LDK
  • 41.10
  • -
201
参考相場価格
4,159万円
新築時価格
2,840万円
  • 1K
  • 38.11
  • -
202
参考相場価格
4,445万円
新築時価格
3,160万円
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  • 40.74
  • -
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203
参考相場価格
4,480万円
新築時価格
3,190万円
  • 1LDK
  • 41.10
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参考相場価格
4,121万円
新築時価格
2,870万円
  • 1K
  • 38.11
  • -
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参考相場価格
4,408万円
新築時価格
3,190万円
  • 1LDK
  • 40.74
  • -
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参考相場価格
4,443万円
新築時価格
3,220万円
  • 1LDK
  • 41.10
  • -
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参考相場価格
3,973万円
新築時価格
3,010万円
  • 1K
  • 38.11
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参考相場価格
4,250万円
新築時価格
3,320万円
  • 1LDK
  • 40.74
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティインデックス武蔵小山資産性スコア

4.60
上位3%
シティインデックス武蔵小山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティインデックス武蔵小山

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティインデックス武蔵小山居住エリアの評価

シティインデックス武蔵小山

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティインデックス武蔵小山新築時価格からの騰落率

新築騰落率

152%築14年

新築時価格

2,960万円+1,539万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティインデックス武蔵小山価格推移と将来予測

参考相場価格

4,499万円30万円前年比

102の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
品川区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティインデックス武蔵小山102の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティインデックス武蔵小山口コミ(16件)

  • 周辺環境
    5

    すぐ近所に昭和大学病院があるので、もしもの時は安心です。

  • アクセス
    4

    武蔵小山、戸越銀座、戸越、荏原中延、旗の台と駅が豊富で、商店街もパルム・戸越銀座・中延と充実しています。

  • お部屋
    3

    東向きの住戸は4車線道路に接しているため、朝の陽当たりと眺望が良いです。共用廊下に接する部屋はないため、プライバシーは守られています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

シティインデックス武蔵小山マンション概要

このマンションは東急池上線荏原中延駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数46戸のマンションです。

シティインデックス武蔵小山詳細情報

基本情報

建物名シティインデックス武蔵小山(シティインデックスむさしこやま)
住所東京都品川区荏原6丁目11-6
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)14階建(46部屋)
建築構造RC造
専有面積38.11㎡〜43.66㎡
新築時価格2840万円〜3810万円
参考相場価格
  • 1K:3825万円〜(38m²〜)
  • 1LDK:4087万円〜(40m²〜)
参考相場価格の坪単価330万円/坪〜365万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ウィズブック保育園荏原 (認可)他
保育園を見る
学区第二延山小学校
荏原平塚中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※130000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ダイワサービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティインデックス武蔵小山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
荏原中延駅
平均
1K38.11m²4,018万円2,151万円
1LDK40.92m²4,444万円4,382万円

シティインデックス武蔵小山売買履歴

  • 2021/03
    売出価格
    3,560万円〜3,920万円270〜297万円/坪
    • 41〜47
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築10
  • 2023/05
    売出価格
    4,110万円〜4,470万円334〜363万円/坪
    • 37〜43
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築12
  • 2023/11
    売出価格
    4,770万円〜5,130万円362〜389万円/坪
    • 41〜47
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築13

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。

荏原中延駅のマンション

荏原中延駅は東京都品川区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。なかのぶスキップロードやサンモールえばら商店街など、商店街へのアクセスが非常に便利なので日々のお買い物に困りません。また、駅の横には東急ストアもありますので、仕事で帰りが遅くなってもお買い物ができます。そのため主婦層やファミリー層に人気のマンションが多くあります。

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