※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1億3,031万円 | 価格を確認する | 8,860万円 | 2LDK | 66.60m² | - |
| 204 | 1億5,450万円 | 価格を確認する | 1億1,780万円 | 3LDK | 77.66m² | - |
| 401 | 1億5,916万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 77.66m² | - |
| 402 | 1億3,429万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 2LDK | 66.60m² | - |
| 501 | 1億6,019万円 | 価格を確認する | 1億340万円 | 3LDK | 77.66m² | - |
| 505 | 1億3,515万円 | 価格を確認する | 9,930万円 | 2LDK | 66.60m² | - |
| 908 | 1億8,180万円 | 価格を確認する | 8,330万円 | 3LDK | 69.34m² | - |
| 1001 | 2億4,306万円 | 価格を確認する | 1億4,890万円 | 3LDK | 90.46m² | - |
| 1002 | 2億2,348万円 | 価格を確認する | 1億3,260万円 | 3LDK | 83.30m² | - |
| 1003 | 2億2,890万円 | 価格を確認する | 1億3,470万円 | 3LDK | 85.26m² | - |
| 1006 | 2億4,306万円 | 価格を確認する | 1億5,980万円 | 3LDK | 90.46m² | - |
| 1007 | 2億67万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 1008 | 2億67万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 1101 | 2億4,294万円 | 価格を確認する | 1億6,360万円 | 3LDK | 90.46m² | - |
| 1102 | 2億2,336万円 | 価格を確認する | 1億3,430万円 | 3LDK | 83.30m² | - |
| 1103 | 2億2,878万円 | 価格を確認する | 1億3,630万円 | 3LDK | 85.26m² | - |
| 1104 | 2億3,347万円 | 価格を確認する | 1億3,920万円 | 3LDK | 87.03m² | - |
| 1105 | 2億987万円 | 価格を確認する | 1億2,820万円 | 3LDK | 78.34m² | - |
| 1106 | 2億4,294万円 | 価格を確認する | 1億6,360万円 | 3LDK | 90.46m² | - |
| 1107 | 2億57万円 | 価格を確認する | 9,240万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 1108 | 2億57万円 | 価格を確認する | 9,240万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 1202 | 2億2,370万円 | 価格を確認する | 1億3,590万円 | 3LDK | 83.30m² | - |
| 1203 | 2億2,911万円 | 価格を確認する | 1億3,790万円 | 3LDK | 85.26m² | - |
| 1204 | 2億3,382万円 | 価格を確認する | 1億4,080万円 | 3LDK | 87.03m² | - |
| 1205 | 2億1,018万円 | 価格を確認する | 1億2,980万円 | 3LDK | 78.34m² | - |
| 1206 | 2億4,330万円 | 価格を確認する | 1億6,580万円 | 3LDK | 90.46m² | - |
| 1207 | 2億87万円 | 価格を確認する | 9,530万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 1208 | 2億87万円 | 価格を確認する | 9,530万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 1301 | 3億3,635万円 | 価格を確認する | 2億6,980万円 | 3LDK | 125.20m² | - |
| 1302 | 2億6,941万円 | 価格を確認する | 1億9,750万円 | 3LDK | 100.39m² | - |
| 1303 | 2億9,580万円 | 価格を確認する | 2億1,600万円 | 3LDK | 110.19m² | - |
| 1304 | 2億3,713万円 | 価格を確認する | 1億5,980万円 | 3LDK | 88.47m² | - |
| 1305 | 2億4,521万円 | 価格を確認する | 1億7,980万円 | 3LDK | 91.45m² | - |
| 1306 | 2億38万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 1307 | 2億38万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が3件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約1億4,470万円 | 208万円/m² | 3階 | 69.34m² | 3LDK | 築13年 |
| 2024/02 | 成約2億3,600万円 | 276万円/m² | 10階 | 85.26m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2022/11 | 成約1億980万円 | 158万円/m² | 3階 | 69.34m² | 2LDK | 築12年 |
| 2022/06 | 成約1億4,800万円 | 213万円/m² | 9階 | 69.34m² | 2LDK | 築12年 |
| 2022/02 | 成約9,900万円 | 142万円/m² | 7階 | 69.34m² | 2LDK | 築11年 |
| 2019/08 | 成約2億1,600万円 | 196万円/m² | 13階 | 110.19m² | 1LDK | 築9年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,750万円 | 153万円/m² | 2階 | 44.07m² | 1LDK | セントラルレジデンス外苑西通り | 築11年 |
| 2025/07 | 成約1億4,200万円 | 211万円/m² | 2階 | 67.02m² | 2SLDK | プラウド四谷大京町 | 築14年 |
| 2024/03 | 成約9,100万円 | 159万円/m² | 1階 | 57.01m² | 2LDK | プラウド四谷大京町 | 築13年 |
| オススメ | プラウド新宿御苑エンパイアの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/09 | 成約1億5,900万円 | 158万円/m² | 3階 | 100.20m² | 2LDK | セントラルレジデンス外苑西通り | 築9年 |
| 2023/08 | 成約6,490万円 | 161万円/m² | 4階 | 40.20m² | 1LDK | セントラルレジデンス外苑西通り | 築9年 |
| 2022/12 | 成約5,780万円 | 143万円/m² | 7階 | 40.20m² | 1LDK | セントラルレジデンス外苑西通り | 築8年 |
| 2022/12 | 成約5,470万円 | 136万円/m² | 4階 | 40.20m² | 1LDK | セントラルレジデンス外苑西通り | 築8年 |
| 2022/10 | 成約1億5,700万円 | 156万円/m² | 2階 | 100.20m² | 3LDK | セントラルレジデンス外苑西通り | 築8年 |
| 2022/08 | 成約8,490万円 | 134万円/m² | 2階 | 63.24m² | 2LDK | BELISTA四谷大京町 | 築12年 |
| 2022/07 | 成約7,980万円 | 133万円/m² | 2階 | 59.69m² | 2LDK | BELISTA四谷大京町 | 築12年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
147%築15年新築時価格
8,860万円+4,171万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億3,031万円193万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
無駄な共用設備がなくシンプルで使いやすい
お部屋
道路側の部屋は窓を開けると音や排気ガスが気になるが、二重窓で閉めれば問題ない
資産性
国立競技場
最近この辺りは新しいマンションが増えてきていて、周りでも引っ越してくる人が多い気がします。都心の駅なので家賃は高めですが、アクセスの良さを考えると納得できる部分もありました。イベントがある日...
住みやすさ
千駄ケ谷
新宿まで6分で行けるのに新宿御苑が近くて緑も多く、都心とは思えないほど静かで住みやすいと感じています。
自然環境
新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
医療・福祉
新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションは都営大江戸線国立競技場駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため忙しい朝も快適です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数93戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。このマンションは東京都にあり、周辺には新宿高島屋などの有名ビルが林立しています。この高島屋では季節ごとに多くのイベントを開催し、また各フロアにはレストランやキッズショップがあるため、子供を連れた家族から好評を得ています。
| 建物名 | プラウド新宿御苑エンパイア(プラウドしんじゅくぎょえんエンパイア) |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大京町28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建(総戸数) | 13階建(93部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.6㎡〜125.2㎡ |
| 新築時価格 | 8330万円〜26980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 647万円/坪〜890万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 84台 駐車費※1:34000/月 ~ 50000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 国立競技場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.6m² | 1億3,429万円 | 8,751万円 |
| 3LDK | 83.3m² | 2億2,359万円 | 1億3,439万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
国立競技場駅は東京都新宿区にあり、その名が示す通り国立競技場の目の前に位置しています。都営大江戸線が乗り入れている駅で、六本木や新宿へのアクセスが良好です。新宿と渋谷という日本でも有数の繁華街の境目にある駅ですが、周囲は比較的落ち着いた雰囲気です。明治神宮外苑ではスケートもできるので、この駅の周辺にマンションを購入できれば身体を動かして気軽に楽しめます。