グランスイート文京小桜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランスイート文京小桜部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,310万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 2LDK | 55.75m² | - |
| 202 | 5,922万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1LDK | 52.69m² | - |
| 203 | 4,190万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 1LDK | 37.31m² | - |
| 204 | 4,143万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 1LDK | 36.89m² | - |
| 205 | 4,143万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 1LDK | 36.89m² | - |
| 206 | 4,190万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 1LDK | 37.31m² | - |
| 207 | 4,143万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 1LDK | 36.89m² | - |
| 208 | 4,055万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 1LDK | 36.06m² | - |
| 209 | 6,159万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 2LDK | 54.49m² | - |
| 210 | 4,243万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 1LDK | 37.79m² | - |
| 211 | 5,992万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 1LDK | 53.29m² | - |
- 参考相場価格
- 6,310万円
- 新築時価格
- 4,358万円
- 2LDK
- 55.75m²
- -
- 参考相場価格
- 5,922万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 1LDK
- 52.69m²
- -
- 参考相場価格
- 4,190万円
- 新築時価格
- 2,878万円
- 1LDK
- 37.31m²
- -
- 参考相場価格
- 4,143万円
- 新築時価格
- 2,848万円
- 1LDK
- 36.89m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,143万円
- 新築時価格
- 2,848万円
- 1LDK
- 36.89m²
- -
- 参考相場価格
- 4,190万円
- 新築時価格
- 2,868万円
- 1LDK
- 37.31m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,143万円
- 新築時価格
- 2,838万円
- 1LDK
- 36.89m²
- -
- 参考相場価格
- 4,055万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 1LDK
- 36.06m²
- -
- 参考相場価格
- 6,159万円
- 新築時価格
- 4,188万円
- 2LDK
- 54.49m²
- -
- 参考相場価格
- 4,243万円
- 新築時価格
- 2,988万円
- 1LDK
- 37.79m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランスイート文京小桜販売中・賃貸の物件（0件）
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グランスイート文京小桜資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート文京小桜価格推移と将来予測
参考相場価格
6,310万円124万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 113.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 105.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイート文京小桜マンションの口コミ・評判(449件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4部屋の広さや収納が充実していて快適に感じる
共用部分
5共用部分が清潔に保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4江戸川橋
江戸川橋駅は有楽町線しか通っていませんが、飯田橋まで一駅で出られるので他の路線にもすぐ乗り換えられます。都バスやコミュニティバスも本数が多く、神楽坂や茗荷谷も徒歩圏内なので、行き先によっては...
買い物・生活利便性
2神楽坂
神楽坂駅周辺は夜遅くまで営業しているお店が少なく、仕事帰りに買い物をしたい時は不便に感じることがあります。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランスイート文京小桜マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数73戸のマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
グランスイート文京小桜詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート文京小桜（グランスイートぶんきょうしょうさくら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区水道2丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.16㎡〜55.75㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜4900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 365万円/坪〜376万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：42000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート文京小桜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.16m² | 3,471万円 | 2,210万円 |
| 1LDK | 37.31m² | 4,165万円 | 5,078万円 |
| 2LDK | 54.49m² | 6,159万円 | 8,081万円 |
グランスイート文京小桜売買履歴
- 2025/09
- 2024/09
- 2023/11
- 2022/06
- 2021/02
- 2021/02
- 2021/01
- 2021/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,800万円 | 127万円/m2 | 6階 | 37.79m² | 1LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 成約7,280万円 | 133万円/m2 | 3階 | 54.49m² | 2LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 成約4,270万円 | 115万円/m2 | 7階 | 36.89m² | 1LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/06 | 成約4,190万円 | 112万円/m2 | 4階 | 37.31m² | 1LDK | 築12年 | |
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| 2021/02 | 成約5,300万円 | 99万円/m2 | 4階 | 53.29m² | 1SLDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/02 | 成約3,770万円 | 104万円/m2 | 5階 | 36.06m² | 1LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/01 | 成約5,400万円 | 101万円/m2 | 8階 | 53.29m² | 1SLDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/01 | 成約3,650万円 | 97万円/m2 | 3階 | 37.31m² | 1LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
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- 2025/05
- 2024/09
- 2024/09
- 2023/12
- 2022/07
- 2021/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,200万円 | 108万円/m2 | 3階 | 20.25m² | 1K | ルーブル飯田橋 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約5,280万円 | 150万円/m2 | 3階 | 35.20m² | 1LDK | エクセレントシティ文京小桜 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約5,780万円 | 141万円/m2 | 4階 | 40.72m² | 2DK | フェニックス飯田橋 | 築12年 |
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| 2025/05 | 成約5,600万円 | 108万円/m2 | 1階 | 51.52m² | 2LDK | サンテミリオン江戸川橋 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約2,270万円 | 111万円/m2 | 3階 | 20.30m² | 1K | サンテミリオン江戸川橋 | 築19年 |
| 2024/09 | 成約2,360万円 | 116万円/m2 | 2階 | 20.25m² | 1K | ルーブル飯田橋 | 築18年 |
| 2024/09 | 成約6,600万円 | 132万円/m2 | 6階 | 49.68m² | 2LDK | フェニックス飯田橋 | 築11年 |
| 2023/12 | 成約6,800万円 | 124万円/m2 | 5階 | 54.51m² | 2LDK | エクセレントシティ文京小桜 | 築15年 |
| 2022/07 | 成約5,990万円 | 109万円/m2 | 2階 | 54.51m² | 2LDK | エクセレントシティ文京小桜 | 築13年 |
| 2021/09 | 成約2,300万円 | 107万円/m2 | 6階 | 21.42m² | 1K | エステムプラザ神楽坂 North Residence | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 45.03m²
- 2階/6階建
グランスイート文京小桜の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。