2,317万円〜2,401万円
坪単価 376万円/坪〜383万円/坪
想定賃料 7.8万円〜8万円/月
最終更新2026年04月20日
サンテミリオン江戸川橋
文京区・江戸川橋駅 徒歩3分・築20年
2,317万円〜2,401万円
坪単価 376万円/坪〜383万円/坪
想定賃料 7.8万円〜8万円/月
上位7%
4.34最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
サンテミリオン江戸川橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンテミリオン江戸川橋部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,370万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 7.8万円/月 | 1K | 20.76m² - |
| 202 | 2,317万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 7.9万円/月 | 1K | 20.24m² - |
| 203 | 2,355万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 7.8万円/月 | 1K | 20.68m² - |
| 204 | 2,317万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 7.9万円/月 | 1K | 20.30m² - |
| 205 | 2,317万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 7.9万円/月 | 1K | 20.30m² - |
| 206 | 2,317万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 7.9万円/月 | 1K | 20.30m² - |
| 207 | 2,318万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 7.9万円/月 | 1K | 20.30m² - |
| 301 | 2,386万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 7.9万円/月 | 1K | 20.76m² - |
| 302 | 2,333万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 7.9万円/月 | 1K | 20.24m² - |
| 303 | 2,374万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 7.8万円/月 | 1K | 20.68m² - |
| 304 | 2,333万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 7.9万円/月 | 1K | 20.30m² - |
| 305 | 2,333万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 7.9万円/月 | 1K | 20.30m² - |
| 306 | 2,333万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 7.9万円/月 | 1K | 20.30m² - |
| 307 | 2,333万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 7.9万円/月 | 1K | 20.30m² - |
| 401 | 2,393万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 7.9万円/月 | 1K | 20.76m² - |
| 402 | 2,339万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 7.9万円/月 | 1K | 20.24m² - |
| 403 | 2,383万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 7.8万円/月 | 1K | 20.68m² - |
| 404 | 2,341万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 7.9万円/月 | 1K | 20.30m² - |
| 405 | 2,341万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 7.9万円/月 | 1K | 20.30m² - |
| 501 | 2,401万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 8万円/月 | 1K | 20.76m² - |
| 502 | 2,347万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 8万円/月 | 1K | 20.24m² - |
| 503 | 2,391万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 8万円/月 | 1K | 20.68m² - |
| 504 | 2,348万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 8万円/月 | 1K | 20.30m² - |
| 505 | 2,348万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 8万円/月 | 1K | 20.30m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,370万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 20.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,317万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 20.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,355万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 20.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,317万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 20.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,317万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 20.30m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,317万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 20.30m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 2,318万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 20.30m²
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301
- 参考相場価格
- 2,386万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 20.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,333万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 20.24m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 2,374万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 20.68m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
サンテミリオン江戸川橋販売中・賃貸の物件（0件）
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サンテミリオン江戸川橋売買履歴
- 2025/05
- 2025/05
- 2013/12
- 2013/07
- 2005/08
- 2005/08
- 2005/08
- 2005/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/12 | 成約1,500万円 | 73万円/m² | 2階 | 20.30m² | 1R | 築8年 |
| 2013/07 | 成約1,500万円 | 72万円/m² | 2階 | 20.68m² | 1K | 築7年 |
| 2005/08 | 新築2,140万円 | 105万円/m² | 3階 | 20.30m² | 1K | -- |
| 2005/08 | 新築2,120万円 | 104万円/m² | 2階 | 20.30m² | 1K | -- |
| 2005/08 | 新築2,150万円 | 105万円/m² | 5階 | 20.30m² | 1K | -- |
| 2005/08 | 新築2,130万円 | 104万円/m² | 4階 | 20.30m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/01
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- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,460万円 | 132万円/m² | 7階 | 41.23m² | 2LDK | エステムプラザ神楽坂 North Residence | 築16年 |
| 2026/04 | 成約1億7,980万円 | 216万円/m² | 8階 | 83.13m² | 4LDK | フォリアージュ | 築21年 |
| 2026/01 | 成約7,950万円 | 172万円/m² | 7階 | 46.04m² | 1LDK | フォリアージュ | 築20年 |
| オススメ | サンテミリオン江戸川橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1億1,600万円 | 166万円/m² | 5階 | 69.82m² | 3LDK | フォリアージュ | 築20年 |
| 2025/11 | 成約1億3,600万円 | 188万円/m² | 4階 | 72.11m² | 2SLDK | フォリアージュ | 築20年 |
| 2025/11 | 成約1億2,800万円 | 179万円/m² | 5階 | 71.40m² | 3LDK | フォリアージュ | 築20年 |
| 2025/11 | 成約6,400万円 | 126万円/m² | 4階 | 50.42m² | 1LDK | ダイアパレス文京 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約2,300万円 | 113万円/m² | 3階 | 20.25m² | 1K | ルーブル飯田橋 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約6,322万円 | 126万円/m² | 2階 | 50.16m² | 2DK | ダイアパレス文京 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約4,600万円 | 121万円/m² | 6階 | 37.79m² | 1LDK | グランスイート文京小桜 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンテミリオン江戸川橋賃貸履歴
- 2025/12
- 7.9万円/月
- 20.68m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
- 2025/06
- 8万円/月
- 20.3m²
- 1K
- 4階
- 当時築19年
- 2024/08
- 8.5万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築19年
- 2024/06
- 7.6万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築18年
- 2023/11
- 8万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築18年
- 2023/10
- 7.9万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築18年
- 2023/10
- 7.9万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築18年
- 2023/09
- 7.7万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築18年
- 2023/08
- 8万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築18年
- 2023/07
- 7.6万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 7.9万円/月 | 3階 | 20.68m² | 1K | 築20年 |
| 2025/06 | 8万円/月 | 4階 | 20.3m² | 1K | 築19年 |
| 2024/08 | 8.5万円/月 | 5階 | - | 1K | 築19年 |
| 2024/06 | 7.6万円/月 | 4階 | - | 1K | 築18年 |
| 2023/11 | 8万円/月 | 4階 | - | 1R | 築18年 |
| 2023/10 | 7.9万円/月 | 4階 | - | 1K | 築18年 |
| 2023/10 | 7.9万円/月 | 4階 | - | 1K | 築18年 |
| 2023/09 | 7.7万円/月 | 3階 | - | 1K | 築18年 |
| 2023/08 | 8万円/月 | 3階 | - | 1K | 築18年 |
| 2023/07 | 7.6万円/月 | 3階 | - | 1K | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンテミリオン江戸川橋資産性スコア
4.34上位7%
サンテミリオン江戸川橋の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
サンテミリオン江戸川橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンテミリオン江戸川橋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,370万円33万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 114.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
想定売買価格
サンテミリオン江戸川橋201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンテミリオン江戸川橋マンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5江戸川橋
高齢者の方にとっても住みやすい環境で、段差の少ない平坦な地形や、医療機関が近隣に複数あるので安心して暮らせます。商店街での買い物も徒歩でできて便利です。
教育環境
4神楽坂
有名私立も周りに多く、教育熱心な家庭が集まっている印象です。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンテミリオン江戸川橋マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。 都内屈指の文教地区に位置する鳩山会館にほど近いマンションです。かの有名な鳩山家の庭園であり、隅々まで手入れされた花々は季節により色々な表情を見せてくれます。一歩足を踏み入れると日々の喧騒を忘れさせてくれる別世界のような空間です。
サンテミリオン江戸川橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンテミリオン江戸川橋（サンテミリオンえどがわばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区水道2丁目11-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.24㎡〜20.76㎡ |
| 新築時価格 | 2110万円〜2190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 376万円/坪〜383万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンテミリオン江戸川橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.3m² | 2,341万円 | 2,707万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（東京建物）
パークウェル早稲田弐番館
2,380万円- 1R
- 20.23m²
- 10階/10階建
サンテミリオン江戸川橋の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。