ガーラ・ステージ西巣鴨II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ガーラ・ステージ西巣鴨II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,307万円 | 価格を確認する | 1,690万円 | 1K | 20.41m² | - |
| 102 | 2,263万円 | 価格を確認する | 1,730万円 | 1K | 20.01m² | - |
| 201 | 2,326万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 1K | 20.11m² | - |
| 202 | 2,317万円 | 価格を確認する | 1,800万円 | 1K | 19.90m² | - |
| 203 | 2,317万円 | 価格を確認する | 1,800万円 | 1K | 19.90m² | - |
| 204 | 2,338万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 1K | 20.11m² | - |
| 205 | 2,313万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 1K | 20.01m² | - |
| 301 | 2,350万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1K | 20.11m² | - |
| 302 | 2,338万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 1K | 19.90m² | - |
| 303 | 2,338万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 1K | 19.90m² | - |
| 304 | 2,361万円 | 価格を確認する | 1,800万円 | 1K | 20.11m² | - |
| 305 | 2,336万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1K | 20.01m² | - |
| 401 | 2,355万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 1K | 20.11m² | - |
| 402 | 2,343万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1K | 19.90m² | - |
| 403 | 2,343万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1K | 19.90m² | - |
| 404 | 2,359万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 1K | 20.11m² | - |
| 405 | 2,341万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 1K | 20.01m² | - |
| 501 | 2,358万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1K | 20.11m² | - |
| 502 | 2,348万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 1K | 19.90m² | - |
| 503 | 2,348万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 1K | 19.90m² | - |
| 504 | 2,363万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1K | 20.11m² | - |
| 505 | 2,346万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1K | 20.01m² | - |
| 601 | 2,366万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 20.11m² | - |
| 602 | 2,353万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1K | 19.90m² | - |
| 603 | 2,353万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1K | 19.90m² | - |
| 604 | 2,649万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 23.02m² | - |
| 701 | 2,370万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 20.11m² | - |
| 702 | 2,360万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 19.90m² | - |
| 703 | 2,360万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 19.90m² | - |
| 704 | 2,650万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 23.02m² | - |
| 801 | 2,381万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 20.11m² | - |
| 802 | 2,370万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 19.90m² | - |
| 803 | 2,370万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 19.90m² | - |
| 804 | 2,660万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 23.02m² | - |
| 901 | 2,384万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 20.11m² | - |
| 902 | 2,372万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 19.90m² | - |
| 903 | 2,372万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 19.90m² | - |
| 904 | 2,666万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 23.02m² | - |
| 1001 | 2,386万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 20.11m² | - |
| 1002 | 2,375万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 19.90m² | - |
| 1003 | 2,375万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 19.90m² | - |
| 1004 | 2,671万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 23.02m² | - |
| 1101 | 2,394万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 20.11m² | - |
| 1102 | 2,381万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 19.90m² | - |
| 1103 | 2,381万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 19.90m² | - |
| 1104 | 2,678万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 23.02m² | - |
| 1201 | 2,388万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.11m² | - |
| 1202 | 2,379万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 19.90m² | - |
| 1203 | 2,379万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 19.90m² | - |
| 1204 | 2,682万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 23.02m² | - |
- 参考相場価格
- 2,307万円
- 新築時価格
- 1,690万円
- 1K
- 20.41m²
- -
- 参考相場価格
- 2,263万円
- 新築時価格
- 1,730万円
- 1K
- 20.01m²
- -
- 参考相場価格
- 2,326万円
- 新築時価格
- 1,820万円
- 1K
- 20.11m²
- -
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- 2,317万円
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- 新築時価格
- 1,820万円
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- 19.90m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ガーラ・ステージ西巣鴨II販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーラ・ステージ西巣鴨II売買履歴
- 2009/10
- 2009/10
- 2009/10
- 2009/10
- 2009/10
- 2009/10
- 2009/10
- 2009/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/10 | 新築1,960万円 | 98万円/m² | 12階 | 19.90m² | 1K | -- |
| 2009/10 | 新築1,960万円 | 97万円/m² | 12階 | 20.11m² | 1K | -- |
| 2009/10 | 新築1,970万円 | 85万円/m² | 11階 | 23.02m² | 1K | -- |
| 2009/10 | 新築1,940万円 | 97万円/m² | 11階 | 19.90m² | 1K | -- |
| 2009/10 | 新築1,930万円 | 96万円/m² | 11階 | 19.90m² | 1K | -- |
| 2009/10 | 新築1,930万円 | 95万円/m² | 11階 | 20.11m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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- 2026/02
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- 2025/11
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- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約9,470万円 | 105万円/m² | 10階 | 89.76m² | 3SLDK | ダイアパレス飛鳥山 | 築19年 |
| 2026/02 | 成約1億1,360万円 | 155万円/m² | 16階 | 73.20m² | 3LDK | パークタワー滝野川 | 築12年 |
| 2026/01 | 成約3,330万円 | 109万円/m² | 7階 | 30.49m² | 1K | L-Flat板橋 | 築17年 |
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| 2025/12 | 成約8,700万円 | 142万円/m² | 3階 | 60.89m² | 2LDK | パークタワー滝野川 | 築12年 |
| 2025/12 | 成約7,430万円 | 119万円/m² | 4階 | 62.05m² | 2SLDK | パレステージ板橋滝野川 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約6,100万円 | 97万円/m² | 2階 | 62.60m² | 3LDK | コスモヒルズ滝野川 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約8,480万円 | 105万円/m² | 4階 | 80.38m² | 3LDK | エルセレブ飛鳥山公園 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約1億1,040万円 | 156万円/m² | 21階 | 70.41m² | 3LDK | パークタワー滝野川 | 築11年 |
| 2025/11 | 成約1億3,100万円 | 178万円/m² | 28階 | 73.19m² | 2LDK | パークタワー滝野川 | 築11年 |
| 2025/10 | 成約4,370万円 | 97万円/m² | 3階 | 45.00m² | 1LDK | センチュリー滝野川 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーラ・ステージ西巣鴨II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・ステージ西巣鴨II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,307万円199万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 113万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築10年～20年未満の平均値 - 91.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・ステージ西巣鴨IIマンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5西巣鴨
西巣鴨駅周辺は昔からの八百屋さんや個人商店が多く、地域の人同士の挨拶や会話が自然に生まれる雰囲気があります。住宅街も広がっていて、近所付き合いがしやすい環境だと感じます。
防災・安全性
2西ヶ原四丁目
地震時の安全性に関する総合評価は5段階中の2で、都内全体で下位4.67%とされています。延焼などの火災のリスクは低くなく、建物が倒壊する危険性もあるため、防災面では注意が必要です。
北区の口コミ
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーラ・ステージ西巣鴨IIマンション概要
このマンションは都営三田線西巣鴨駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で憧れの街がすぐそこです。築16年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数50戸のマンションです。 飛鳥山公園が徒歩圏内です。園内のこどもらんどでは、大きなお城の遊具でダイナミックに遊べます。公園入口から飛鳥山山頂間には、無料で乗車できるあすかパークレールも完備され、子供や高齢者でも利用しやすくなっています。桜が約650本植えられており、お花見スポットとしても人気です。
ガーラ・ステージ西巣鴨II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・ステージ西巣鴨II（ガーラ・ステージにしすがもツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区滝野川3丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.9㎡〜23.02㎡ |
| 新築時価格 | 1690万円〜2010万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 374万円/坪〜396万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・ステージ西巣鴨II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.01m² | 2,362万円 | 2,159万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 47.03m²
- 8階/14階建
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
西巣鴨駅のマンション
西巣鴨駅は東京都豊島区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。巣鴨は、都心までのアクセスのよさから最近注目を浴びている住宅街で、池袋へも電車一本で行くことができる好立地に存在しています。高層マンションは少なく、落ち着いたエリアです。淑徳巣鴨中学校・高等学校や桜丘中学校・高等学校といった教育施設も充実しており、生活しやすい地域としても人気です。