クレヴィア両国

墨田区・両国駅 徒歩2分・築15年

4.62上位3%
液状化注意
4,956万円〜8,884万円
坪単価303万円/坪〜362万円/坪
最終更新2025年05月20日
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クレヴィア両国

墨田区・両国駅 徒歩2分・築15年

4,956万円〜8,884万円
303万円/坪〜362万円/坪
上位3%
4.62
最終更新
2025年05月20日
液状化注意

クレヴィア両国部屋別のAI推定価格

7部屋 / 88部屋
号室
AI推定価格
高精度な査定
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4017,937万円価格を確認する5,888万円3LDK73.09-
4025,807万円価格を確認する3,998万円2LDK53.92-
4037,446万円価格を確認する5,188万円3LDK68.83-
4047,421万円価格を確認する5,176万円3LDK68.59-
4058,778万円価格を確認する6,169万円3LDK81.11-
4066,526万円価格を確認する4,246万円2LDK60.76-
4077,607万円価格を確認する4,989万円3LDK70.40-
401
AI推定価格
7,937万円
新築時価格
5,888万円
  • 3LDK
  • 73.09
  • -
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AI推定価格
5,807万円
新築時価格
3,998万円
  • 2LDK
  • 53.92
  • -
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AI推定価格
7,446万円
新築時価格
5,188万円
  • 3LDK
  • 68.83
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AI推定価格
7,421万円
新築時価格
5,176万円
  • 3LDK
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  • -
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AI推定価格
8,778万円
新築時価格
6,169万円
  • 3LDK
  • 81.11
  • -
406
AI推定価格
6,526万円
新築時価格
4,246万円
  • 2LDK
  • 60.76
  • -
407
AI推定価格
7,607万円
新築時価格
4,989万円
  • 3LDK
  • 70.40
  • -

部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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クレヴィア両国資産性スコア

4.62
上位3%
クレヴィア両国の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
クレヴィア両国

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレヴィア両国居住エリアの評価

クレヴィア両国

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレヴィア両国新築時価格からの騰落率

新築騰落率

135%築15年

新築時価格

5,888万円+2,049万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...

クレヴィア両国価格推移と将来予測

AI推定価格

7,937万円154万円前年比

401のAI推定価格
(m2単価)
2025/5
周辺のAI推定価格
(m2単価)
墨田区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
クレヴィア両国401の現在のAI推定価格(㎡単価)は墨田区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クレヴィア両国口コミ(15件)

  • お部屋
    5

    日当たりが良く、冬は床暖房が活躍するので快適に過ごせる。

  • 共用部分
    4

    セキュリティがしっかりしていて、設備の故障もすぐに対応されている。

  • 周辺環境
    4

    小学校や中学校が複数あり、子供の通学に便利でスーパーやコンビニも多い。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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クレヴィア両国マンション概要

JR総武線両国駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数89戸のマンションです。 様々な資料や模型などが存在する江戸東京博物館に程近いマンションです。常設展示に加えて特別展示も行われており、江戸から東京にかけての文化や歴史を手軽に学べるため、休日などに子供を連れて出かけるのにも適しています。

クレヴィア両国詳細情報

基本情報

建物名クレヴィア両国(クレヴィアりょうごく)
住所東京都墨田区1丁目15-12
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)14階建(89部屋)
建築構造SRC造
専有面積53.92㎡〜81.11㎡
新築時価格3789万円〜6798万円
AI推定価格
  • 2LDK:4956万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:6342万円〜(68m²〜)
AI推定価格の坪単価303万円/坪〜362万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園両国すきっぷ保育園 (認可)他
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学区緑小学校
両国中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場31
駐車費※127000/月 ~ 32000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレヴィア両国間取り別のAI推定価格

間取り専有面積
(中央値)
AI推定価格
(中央値)
両国駅
平均
2LDK53.92m²5,750万円4,688万円
3LDK70.4m²7,427万円6,303万円

クレヴィア両国売買履歴

  • 2018/05
    売出価格
    6,720万円〜7,120万円304〜322万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築8
  • 2019/02
    売出価格
    6,810万円〜7,210万円278〜294万円/坪
    • 76〜86
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築9
  • 2020/07
    売出価格
    7,020万円〜7,420万円286〜303万円/坪
    • 77〜87
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。