パレスビュー四番町

千代田区・市ヶ谷駅 徒歩5分・築14年

1億6,716万円〜4億402万円
坪単価602万円/坪〜723万円/坪
最終更新日2024年06月04日
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パレスビュー四番町

千代田区・市ヶ谷駅 徒歩5分・築14年

1億6,716万円〜4億402万円
602万円/坪〜723万円/坪
最終更新日2024年06月04日

パレスビュー四番町部屋別の参考相場価格

15部屋 / 15部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1021億6,716万円価格を確認する8,800万円2LDK91.83
1033億2,375万円価格を確認する1億4,800万円3LDK148.07
4021億7,867万円価格を確認する9,800万円2LDK91.83
6023億6,554万円価格を確認する1億9,500万円4LDK190.41
8023億6,640万円価格を確認する1億9,900万円4LDK190.41
9023億6,995万円価格を確認する2億500万円4LDK190.41
10013億8,787万円価格を確認する2億5,000万円3LDK191.17
10023億8,787万円価格を確認する2億1,500万円3LDK190.41
11023億8,908万円価格を確認する2億7,300万円3LDK190.41
12013億9,092万円価格を確認する3億5,500万円3LDK191.17
12023億9,092万円価格を確認する2億9,300万円3LDK190.41
13014億1万円価格を確認する3億6,300万円3LDK191.17
13024億1万円価格を確認する3億900万円3LDK190.41
14014億402万円価格を確認する3億8,600万円3LDK191.17
14024億402万円価格を確認する3億3,500万円3LDK190.41
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102
参考相場価格
1億6,716万円
新築時価格
8,800万円
  • 2LDK
  • 91.83
103
参考相場価格
3億2,375万円
新築時価格
1億4,800万円
  • 3LDK
  • 148.07
402
参考相場価格
1億7,867万円
新築時価格
9,800万円
  • 2LDK
  • 91.83
602
参考相場価格
3億6,554万円
新築時価格
1億9,500万円
  • 4LDK
  • 190.41
802
参考相場価格
3億6,640万円
新築時価格
1億9,900万円
  • 4LDK
  • 190.41
902
参考相場価格
3億6,995万円
新築時価格
2億500万円
  • 4LDK
  • 190.41
1001
参考相場価格
3億8,787万円
新築時価格
2億5,000万円
  • 3LDK
  • 191.17
1002
参考相場価格
3億8,787万円
新築時価格
2億1,500万円
  • 3LDK
  • 190.41
1102
参考相場価格
3億8,908万円
新築時価格
2億7,300万円
  • 3LDK
  • 190.41
1201
参考相場価格
3億9,092万円
新築時価格
3億5,500万円
  • 3LDK
  • 191.17
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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パレスビュー四番町価格推移と将来予測

参考相場価格

1億6,716万円2642万円12ヶ月前

新築時価格8,800万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

パレスビュー四番町マンション概要

このマンションはJR中央線市ヶ谷駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数32戸のマンションです。 近くには北の丸公園があります。広大な敷地内には、田安門、清水門をはじめ、日本武道館、科学技術館などがあり、東京国立近代美術館も隣接しています。森林浴やジョギングはもちろん、春には桜、秋には紅葉が楽しめます。

パレスビュー四番町詳細情報

基本情報

建物名パレスビュー四番町(パレスビューよんばんまち)
住所東京都千代田区四番町2-2
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)14階建(32部屋)
建築構造RC造
専有面積91.83㎡〜191.17㎡
新築時価格8800万円〜38600万円
参考相場価格
  • 2LDK:16716万円〜(91m²〜)
  • 3LDK:32375万円〜(148m²〜)
  • 4LDK:36554万円〜(190m²〜)
参考相場価格の坪単価602万円/坪〜723万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40千代田区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50千代田区の平均:4洪水への安全性を見る
液状化5.00千代田区の平均:3.9液状化への安全性を見る
津波4.30千代田区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園四番町保育園 (認可)他
保育園を見る
学区九段小学校
麹町中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場33
駐車費※146000/月 ~ 56000/月
駐車設置率:100%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パレスビュー四番町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比市ヶ谷駅
平均
2LDK91.83m²1億7,291万円
1389万円
1億3,343万円
3LDK190.41m²3億9,092万円
3141万円
2億282万円
4LDK190.41m²3億6,640万円
2944万円
2億3,325万円

パレスビュー四番町売買履歴

  • 2010/07
    売出価格
    1億6,040万円〜1億7,040万円365〜388万円/坪
    • 139〜151
    • 3LDK
    • 1階
    • 0
  • 2013/09
    売出価格
    2億5,690万円〜2億7,290万円445〜473万円/坪
    • 184〜200
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築3
  • 2017/03
    売出価格
    3億420万円〜3億2,420万円529〜564万円/坪
    • 182〜198
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/04
    売出価格
    1億6,230万円〜1億7,230万円832〜883万円/坪
    • 61〜68
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築19
  • 2023/10
    売出価格
    1億5,380万円〜1億6,380万円825〜879万円/坪
    • 59〜66
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築9
    ブランズ四番町現在築10
  • 2023/06
    売出価格
    1億4,140万円〜1億5,140万円725〜776万円/坪
    • 61〜68
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築18

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

四番町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パレスビュー四番町
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イエシル査定

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ブランズ四番町
2億5,900万
  • 2LDK
  • 61.44
  • 8階/地上15階建て

パレスビュー四番町の駅、市区町村、学区を知る

千代田区のマンション

皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。

市ヶ谷駅のマンション

市ケ谷駅は東京都千代田区にあり、中央総武線、東京メトロ有楽町線、南北線、都営新宿線といった複数の路線が乗り入れています。東京のど真ん中のオフィス街で、ここにマンションを購入するのは、とても利便性が良く、それだけで憧れますね。防衛省など日本国家の中心を担う公的施設が複数存在しているほか、ソニーやシャープなど大企業のビルが多いのも、東京都心部に居を構えていることを実感でき魅力的です。

その他の最寄り駅: