ルクセンブルグハウス
千代田区・市ヶ谷駅 徒歩2分・築23年
2026年08月03日
ルクセンブルグハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルクセンブルグハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億9,181万円 | 価格を確認する | 1億660万円 | 50.4万円/月 3.1% | 3LDK | 110.91m² - |
| 202 | 1億9,649万円 | 価格を確認する | 1億200万円 | 51万円/月 3.1% | 4LDK | 115.44m² - |
| 203 | 1億8,542万円 | 価格を確認する | 9,550万円 | 50.1万円/月 3.2% | 3LDK | 109.37m² - |
| 204 | 1億868万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 28.1万円/月 3.1% | 2LDK | 67.80m² - |
| 205 | 1億453万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 27.1万円/月 3.1% | 2LDK | 65.60m² - |
| 206 | 1億5,394万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 39万円/月 3.0% | 3LDK | 92.34m² - |
| 207 | 1億5,265万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 39.4万円/月 3.1% | 3LDK | 93.10m² - |
| 208 | 1億3,311万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 35.7万円/月 3.2% | 2LDK | 80.01m² - |
| 209 | 1億2,096万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 32.7万円/月 3.3% | 2LDK | 74.10m² - |
- 参考相場価格
- 1億9,181万円
- 新築時価格
- 1億660万円
- 想定賃料
- 50.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 110.91m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,649万円
- 新築時価格
- 1億200万円
- 想定賃料
- 51万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 4LDK
- 115.44m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,542万円
- 新築時価格
- 9,550万円
- 想定賃料
- 50.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 109.37m²
- -
- 参考相場価格
- 1億868万円
- 新築時価格
- 5,220万円
- 想定賃料
- 28.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 67.80m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 1億453万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 65.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,394万円
- 新築時価格
- 7,450万円
- 想定賃料
- 39万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 92.34m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億5,265万円
- 新築時価格
- 7,040万円
- 想定賃料
- 39.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 93.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,311万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 想定賃料
- 35.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 80.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,096万円
- 新築時価格
- 5,910万円
- 想定賃料
- 32.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 74.10m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
ルクセンブルグハウス販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
- ノムコム
- ノムコムPRチャレンジ価格販売価格 4億988万円
- 2LDK
- 74.1m2
- 4階/12階建
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ルクセンブルグハウス売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2020/05
- 2016/05
- 2015/06
- 2010/03
- 2010/03
- 2009/02
- 2007/02
- 2004/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/06 | 成約1億2,500万円 | 134万円/m² | 5階 | 93.10m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2010/03 | 成約8,400万円 | 123万円/m² | 3階 | 67.80m² | 2LDK | 築7年 |
| 2010/03 | 成約8,880万円 | 135万円/m² | 8階 | 65.60m² | 2LDK | 築7年 |
| 2009/02 | 成約7,900万円 | 116万円/m² | 7階 | 67.80m² | 2LDK | 築6年 |
| 2007/02 | 成約1億760万円 | 158万円/m² | 6階 | 67.80m² | 2LDK | 築4年 |
| 2004/03 | 成約6,680万円 | 90万円/m² | 3階 | 74.10m² | 2LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2025/09
- 2024/10
- オススメルクセンブルグハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2023/06
- 2023/04
- 2022/02
- 2019/12
- 2019/05
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約2億9,400万円 | 337万円/m² | 2階 | 87.04m² | 2LDK | パークコート四番町 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約2億5,900万円 | 328万円/m² | 6階 | 78.76m² | 3LDK | イトーピア四番町 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約3億5,100万円 | 403万円/m² | 11階 | 87.04m² | 3LDK | パークコート四番町 | 築19年 |
| オススメ | ルクセンブルグハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約1億6,700万円 | 258万円/m² | 5階 | 64.57m² | 2LDK | パークコート四番町 | 築19年 |
| 2023/06 | 成約1億4,500万円 | 224万円/m² | 11階 | 64.57m² | 2LDK | パークコート四番町 | 築18年 |
| 2023/04 | 成約1億9,600万円 | 225万円/m² | 2階 | 87.04m² | 2LDK | パークコート四番町 | 築18年 |
| 2022/02 | 成約1億7,100万円 | 207万円/m² | 7階 | 82.32m² | 3LDK | セントラルレジデンス四番町シティハウス | 築21年 |
| 2019/12 | 成約9,980万円 | 154万円/m² | 5階 | 64.57m² | 2LDK | パークコート四番町 | 築14年 |
| 2019/05 | 成約2億900万円 | 192万円/m² | 14階 | 108.30m² | 3LDK | 番町パークハウス | 築12年 |
| 2019/03 | 成約9,900万円 | 153万円/m² | 7階 | 64.57m² | 2LDK | パークコート四番町 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルクセンブルグハウス販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/08
- 2026/08
- 2026/06
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 販売 4億990万円 | 553万円/m² | 4階 | 74.1m² | 2LDK | 23年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/08 | 販売 6億2,800万円 | 544万円/m² | 6階 | 115.44m² | 3LDK | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 5億2,000万円 | 563万円/m² | 6階 | 92.34m² | 3LDK | 23年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 5億円 | 541万円/m² | 6階 | 92.34m² | 3LDK | 23年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ルクセンブルグハウス資産性スコア
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災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...ルクセンブルグハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億9,181万円635万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 172.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 130.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルクセンブルグハウスマンションの口コミ・評判(453件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4吹き抜けのロビーが広々としてモダンな雰囲気
アクセス
5市ヶ谷駅が最寄りで複数路線が利用できるため交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5市ヶ谷
市ヶ谷駅は交通の便が非常に良く、JR線や地下鉄が複数通っているので主要駅へのアクセスが簡単です。駅周辺にはスーパーマーケットや総合病院もあり、生活利便施設が充実しています。飲食店も多く、ラー...
交通の利便性
4麹町
有楽町線の麹町駅は都心のど真ん中にあり、半蔵門や市ヶ谷、四谷まで歩いて行ける距離なので、電車だけでなく徒歩での移動も便利です。歩くのが好きな人には特におすすめの立地だと思います。
千代田区の口コミ
子育て環境
5千代田区の保育園は開所時間が長く、仕事が遅くなっても安心して預けられるのが良いです。
教育環境
2千代田区の学童は定員が限られているため、希望しても入れないことがあり不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルクセンブルグハウスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線市ヶ谷駅から徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数87戸のマンションです。 ラ・ブラスリー（アンスティチュ・フランセ東京）の近くのマンションです。フランス政府の公式機関であるアンスティチュ・フランセ東京野中にあり、気軽にフランスの美食文化を体験できるスポットです。パリ風の店内と緑豊かなテラス席もあり、都会の喧騒を忘れて食事が楽しめます。
ルクセンブルグハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルクセンブルグハウス（るくせんぶるぐはうす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区四番町8-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（87部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.6㎡〜198.97㎡ |
| 新築時価格 | 4980万円〜25750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 527万円/坪〜645万円/坪 |
| 想定賃料 | 27.1万円〜97.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 47台 駐車費※1：44000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルクセンブルグハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.95m² | 1億1,961万円 | 1億8,132万円 |
| 3LDK | 109.37m² | 1億9,181万円 | 2億7,608万円 |
| 4LDK | 115.44m² | 2億1,436万円 | 3億7,678万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 74.10m²
- 4階/12階建
ルクセンブルグハウスの駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。