坂の上テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は403のお部屋を基準に算出
坂の上テラス部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,562万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.55m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,658万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 71.09m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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坂の上テラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...坂の上テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,562万円44万円前年比
- 403の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 121.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築10年～20年未満の平均値 - 135.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...坂の上テラスマンションの口コミ・評判(446件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
九段下
3駅の近くに住んでみて、都心の割に静かで落ち着いた雰囲気がありました。資産価値も高いエリアだと思いますが、スーパーが少なくて生活面では少し不便に感じることもありました。
資産性
市ヶ谷
2家賃が高いので、住むにはそれなりの覚悟が必要だと思いました。
千代田区の口コミ
教育環境
2千代田区の学童は定員が限られているため、希望しても入れないことがあり不便に感じることがあります。
防災・安全性
2ベランダに煤煙が多いことがあり、空気の汚れが気になる日もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
坂の上テラスマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線九段下駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で都心への移動も便利です。築16年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建てのマンションです。 年間を通して様々なイベントが開催されている日本武道館に近いマンションです。有名アーティストのライブも数多く開催されており、臨場感溢れる環境の中で充実した時間を過ごせます。また、柔道や剣道、空手をはじめとした様々な武道の教室も存在しており、丁寧な指導を通してスキルアップを図れます。
坂の上テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 坂の上テラス（さかのうえテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区九段南2丁目4-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 37.55㎡〜71.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 402万円/坪〜403万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
坂の上テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 九段下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37.55m² | 4,562万円 | 4,400万円 |
| 1LDK | 71.09m² | 8,658万円 | 6,876万円 |
坂の上テラス売買履歴
- 2017/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/08 | 成約8,240万円 | 115万円/m2 | 8階 | 71.09m² | 1LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/06
- 2024/02
- オススメ坂の上テラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
- 2023/07
- 2023/04
- 2022/07
- 2022/05
- 2022/02
- 2021/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1億5,300万円 | 243万円/m2 | 3階 | 62.86m² | 1LDK | グランドメゾン九段南 | 築16年 |
| 2024/06 | 成約9,000万円 | 208万円/m2 | 3階 | 43.08m² | 1LDK | プラウド九段南 | 築11年 |
| 2024/02 | 成約9,500万円 | 196万円/m2 | 9階 | 48.31m² | 1LDK | プラウド九段南 | 築11年 |
| オススメ | 坂の上テラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/01 | 成約9,340万円 | 193万円/m2 | 13階 | 48.31m² | 1LDK | プラウド九段南 | 築10年 |
| 2023/07 | 成約8,000万円 | 185万円/m2 | 5階 | 43.08m² | 1LDK | プラウド九段南 | 築10年 |
| 2023/04 | 成約7,900万円 | 183万円/m2 | 7階 | 43.08m² | 1LDK | プラウド九段南 | 築10年 |
| 2022/07 | 成約7,450万円 | 172万円/m2 | 3階 | 43.08m² | 1LDK | プラウド九段南 | 築9年 |
| 2022/05 | 成約1億4,980万円 | 206万円/m2 | 12階 | 72.69m² | 3LDK | プラウド九段南 | 築9年 |
| 2022/02 | 成約9,300万円 | 137万円/m2 | 9階 | 67.68m² | 2LDK | 九段千鳥ヶ淵テラス | 築7年 |
| 2021/07 | 成約1億300万円 | 179万円/m2 | 7階 | 57.40m² | 2LDK | プラウド九段南 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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九段南の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 48.60m²
- 5階/11階建
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。