ブランズ島津山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 502 | 9,418万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 2LDK | 72.00m² | - |
| 503 | 5,950万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 1LDK | 45.96m² | - |
| 601 | 9,409万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 2LDK | 72.00m² | - |
| 602 | 9,411万円 | 価格を確認する | 7,720万円 | 2LDK | 72.00m² | - |
| 603 | 5,951万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 1LDK | 45.96m² | - |
| 604 | 5,957万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 1LDK | 45.96m² | - |
| 701 | 9,476万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 2LDK | 72.00m² | - |
| 702 | 9,478万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 2LDK | 72.00m² | - |
| 703 | 5,989万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 1LDK | 45.96m² | - |
| 704 | 5,994万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 1LDK | 45.96m² | - |
| 801 | 9,504万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 2LDK | 72.00m² | - |
| 802 | 9,505万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 2LDK | 72.00m² | - |
| 803 | 6,006万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 1LDK | 45.96m² | - |
| 804 | 6,012万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 1LDK | 45.96m² | - |
| 901 | 9,573万円 | 価格を確認する | 7,860万円 | 2LDK | 72.00m² | - |
| 902 | 9,575万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 72.00m² | - |
| 903 | 6,040万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 1LDK | 45.96m² | - |
| 904 | 6,046万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 1LDK | 45.96m² | - |
| 1001 | 9,628万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 2LDK | 72.00m² | - |
| 1002 | 9,630万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 2LDK | 72.00m² | - |
| 1003 | 6,076万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 1LDK | 45.96m² | - |
| 1004 | 6,082万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 1LDK | 45.96m² | - |
| 1101 | 9,721万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 72.00m² | - |
| 1102 | 9,722万円 | 価格を確認する | 7,940万円 | 2LDK | 72.00m² | - |
| 1103 | 6,136万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 1LDK | 45.96m² | - |
| 1104 | 6,140万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 1LDK | 45.96m² | - |
| 1201 | 9,734万円 | 価格を確認する | 8,160万円 | 2LDK | 72.00m² | - |
| 1202 | 9,735万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 2LDK | 72.00m² | - |
| 1203 | 6,137万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 1LDK | 45.96m² | - |
| 1204 | 6,141万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 1LDK | 45.96m² | - |
| 1301 | 9,773万円 | 価格を確認する | 7,270万円 | 2LDK | 72.00m² | - |
| 1302 | 9,772万円 | 価格を確認する | 7,270万円 | 2LDK | 72.00m² | - |
| 1303 | 6,160万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1LDK | 45.96m² | - |
| 1304 | 6,165万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1LDK | 45.96m² | - |
- 参考相場価格
- 9,418万円
- 新築時価格
- 7,580万円
- 2LDK
- 72.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,950万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 1LDK
- 45.96m²
- -
- 参考相場価格
- 9,409万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 2LDK
- 72.00m²
- -
- 参考相場価格
- 9,411万円
- 新築時価格
- 7,720万円
- 2LDK
- 72.00m²
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- 参考相場価格
- 5,951万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 1LDK
- 45.96m²
- -
- 参考相場価格
- 5,957万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 1LDK
- 45.96m²
- -
- 参考相場価格
- 9,476万円
- 新築時価格
- 7,780万円
- 2LDK
- 72.00m²
- -
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- 9,478万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 2LDK
- 72.00m²
- -
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- 5,989万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 1LDK
- 45.96m²
- -
- 参考相場価格
- 5,994万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 1LDK
- 45.96m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ブランズ島津山販売中・賃貸の物件（1件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...ブランズ島津山資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
9,418万円33万円前年比
- 502の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 130.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 99.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ島津山口コミ(15件)
- アクセス5
複数路線が利用できて移動がしやすい
- 周辺環境4
地域の治安が良く安心して暮らせる
- お部屋5
バルコニーが広く開放感がある
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
ブランズ島津山マンション概要
都営浅草線高輪台駅より徒歩5分の距離にあるブランズ島津山、駅から近距離で友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数50戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。このマンションの近くにあるアトレ品川は、ワンランク上のお洒落な生活をサポートしてくれる、最新の素敵なショップが集まったスポットです。美味しいものや好きなものに囲まれて、あなたらしいライフスタイルを築くサポートになることでしょう。
ブランズ島津山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ島津山（ブランズとうつやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田1丁目2-45 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.96㎡〜72㎡ |
| 新築時価格 | 4120万円〜8160万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 428万円/坪〜449万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：37000/月 ~ 41000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ島津山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.96m² | 6,046万円 | 6,623万円 |
| 2LDK | 72m² | 9,575万円 | 1億273万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1億9,180万円〜2億180万円757〜797万円/坪
- 79〜89m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年
パークタワーグランスカイ現在築15年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億7,590万円〜1億8,590万円759〜802万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築14年
パークタワーグランスカイ現在築15年 - 2025/04
- 売出価格
- 9,730万円〜1億230万円741〜779万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 19階
- 当時築14年
パークタワーグランスカイ現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。