シティタワーズ豊洲 ザ・ツインSouth Tower

江東区・豊洲駅 徒歩4分・築15年

5,566万円〜3億2,136万円
坪単価366万円/坪〜741万円/坪
最終更新日2024年06月04日
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シティタワーズ豊洲 ザ・ツインSouth Tower

江東区・豊洲駅 徒歩4分・築15年

5,566万円〜3億2,136万円
366万円/坪〜741万円/坪
最終更新日2024年06月04日

シティタワーズ豊洲 ザ・ツインSouth Tower部屋別の参考相場価格

15部屋 / 602部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
15016,749万円価格を確認する5,860万円1LDK42.71-
15028,158万円価格を確認する4,810万円2LDK57.73-
15031億1,012万円価格を確認する7,300万円3LDK82.64-
15049,576万円価格を確認する6,100万円3LDK77.51-
15059,080万円価格を確認する5,750万円2LDK71.17-
15067,669万円価格を確認する4,520万円1LDK57.78-
15071億1,055万円価格を確認する7,320万円3LDK89.01-
15089,587万円価格を確認する6,230万円3LDK77.49-
15099,587万円価格を確認する6,080万円3LDK77.45-
15101億1,107万円価格を確認する7,320万円3LDK87.44-
15118,786万円価格を確認する5,500万円2LDK67.46-
15126,594万円価格を確認する4,350万円1LDK52.46-
15139,163万円価格を確認する5,940万円3LDK78.20-
15141億520万円価格を確認する6,610万円3LDK82.46-
15156,694万円価格を確認する4,300万円1LDK52.50-
中立なプロが個別に算出
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1501
参考相場価格
6,749万円
新築時価格
5,860万円
  • 1LDK
  • 42.71
  • -
1502
参考相場価格
8,158万円
新築時価格
4,810万円
  • 2LDK
  • 57.73
  • -
1503
参考相場価格
1億1,012万円
新築時価格
7,300万円
  • 3LDK
  • 82.64
  • -
1504
参考相場価格
9,576万円
新築時価格
6,100万円
  • 3LDK
  • 77.51
  • -
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参考相場価格
9,080万円
新築時価格
5,750万円
  • 2LDK
  • 71.17
  • -
1506
参考相場価格
7,669万円
新築時価格
4,520万円
  • 1LDK
  • 57.78
  • -
1507
参考相場価格
1億1,055万円
新築時価格
7,320万円
  • 3LDK
  • 89.01
  • -
1508
参考相場価格
9,587万円
新築時価格
6,230万円
  • 3LDK
  • 77.49
  • -
1509
参考相場価格
9,587万円
新築時価格
6,080万円
  • 3LDK
  • 77.45
  • -
1510
参考相場価格
1億1,107万円
新築時価格
7,320万円
  • 3LDK
  • 87.44
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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シティタワーズ豊洲 ザ・ツインSouth Tower価格推移と将来予測

参考相場価格

6,749万円59万円12ヶ月前

新築時価格5,860万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

シティタワーズ豊洲 ザ・ツインSouth Towerマンション概要

東京メトロ有楽町線豊洲駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心への移動も便利です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、48階建て総戸数1063戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。

シティタワーズ豊洲 ザ・ツインSouth Tower詳細情報

基本情報

建物名シティタワーズ豊洲 ザ・ツインSouth Tower(してぃたわーずとよす ザ・ツイン サウス タワー)
住所東京都江東区豊洲3丁目4-1
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)48階建(1063部屋)
建築構造RC造
専有面積42.71㎡〜153.99㎡
新築時価格3880万円〜21800万円
参考相場価格
  • 1LDK:5566万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:7651万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:8650万円〜(77m²〜)
  • 4LDK:11856万円〜(98m²〜)
参考相場価格の坪単価366万円/坪〜741万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.70江東区の平均:2.3地震への安全性を見る
洪水4.50江東区の平均:2.9洪水への安全性を見る
液状化1.70江東区の平均:1.9液状化への安全性を見る
津波4.30江東区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園TKチルドレンズファーム豊洲校 (認証保育所)他
保育園を見る
学区豊洲北小学校
深川第五中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場646
駐車費※125000/月 ~ 48000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティタワーズ豊洲 ザ・ツインSouth Tower間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比豊洲駅
平均
1LDK52.5m²6,995万円
349万円
6,638万円
2LDK77.45m²1億470万円
523万円
9,168万円
3LDK82.46m²1億702万円
535万円
9,442万円
4LDK98.24m²1億1,881万円
594万円
1億548万円

シティタワーズ豊洲 ザ・ツインSouth Tower売買履歴

  • 2023/04
    売出価格
    6,690万円〜7,090万円386〜409万円/坪
    • 53〜60
    • 1LDK
    • 22階
    • 当時築14
  • 2023/05
    売出価格
    1億870万円〜1億1,870万円441〜481万円/坪
    • 77〜87
    • 2LDK
    • 42階
    • 当時築14
  • 2023/10
    売出価格
    1億2,060万円〜1億3,060万円480〜520万円/坪
    • 79〜89
    • 2LDK
    • 45階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

豊洲の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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シティタワーズ豊洲 ザ・ツインSouth Tower
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江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。

豊洲駅のマンション

豊洲駅は東京都江東区にあり、東京メトロ有楽町線とゆりかもめが乗り入れています。豊洲周辺では近年、タワーマンションの建設ラッシュが続いており、家族向けの物件が多いことから住環境の整備も進み、また、オリンピックとからめて注目されている人気のエリアです。駅前にはショッピングに便利なららぽーとがあり、映画館やキッザニアなど、子ども連れでも楽しめる施設が併設されています。

その他の最寄り駅: