ブランズタワー豊洲
江東区・豊洲駅 徒歩4分・築4年
2026年07月21日
ブランズタワー豊洲資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4707のお部屋を基準に算出
ブランズタワー豊洲部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4707 | 2億9,750万円 | 価格を確認する | 2億1,030万円 | 79.3万円/月 3.2% | 3LDK | 111.60m² - |
| 4708 | 2億9,507万円 | 価格を確認する | 2億1,270万円 | 78.6万円/月 3.2% | 3LDK | 110.73m² - |
| 4710 | 2億4,976万円 | 価格を確認する | 1億6,840万円 | 62.9万円/月 3.0% | 3LDK | 94.18m² - |
| 4711 | 2億602万円 | 価格を確認する | 1億3,980万円 | 49.5万円/月 2.9% | 2LDK | 78.19m² - |
| 4712 | 2億3,488万円 | 価格を確認する | 1億5,810万円 | 57.3万円/月 2.9% | 2LDK | 88.82m² - |
| 4713 | 2億5,338万円 | 価格を確認する | 1億7,070万円 | 66.9万円/月 3.2% | 3LDK | 95.51m² - |
- 参考相場価格
- 2億9,750万円
- 新築時価格
- 2億1,030万円
- 想定賃料
- 79.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 111.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2億9,507万円
- 新築時価格
- 2億1,270万円
- 想定賃料
- 78.6万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 110.73m²
- -
- 参考相場価格
- 2億4,976万円
- 新築時価格
- 1億6,840万円
- 想定賃料
- 62.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 94.18m²
- -
- 参考相場価格
- 2億602万円
- 新築時価格
- 1億3,980万円
- 想定賃料
- 49.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 78.19m²
- -
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- 参考相場価格
- 2億3,488万円
- 新築時価格
- 1億5,810万円
- 想定賃料
- 57.3万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 88.82m²
- -
- 参考相場価格
- 2億5,338万円
- 新築時価格
- 1億7,070万円
- 想定賃料
- 66.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
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ブランズタワー豊洲販売中・賃貸の物件（59件）
販売中の物件
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ブランズタワー豊洲売買履歴
販売中物件が50件あります
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/05 | 成約2億1,000万円 | 285万円/m² | 30階 | 73.49m² | 3LDK | 築4年 |
| 2026/04 | 成約1億5,970万円 | 253万円/m² | 37階 | 63.00m² | 2LDK | 築4年 |
| 2026/04 | 成約1億6,000万円 | 253万円/m² | 39階 | 63.00m² | 2LDK | 築4年 |
| 2026/02 | 成約1億2,000万円 | 276万円/m² | 25階 | 43.41m² | 1LDK | 築4年 |
| 2026/02 | 成約1億1,400万円 | 262万円/m² | 16階 | 43.41m² | 1LDK | 築4年 |
| 2026/02 | 成約3億100万円 | 295万円/m² | 26階 | 101.92m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- オススメブランズタワー豊洲の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億8,400万円 | 226万円/m² | 12階 | 81.27m² | 3LDK | パークホームズ豊洲ザレジデンス | 築9年 |
| 2026/04 | 成約1億2,100万円 | 195万円/m² | 19階 | 61.74m² | 2LDK | パークホームズ豊洲ザレジデンス | 築9年 |
| 2026/03 | 成約1億8,700万円 | 229万円/m² | 14階 | 81.31m² | 3LDK | パークホームズ豊洲ザレジデンス | 築9年 |
| オススメ | ブランズタワー豊洲の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億9,700万円 | 227万円/m² | 18階 | 86.68m² | 3LDK | パークホームズ豊洲ザレジデンス | 築9年 |
| 2026/02 | 成約1億6,100万円 | 221万円/m² | 17階 | 72.72m² | 2LDK | パークホームズ豊洲ザレジデンス | 築9年 |
| 2026/02 | 成約1億6,200万円 | 219万円/m² | 21階 | 73.95m² | 2LDK | パークホームズ豊洲ザレジデンス | 築9年 |
| 2026/01 | 成約1億3,870万円 | 213万円/m² | 9階 | 64.87m² | 2LDK | パークホームズ豊洲ザレジデンス | 築9年 |
| 2026/01 | 成約9,600万円 | 170万円/m² | 11階 | 56.37m² | 2LDK | パークホームズ豊洲ザレジデンス | 築9年 |
| 2025/11 | 成約1億5,480万円 | 211万円/m² | 16階 | 73.04m² | 2LDK | パークホームズ豊洲ザレジデンス | 築8年 |
| 2025/10 | 成約1億2,470万円 | 221万円/m² | 21階 | 56.37m² | 2LDK | パークホームズ豊洲ザレジデンス | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブランズタワー豊洲販売履歴
販売中物件が50件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億4,280万円 | 247万円/m² | 27階 | 57.73m² | 2LDK | 4年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億4,980万円 | 249万円/m² | 24階 | 60m² | 2LDK | 4年 | 北西 |
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| 2026/07 | 販売 1億7,990万円 | 290万円/m² | 24階 | 61.87m² | 2LDK | 4年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億6,800万円 | 248万円/m² | 11階 | 67.66m² | 3LDK | 4年 | 南東 |
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| 2026/07 | 販売 2億2,900万円 | 307万円/m² | 44階 | 74.37m² | 2LDK | 4年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億980万円 | 252万円/m² | 22階 | 43.41m² | 1LDK | 4年 | 南西 |
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| 2026/07 | 販売 1億5,200万円 | 248万円/m² | 10階 | 61.15m² | 2LDK | 4年 | 南東 |
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| 2026/07 | 販売 2億9,800万円 | 348万円/m² | 23階 | 85.57m² | 2LDK | 4年 | 北東 |
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| 2026/07 | 販売 1億7,500万円 | 282万円/m² | 22階 | 61.87m² | 2LDK | 4年 | 南西 |
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| 2026/07 | 販売 1億7,900万円 | 289万円/m² | 19階 | 61.87m² | 2LDK | 4年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ブランズタワー豊洲賃貸履歴
賃貸募集中物件が9件あります
- 2026/01
- 38万円/月
- 56.41m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築4年
- 2026/01
- 55万円/月
- 73.79m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築4年
- 2026/01
- 28.9万円/月
- 43.41m²
- 1LDK
- 28階
- 当時築4年
- 2026/01
- 27.5万円/月
- 43.41m²
- --
- 37階
- 当時築4年
- 2026/01
- 30万円/月
- 43.41m²
- 1LDK
- 38階
- 当時築4年
- 2026/01
- 45万円/月
- 80.4m²
- 3LDK
- 39階
- 当時築4年
- 2025/12
- 30万円/月
- 43.41m²
- --
- 37階
- 当時築4年
- 2025/12
- 28.5万円/月
- 43.41m²
- --
- 21階
- 当時築4年
- 2025/10
- 19.9万円/月
- 81.08m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築4年
- 2025/10
- 35万円/月
- 58.02m²
- 2LDK
- 21階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 38万円/月 | 11階 | 56.41m² | 2LDK | 築4年 |
| 2026/01 | 55万円/月 | 17階 | 73.79m² | 3LDK | 築4年 |
| 2026/01 | 28.9万円/月 | 28階 | 43.41m² | 1LDK | 築4年 |
| 2026/01 | 27.5万円/月 | 37階 | 43.41m² | -- | 築4年 |
| 2026/01 | 30万円/月 | 38階 | 43.41m² | 1LDK | 築4年 |
| 2026/01 | 45万円/月 | 39階 | 80.4m² | 3LDK | 築4年 |
| 2025/12 | 30万円/月 | 37階 | 43.41m² | -- | 築4年 |
| 2025/12 | 28.5万円/月 | 21階 | 43.41m² | -- | 築4年 |
| 2025/10 | 19.9万円/月 | 19階 | 81.08m² | 3LDK | 築4年 |
| 2025/10 | 35万円/月 | 21階 | 58.02m² | 2LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ブランズタワー豊洲資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズタワー豊洲価格推移と将来予測
参考相場価格
2億9,750万円1394万円前年比
- 4707の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 266.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築0～10年未満の平均値 - 137.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズタワー豊洲マンションの口コミ・評判(383件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4共用部の清掃が行き届いている
周辺環境
5周辺に商業施設が多く買い物に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5豊洲
豊洲駅周辺は道路や歩道が広く、外観もきれいで、住んでいるだけで自然と健康が促進されるような気がします。
治安
5新豊洲
新豊洲駅周辺は犯罪件数が少なく、夜道も道幅が広く外灯が設置されているので、女性でも安心して帰宅できます。
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ブランズタワー豊洲マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線豊洲駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心部へスマートに移動できます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、48階建て総戸数1153戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。
ブランズタワー豊洲内覧・ルームツアー動画
豊洲のランドマークタワー。39階、2LDKの最新鋭分譲賃貸タワーマンション。
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...ブランズタワー豊洲詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズタワー豊洲（ブランズタワーとよす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区豊洲5丁目1-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 48階建（1153部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.41㎡〜122.88㎡ |
| 新築時価格 | 4430万円〜57800万円 101.3万円/m²〜253万円/m² 平均：8712万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 781万円/坪〜889万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.4万円〜94.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 385台 駐車費※1：29500/月 ~ 39000/月 駐車設置率：33% |
|---|---|
| バイク置き場 | 116台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 2236台 駐輪場設置率：194% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ブランズタワー豊洲間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊洲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.41m² | 1億264万円 | 8,385万円 |
| 2LDK | 61.87m² | 1億4,760万円 | 1億1,327万円 |
| 3LDK | 75.88m² | 1億8,506万円 | 1億1,741万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 76.44m²
- 11階/48階建
ブランズタワー豊洲の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。