1,939万円〜2,313万円
坪単価305万円/坪〜320万円/坪
最終更新2025年06月03日
フェニックス目黒弐番館部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,992万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 102 | 1,992万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 103 | 2,215万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 24.00m² | - |
| 104 | 1,939万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 20.77m² | - |
| 105 | 2,023万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 21.73m² | - |
| 106 | 2,023万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 21.73m² | - |
| 107 | 1,939万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 20.77m² | - |
| 108 | 1,939万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 20.77m² | - |
| 201 | 2,018万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 202 | 2,018万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 203 | 2,019万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 204 | 2,019万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 205 | 2,239万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 24.00m² | - |
| 206 | 1,965万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 20.77m² | - |
| 207 | 2,047万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 21.73m² | - |
| 208 | 2,047万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 21.73m² | - |
| 209 | 1,965万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 20.77m² | - |
| 210 | 1,965万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 20.77m² | - |
| 211 | 1,965万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 20.77m² | - |
| 212 | 1,965万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 20.77m² | - |
| 213 | 1,949万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 214 | 1,944万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 301 | 2,032万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 302 | 2,032万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 303 | 2,032万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 304 | 2,032万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 305 | 2,256万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 24.00m² | - |
| 306 | 1,979万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 20.77m² | - |
| 307 | 2,057万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 21.73m² | - |
| 308 | 2,057万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 21.73m² | - |
| 309 | 1,979万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1K | 20.77m² | - |
| 310 | 1,979万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1K | 20.77m² | - |
| 311 | 2,229万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 23.74m² | - |
| 312 | 1,961万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 313 | 1,958万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 401 | 2,051万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 402 | 2,041万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 403 | 2,268万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 24.00m² | - |
| 404 | 1,988万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1K | 20.77m² | - |
| 405 | 2,067万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 21.73m² | - |
| 406 | 2,067万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 21.73m² | - |
| 407 | 1,988万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1K | 20.77m² | - |
| 408 | 2,247万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 23.74m² | - |
| 409 | 1,971万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 410 | 1,968万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 501 | 2,313万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 24.00m² | - |
| 502 | 2,010万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 20.77m² | - |
| 503 | 2,091万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 21.73m² | - |
| 504 | 2,091万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 21.73m² | - |
| 505 | 2,277万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1K | 23.74m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,992万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1K
- 21.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,992万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 1K
- 21.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,215万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 1K
- 24.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,939万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 1K
- 20.77m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,023万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 1K
- 21.73m²
- -
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106
- 参考相場価格
- 2,023万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 1K
- 21.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 1,939万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 1K
- 20.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 1,939万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 1K
- 20.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,018万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 1K
- 21.37m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 2,018万円
- 新築時価格
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- 1K
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- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
フェニックス目黒弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
フェニックス目黒弐番館資産性スコア
4.41上位5%
フェニックス目黒弐番館の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
フェニックス目黒弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックス目黒弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,992万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 93.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 105万円/m2
想定売買価格
フェニックス目黒弐番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
フェニックス目黒弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ山手線目黒駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築16年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数50戸のマンションです。 1987年にオープンした目黒区美術館が近くにあるマンションです。この美術館は緑豊かな目黒区民センターの一角にあり、様々な美術作品が展示されています。また、講演会やワークショップなどの教育普及活動も行っています。
フェニックス目黒弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックス目黒弐番館（フェニックスめぐろにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区下目黒3丁目1-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.52㎡〜24㎡ |
| 新築時価格 | 2500万円〜2840万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜320万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェニックス目黒弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.37m² | 2,019万円 | 2,539万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1億5,090万円〜1億6,090万円644〜687万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築13年
パークホームズ目黒ザレジデンス現在築13年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億2,500万円〜1億3,500万円545〜589万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築20年
ジェイパーク目黒IV現在築20年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億3,420万円〜1億4,420万円685〜736万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築13年
パークホームズ目黒ザレジデンス現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。