イクサージュ目黒
目黒区・不動前駅 徒歩7分・築16年
2026年04月20日
イクサージュ目黒資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
イクサージュ目黒部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,050万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 9万円/月 | 1R | 26.76m² - |
| 302 | 4,022万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 9万円/月 | 1R | 26.76m² - |
| 303 | 4,044万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 9万円/月 | 1R | 26.76m² - |
| 304 | 4,043万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 9万円/月 | 1R | 26.76m² - |
| 305 | 4,048万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 9.2万円/月 | 1K | 26.76m² - |
| 306 | 4,047万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 9.2万円/月 | 1K | 26.76m² - |
| 307 | 4,682万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 10.1万円/月 | 1K | 30.41m² - |
| 308 | 4,690万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 10.1万円/月 | 1K | 30.41m² - |
| 309 | 4,690万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 10.1万円/月 | 1K | 30.41m² - |
| 310 | 4,683万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 10.1万円/月 | 1K | 30.41m² - |
| 311 | 1億169万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 19.1万円/月 | 2LDK | 60.99m² - |
| 312 | 8,605万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 16.6万円/月 | 1LDK | 52.56m² - |
| 313 | 7,358万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 14.7万円/月 | 1LDK | 45.14m² - |
| 314 | 7,358万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 14.7万円/月 | 1LDK | 45.14m² - |
| 315 | 8,605万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 16.6万円/月 | 1LDK | 52.56m² - |
| 316 | 9,510万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 17.8万円/月 | 1LDK | 57.33m² - |
| 317 | 6,211万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 13万円/月 | 1R | 39.88m² - |
| 318 | 6,554万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 13.7万円/月 | 1LDK | 40.58m² - |
| 319 | 6,554万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 13.7万円/月 | 1LDK | 40.58m² - |
| 320 | 6,534万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 13.5万円/月 | 1LDK | 40.13m² - |
| 321 | 6,534万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 13.5万円/月 | 1LDK | 40.13m² - |
| 322 | 6,595万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 13.6万円/月 | 1LDK | 40.54m² - |
| 323 | 6,625万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 13.6万円/月 | 1LDK | 40.54m² - |
- 参考相場価格
- 4,050万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1R
- 26.76m²
- -
- 参考相場価格
- 4,022万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1R
- 26.76m²
- -
- 参考相場価格
- 4,044万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1R
- 26.76m²
- -
- 参考相場価格
- 4,043万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1R
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- 参考相場価格
- 4,048万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1K
- 26.76m²
- -
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 1,990万円
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- 参考相場価格
- 4,682万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1K
- 30.41m²
- -
- 参考相場価格
- 4,690万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1K
- 30.41m²
- -
- 参考相場価格
- 4,690万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1K
- 30.41m²
- -
- 参考相場価格
- 4,683万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1K
- 30.41m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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賃貸物件
イエシルの販売情報とは
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イクサージュ目黒売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/12 | 成約7,290万円 | 181万円/m² | 4階 | 40.13m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/07 | 成約7,780万円 | 172万円/m² | 10階 | 45.14m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/06 | 成約3,900万円 | 128万円/m² | 3階 | 30.41m² | 1K | 築15年 |
| 2025/04 | 成約7,400万円 | 182万円/m² | 6階 | 40.58m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/04 | 成約8,780万円 | 167万円/m² | 10階 | 52.56m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/01 | 成約6,670万円 | 147万円/m² | 2階 | 45.14m² | 1LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,760万円 | 174万円/m² | 1階 | 38.77m² | 1LDK | シティインデックス目黒 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約8,800万円 | 219万円/m² | 3階 | 40.06m² | 1LDK | オークプレイス目黒行人坂 | 築14年 |
| 2026/03 | 成約1億3,780万円 | 204万円/m² | 3階 | 67.33m² | 3LDK | シティテラス下目黒 | 築13年 |
| オススメ | イクサージュ目黒の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億3,700万円 | 197万円/m² | 1階 | 69.30m² | 2LDK | ザ・テラス下目黒 | 築14年 |
| 2026/02 | 成約1億4,200万円 | 216万円/m² | 6階 | 65.50m² | 2LDK | パークホームズ目黒ザレジデンス | 築14年 |
| 2026/02 | 成約1億5,500万円 | 238万円/m² | 5階 | 64.98m² | 2LDK | パークホームズ目黒ザレジデンス | 築14年 |
| 2025/11 | 成約1億7,300万円 | 235万円/m² | 7階 | 73.41m² | 2LDK | グレイスコート目黒 | 築17年 |
| 2025/10 | 成約3,060万円 | 117万円/m² | 5階 | 26.02m² | 1DK | ビバリーホームズ下目黒 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約1億2,670万円 | 188万円/m² | 2階 | 67.33m² | 3LDK | シティテラス下目黒 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約1億3,000万円 | 181万円/m² | 2階 | 71.61m² | 3LDK | ザ・テラス下目黒 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イクサージュ目黒資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イクサージュ目黒価格推移と将来予測
参考相場価格
4,050万円186万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 151.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 140.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イクサージュ目黒マンションの口コミ・評判(350件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5壁が厚く生活音が気にならず快適に過ごせる
管理・お手入れ
5管理人が日勤で清掃し共用部分が綺麗
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2不動前
駅周辺は静かで落ち着いている分、夜は人通りが少なく少し寂しいと感じることもあります。もう少し活気があればいいと思います。
資産性
5目黒
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅周辺は新しい建物も多くて、昔から住んでいる人もいるけど、若い人やファミリー層も増えてきた感じがします。便利な場所なので、...
目黒区の口コミ
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イクサージュ目黒マンション概要
イクサージュ目黒は東急目黒線不動前駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけにも便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数203戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。
イクサージュ目黒内覧・ルームツアー動画
1LDK、52.56㎡の部屋を紹介します。不動前駅徒歩5分、目黒駅徒歩12分の立地です。
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...イクサージュ目黒詳細情報
基本情報
| 建物名 | イクサージュ目黒（イクサージュめぐろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区下目黒3丁目10-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（203部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.76㎡〜65.63㎡ |
| 新築時価格 | 1950万円〜6290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 478万円/坪〜609万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜22.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 61台 駐車費※1：26000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イクサージュ目黒間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.76m² | 4,365万円 | 3,533万円 |
| 1K | 30.41m² | 4,749万円 | 2,825万円 |
| 1LDK | 45.14m² | 7,229万円 | 7,743万円 |
| 2LDK | 60.99m² | 1億971万円 | 1億1,933万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.55m²
- 2階/14階建
イクサージュ目黒の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。