目黒区・不動前駅 徒歩7分・築14年
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億5,565万円 | 価格を確認する | 7,310万円 | 24.6万円/月 1.9% | 3LDK | 76.10m² - |
| 302 | 1億5,802万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 24.6万円/月 1.9% | 3LDK | 77.23m² - |
| 303 | 1億3,423万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 20万円/月 1.8% | 3LDK | 65.50m² - |
| 304 | 1億1,791万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 18.6万円/月 1.9% | 2LDK | 57.01m² - |
| 305 | 1億30万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 16万円/月 1.9% | 1LDK | 49.63m² - |
| 306 | 1億1,791万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 18.6万円/月 1.9% | 2LDK | 57.01m² - |
| 307 | 1億3,423万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 20万円/月 1.8% | 3LDK | 65.50m² - |
| 308 | 1億3,275万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 20.6万円/月 1.9% | 2LDK | 64.95m² - |
| 309 | 1億3,255万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 20.6万円/月 1.9% | 2LDK | 64.85m² - |
| 310 | 1億3,281万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 20.6万円/月 1.9% | 2LDK | 64.98m² - |
| 311 | 1億6,817万円 | 価格を確認する | 8,150万円 | 26.2万円/月 1.9% | 3LDK | 81.63m² - |
| 312 | 8,682万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 14.3万円/月 2.0% | 1LDK | 43.11m² - |
| 313 | 1億4,119万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 20.9万円/月 1.8% | 2LDK | 68.06m² - |
| 314 | 1億3,277万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 20.6万円/月 1.9% | 2LDK | 64.98m² - |
| 315 | 1億3,251万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 20.6万円/月 1.9% | 2LDK | 64.85m² - |
| 316 | 1億3,220万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 20.6万円/月 1.9% | 2LDK | 64.98m² - |
| 317 | 1億3,389万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 20万円/月 1.8% | 3LDK | 65.50m² - |
| 318 | 1億1,703万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 18.6万円/月 1.9% | 2LDK | 57.01m² - |
| 319 | 9,977万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 16万円/月 1.9% | 1LDK | 49.63m² - |
| 320 | 1億1,703万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 18.6万円/月 1.9% | 2LDK | 57.01m² - |
| 321 | 1億3,387万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 20万円/月 1.8% | 3LDK | 65.50m² - |
| 322 | 1億5,770万円 | 価格を確認する | 7,260万円 | 24.6万円/月 1.9% | 3LDK | 77.23m² - |
| 323 | 1億5,563万円 | 価格を確認する | 7,260万円 | 24.6万円/月 1.9% | 3LDK | 76.10m² - |
| 324 | 1億7,562万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 27.5万円/月 1.9% | 3LDK | 85.90m² - |
| 325 | 8,814万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 14.5万円/月 2.0% | 1LDK | 44.45m² - |
| 326 | 1億7,695万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 27.7万円/月 1.9% | 3LDK | 86.40m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約1億5,500万円 | 199万円/m² | 10階 | 77.57m² | 3LDK | 築13年 |
| 2025/04 | 成約1億3,900万円 | 214万円/m² | 8階 | 64.85m² | 2LDK | 築13年 |
| 2025/02 | 成約1億300万円 | 207万円/m² | 1階 | 49.63m² | 1LDK | 築13年 |
| 2025/02 | 成約1億3,100万円 | 200万円/m² | 4階 | 65.50m² | 2LDK | 築12年 |
| 2025/01 | 成約1億2,250万円 | 188万円/m² | 2階 | 64.98m² | 2LDK | 築12年 |
| 2024/11 | 成約1億2,490万円 | 192万円/m² | 4階 | 64.98m² | 2LDK | 築12年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億1,990万円 | 215万円/m² | 6階 | 55.74m² | 2LDK | パークリュクス目黒 | 築14年 |
| 2026/06 | 成約6,800万円 | 167万円/m² | 2階 | 40.54m² | 1LDK | イクサージュ目黒 | 築16年 |
| 2026/05 | 成約1億4,500万円 | 215万円/m² | 3階 | 67.33m² | 3LDK | シティテラス下目黒 | 築13年 |
| オススメ | パークホームズ目黒ザレジデンスの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約9,500万円 | 179万円/m² | 7階 | 53.05m² | 2LDK | ザ・グランフォーリア目黒 | 築14年 |
| 2026/04 | 成約1億3,900万円 | 247万円/m² | 7階 | 56.23m² | 2LDK | ジオ目黒 | 築13年 |
| 2026/04 | 成約6,760万円 | 174万円/m² | 1階 | 38.77m² | 1LDK | シティインデックス目黒 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約8,800万円 | 219万円/m² | 3階 | 40.06m² | 1LDK | オークプレイス目黒行人坂 | 築14年 |
| 2026/03 | 成約5,090万円 | 187万円/m² | 8階 | 27.12m² | 1R | イクサージュ目黒 | 築16年 |
| 2026/03 | 成約8,270万円 | 210万円/m² | 4階 | 39.26m² | 1LDK | ルジェンテ目黒 | 築9年 |
| 2026/03 | 成約1億3,770万円 | 204万円/m² | 3階 | 67.33m² | 3LDK | シティテラス下目黒 | 築13年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 1億4,200万円 | 216万円/m² | 6階 | 65.5m² | 2LDK | 13年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 1億5,900万円 | 244万円/m² | 5階 | 64.98m² | 2LDK | 13年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 1億4,980万円 | 262万円/m² | 8階 | 57.01m² | 2LDK | 13年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 1億4,980万円 | 230万円/m² | 6階 | 64.98m² | 2LDK | 13年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
213%築14年新築時価格
7,310万円+8,255万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億5,565万円714万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
外観や共用部の高級感があり落ち着いた雰囲気
住民の雰囲気
基本的に収入が高い人が多く治安が良い
交通の利便性
不動前
五反田駅も徒歩15分ほどで行けるので、電車が止まった時でも移動手段が確保できて安心です。
治安
目黒
目黒駅周辺は夜でも人通りが多く、駅前は明るい雰囲気です。飲食店が多いので週末は深夜まで賑やかですが、治安が悪いと感じたことはありません。酔っぱらいが多い時もありますが、駅や周辺は綺麗に保たれ...
自然環境
目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
地域コミュニティ
目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションは東急目黒線不動前駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のためお店も多いので買い物にも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数237戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。1987年にオープンした目黒区美術館が近くにあるマンションです。この美術館は緑豊かな目黒区民センターの一角にあり、様々な美術作品が展示されています。また、講演会やワークショップなどの教育普及活動も行っています。
| 建物名 | パークホームズ目黒ザレジデンス(パークホームズめぐろザレジデンス) |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区下目黒2丁目9-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建(総戸数) | 10階建(237部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.11㎡〜86.4㎡ |
| 新築時価格 | 3860万円〜8970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 645万円/坪〜702万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.2万円〜28.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 72台 駐車費※1:34000/月 ~ 38000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.63m² | 9,923万円 | 7,759万円 |
| 2LDK | 64.85m² | 1億3,213万円 | 1億1,950万円 |
| 3LDK | 76.1m² | 1億5,661万円 | 1億5,850万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。