アリュールゼームス坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 9,499万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 72.40m² | - |
| 402 | 9,710万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 74.07m² | - |
| 403 | 1億632万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 81.25m² | - |
| 404 | 8,714万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 2LDK | 66.95m² | - |
| 405 | 7,974万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 61.35m² | - |
| 406 | 8,571万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 2LDK | 65.89m² | - |
| 407 | 1億610万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 81.32m² | - |
| 408 | 1億1,558万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 89.15m² | - |
| 409 | 1億182万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 77.83m² | - |
| 410 | 9,987万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 76.40m² | - |
| 411 | 1億314万円 | 価格を確認する | 7,420万円 | 3LDK | 78.69m² | - |
| 412 | 1億1,074万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 3LDK | 84.68m² | - |
| 413 | 1億1,369万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 3LDK | 87.07m² | - |
| 414 | 1億1,369万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 3LDK | 87.07m² | - |
| 415 | 1億584万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 80.98m² | - |
| 416 | 9,996万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 76.53m² | - |
| 417 | 1億601万円 | 価格を確認する | 8,340万円 | 3LDK | 81.45m² | - |
| 418 | 1億580万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 81.45m² | - |
| 419 | 1億2,608万円 | 価格を確認する | 1億580万円 | 3LDK | 96.74m² | - |
| 420 | 1億724万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 82.06m² | - |
| 421 | 1億680万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 82.00m² | - |
| 422 | 1億679万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 3LDK | 82.00m² | - |
- 参考相場価格
- 9,499万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 3LDK
- 72.40m²
- -
- 参考相場価格
- 9,710万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 3LDK
- 74.07m²
- -
- 参考相場価格
- 1億632万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 3LDK
- 81.25m²
- -
- 参考相場価格
- 8,714万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 2LDK
- 66.95m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,974万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 2LDK
- 61.35m²
- -
- 参考相場価格
- 8,571万円
- 新築時価格
- 5,510万円
- 2LDK
- 65.89m²
- -
- 参考相場価格
- 1億610万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 3LDK
- 81.32m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,558万円
- 新築時価格
- 8,280万円
- 3LDK
- 89.15m²
- -
- 参考相場価格
- 1億182万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 3LDK
- 77.83m²
- -
- 参考相場価格
- 9,987万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 2LDK
- 76.40m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アリュールゼームス坂販売中・賃貸の物件（0件）
アリュールゼームス坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アリュールゼームス坂価格推移と将来予測
参考相場価格
9,499万円204万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 131.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 99.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アリュールゼームス坂口コミ(15件)
- 子育て4
品川区の子育て支援制度があり、子育て環境が整っています。
- 周辺環境5
駅近で商業施設が充実しており、生活利便性が高いです。
- 共用部分5
共用部は綺麗で上品な雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
アリュールゼームス坂マンション概要
アリュールゼームス坂はＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く人通りも多いので夜道も安心です。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数172戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 ゲートシティ大崎を臨む立地にあるマンション。レストランが豊富でランチに最適、緑豊かな日本庭園もあり安らぎを感じることができるスポットです。お散歩ついでに寄れる銀行やクリニックもある利便性の高さも魅力の一つです。
アリュールゼームス坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | アリュールゼームス坂（アリュールゼームスざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南品川5丁目11-48 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（172部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.35㎡〜131.01㎡ |
| 新築時価格 | 4990万円〜15900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 423万円/坪〜529万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 124台 駐車費※1：29000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アリュールゼームス坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.2m² | 8,844万円 | 6,961万円 |
| 3LDK | 81.58m² | 1億1,028万円 | 9,788万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 7,990万円〜8,490万円459〜488万円/坪
- 54〜61m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築19年
ミオカステーロ大井町現在築19年 - 2024/12
- 売出価格
- 9,478万円〜9,978万円437〜460万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
ミオカステーロ大井町現在築19年 - 2024/10
- 売出価格
- 7,680万円〜8,080万円403〜424万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築12年
サンクタス南品川現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
アリュールゼームス坂の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。