アリュールゼームス坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
アリュールゼームス坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 9,964万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 72.40m² | - |
| 402 | 1億198万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 74.07m² | - |
| 403 | 1億1,182万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 81.25m² | - |
| 404 | 9,126万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 2LDK | 66.95m² | - |
| 405 | 8,351万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 61.35m² | - |
| 406 | 8,970万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 2LDK | 65.89m² | - |
| 407 | 1億1,183万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 81.32m² | - |
| 408 | 1億2,198万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 89.15m² | - |
| 409 | 1億697万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 77.83m² | - |
| 410 | 1億478万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 76.40m² | - |
| 411 | 1億828万円 | 価格を確認する | 7,420万円 | 3LDK | 78.69m² | - |
| 412 | 1億1,656万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 3LDK | 84.68m² | - |
| 413 | 1億1,998万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 3LDK | 87.07m² | - |
| 414 | 1億1,998万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 3LDK | 87.07m² | - |
| 415 | 1億1,134万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 80.98m² | - |
| 416 | 1億485万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 76.53m² | - |
| 417 | 1億1,149万円 | 価格を確認する | 8,340万円 | 3LDK | 81.45m² | - |
| 418 | 1億1,141万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 81.45m² | - |
| 419 | 1億3,267万円 | 価格を確認する | 1億580万円 | 3LDK | 96.74m² | - |
| 420 | 1億1,300万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 82.06m² | - |
| 421 | 1億1,262万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 82.00m² | - |
| 422 | 1億1,244万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 3LDK | 82.00m² | - |
- 参考相場価格
- 9,964万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 3LDK
- 72.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1億198万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 3LDK
- 74.07m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,182万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 3LDK
- 81.25m²
- -
- 参考相場価格
- 9,126万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 2LDK
- 66.95m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 8,351万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 2LDK
- 61.35m²
- -
- 参考相場価格
- 8,970万円
- 新築時価格
- 5,510万円
- 2LDK
- 65.89m²
- -
- 無料
- 即現金化
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- 参考相場価格
- 1億1,183万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 3LDK
- 81.32m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,198万円
- 新築時価格
- 8,280万円
- 3LDK
- 89.15m²
- -
- 参考相場価格
- 1億697万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 3LDK
- 77.83m²
- -
- 参考相場価格
- 1億478万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 2LDK
- 76.40m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アリュールゼームス坂販売中・賃貸の物件（0件）
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アリュールゼームス坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アリュールゼームス坂価格推移と将来予測
参考相場価格
9,964万円193万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 137.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 95.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アリュールゼームス坂マンションの口コミ・評判(359件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5共用部は綺麗で上品な雰囲気です。
アクセス
5大井町駅が近く複数路線が利用でき、品川や東京方面へのアクセスが非常に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5大井町
大井町駅周辺には品川区立の小中学校が多数あり、区独自の小中一貫教育が実施されています。9年間を通した継続的な教育が受けられるので、子どもが安心して学べる環境です。学習塾や習い事施設も充実して...
子育て環境
4青物横丁
駅近くに幼稚園があるので、子育てするには良いと思います。
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アリュールゼームス坂マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離でお店も多いので買い物にも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスも良好です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数172戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 ゲートシティ大崎を臨む立地にあるマンション。レストランが豊富でランチに最適、緑豊かな日本庭園もあり安らぎを感じることができるスポットです。お散歩ついでに寄れる銀行やクリニックもある利便性の高さも魅力の一つです。
アリュールゼームス坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | アリュールゼームス坂（アリュールゼームスざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南品川5丁目11-48 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（172部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.35㎡〜131.01㎡ |
| 新築時価格 | 4990万円〜15900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 430万円/坪〜536万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 124台 駐車費※1：29000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アリュールゼームス坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.2m² | 9,725万円 | 7,275万円 |
| 3LDK | 81.58m² | 1億2,101万円 | 1億179万円 |
アリュールゼームス坂売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/01
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億9,800万円 | 243万円/m2 | 8階 | 81.32m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 成約1億4,600万円 | 191万円/m2 | 7階 | 76.40m² | 2SLDK | 築16年 | |
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| 2025/01 | 成約1億6,500万円 | 206万円/m2 | 11階 | 79.86m² | 2SLDK | 築16年 | |
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| 2024/11 | 成約9,800万円 | 146万円/m2 | 4階 | 66.95m² | 2LDK | 築15年 | |
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| 2024/10 | 成約1億1,790万円 | 143万円/m2 | 2階 | 82.00m² | 2LDK | 築15年 | |
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| 2024/09 | 成約1億1,990万円 | 173万円/m2 | 5階 | 69.17m² | 2LDK | 築15年 | |
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| 2024/01 | 成約1億1,870万円 | 152万円/m2 | 3階 | 77.83m² | 3SLDK | 築15年 | |
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| 2023/12 | 成約8,590万円 | 140万円/m2 | 4階 | 61.35m² | 2LDK | 築15年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- オススメアリュールゼームス坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,920万円 | 137万円/m2 | 4階 | 57.43m² | 2LDK | ミオカステーロ大井町 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約7,990万円 | 106万円/m2 | 2階 | 75.02m² | 3LDK | パークスクエア南品川 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約2,450万円 | 116万円/m2 | 3階 | 21.00m² | 1K | プレール・ドゥーク品川仙台坂 | 築19年 |
| オススメ | アリュールゼームス坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約8,480万円 | 112万円/m2 | 2階 | 75.20m² | 3LDK | パークスクエア南品川 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約7,970万円 | 106万円/m2 | 4階 | 75.02m² | 3LDK | パークスクエア南品川 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約6,800万円 | 118万円/m2 | 3階 | 57.43m² | 2LDK | ミオカステーロ大井町 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約8,300万円 | 144万円/m2 | 2階 | 57.61m² | 1SLDK | ミオカステーロ大井町 | 築19年 |
| 2024/12 | 成約9,688万円 | 135万円/m2 | 4階 | 71.74m² | 3LDK | ミオカステーロ大井町 | 築19年 |
| 2024/10 | 成約7,890万円 | 125万円/m2 | 5階 | 63.02m² | 2LDK | サンクタス南品川 | 築12年 |
| 2024/10 | 成約6,600万円 | 112万円/m2 | 5階 | 58.74m² | 2LDK | パークスクエア南品川 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 85.38m²
- 9階/15階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。