※騰落率・価格推移は1601のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | 1億5,299万円 | 価格を確認する | 1億2,920万円 | 29.6万円/月 | 2LDK | 58.66m² 北 |
| 1602 | 2億444万円 | 価格を確認する | 1億6,900万円 | 40.7万円/月 | 3LDK | 77.59m² 西 |
| 1605 | 2億2,500万円 | 価格を確認する | 2億2,800万円 | 44.5万円/月 | 3LDK | 85.02m² 南 |
| 1606 | 1億8,488万円 | 価格を確認する | 1億8,800万円 | 37.6万円/月 | 3LDK | 70.51m² 南 |
| 1607 | 1億8,121万円 | 価格を確認する | 1億6,600万円 | 36.9万円/月 | 3LDK | 69.19m² 南 |
| 1608 | 1億8,609万円 | 価格を確認する | 1億6,800万円 | 37.4万円/月 | 3LDK | 71.04m² 南 |
| 1609 | 1億5,805万円 | 価格を確認する | 1億5,840万円 | 30.5万円/月 | 2LDK | 60.56m² 南 |
| 1610 | 2億1,113万円 | 価格を確認する | 2億4,800万円 | 41.9万円/月 | 3LDK | 80.03m² 南 |
| 1612 | 1億4,856万円 | 価格を確認する | 1億3,540万円 | 29.1万円/月 | 2LDK | 56.99m² 東 |
| 1613 | 1億9,807万円 | 価格を確認する | 1億8,300万円 | 40.3万円/月 | 3LDK | 75.46m² 東 |
| 1614 | 1億4,569万円 | 価格を確認する | 1億3,840万円 | 28.6万円/月 | 2LDK | 55.89m² 北 |
| 1615 | 1億4,163万円 | 価格を確認する | 1億3,240万円 | 27.9万円/月 | 2LDK | 54.16m² 北 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が16件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/11 | 新築1億9,000万円 | 265万円/m² | 9階 | 71.69m² | 3LDK | -- |
| 2025/11 | 新築1億8,700万円 | 257万円/m² | 9階 | 72.59m² | 3LDK | -- |
| 2025/11 | 新築1億9,400万円 | 258万円/m² | 9階 | 75.12m² | 3LDK | -- |
| 2025/11 | 新築1億6,560万円 | 213万円/m² | 9階 | 77.59m² | 3LDK | -- |
| 2025/11 | 新築1億2,640万円 | 215万円/m² | 9階 | 58.66m² | 2LDK | -- |
| 2025/11 | 新築7,840万円 | 223万円/m² | 8階 | 35.04m² | 1DK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...販売中物件が16件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 1億7,390万円 | 311万円/m² | 14階 | 55.89m² | 2LDK | 1年未満 | 北 |
| 2026/05 | 販売 1億9,500万円 | 281万円/m² | 18階 | 69.19m² | 2LDK | 1年未満 | 南 |
| 2026/05 | 販売 1億6,980万円 | 303万円/m² | 16階 | 55.89m² | 2LDK | 1年未満 | 北 |
| 2026/05 | 販売 3億6,900万円 | 341万円/m² | 20階 | 108.09m² | 3LDK | 1年未満 | 西 |
| 2026/05 | 販売 2億800万円 | 292万円/m² | 12階 | 71.04m² | 3LDK | 1年未満 | 南 |
| 2026/05 | 販売 1億6,500万円 | 272万円/m² | 12階 | 60.56m² | 2LDK | 1年未満 | 南 |
| 2026/05 | 販売 2億4,800万円 | 330万円/m² | 4階 | 75.12m² | 3LDK | 1年未満 | 南西 |
| 2026/05 | 販売 2億4,800万円 | 319万円/m² | 18階 | 77.59m² | 3LDK | 1年未満 | 北 |
| 2026/05 | 販売 4億6,000万円 | 413万円/m² | 19階 | 111.31m² | 3LDK | 1年未満 | 北 |
| 2026/05 | 販売 1億7,200万円 | 301万円/m² | 8階 | 57m² | 2LDK | 1年未満 | 東 |

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
118%築1年未満新築時価格
1億2,920万円+2,379万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億5,299万円668万円5ヶ月前
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...自然環境
中野
中野駅周辺は公園や緑地が多く、休日に散歩やピクニックを楽しめるので、自然と触れ合いたい人にもおすすめです。
治安
中野
中野駅周辺は再開発が進んでいて新しいマンションも増えていますが、古い建物も多く、地震のときは少し不安を感じます。
地域コミュニティ
中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
医療・福祉
小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR中央線中野駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、20階建て総戸数262戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。非常用発電機を始め、徹底した停電対策・断水対策から、被災生活が長期化した場合にもライフラインを維持できるなど万一の時に備えたサポートは万全です。
| 建物名 | パークシティ中野 ザ タワー ブリーズ(パークシティナカノザタワーブリーズ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中野4丁目2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建(総戸数) | 20階建(262部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.04㎡〜111.31㎡ |
| 新築時価格 | 7850万円〜36200万円 207万円/m²〜347.5万円/m² 平均:17610万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 737万円/坪〜889万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.2万円〜62.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 62台 駐車費※1:33000/月 ~ 38000/月 駐車設置率:38% |
|---|---|
| バイク置き場 | 16台 駐車設置率:10% |
| 駐輪場 | 439台 駐輪場設置率:271% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月447円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月150円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 14983円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.04m² | 7,893万円 | 3,361万円 |
| 2LDK | 57.83m² | 1億4,777万円 | 8,282万円 |
| 3LDK | 75.46m² | 1億9,479万円 | 1億1,687万円 |
| 4LDK | 110.06m² | 2億7,617万円 | 1億1,260万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。