シティテラス多摩川 A棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シティテラス多摩川 A棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,281万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 4LDK | 87.01m² | 南西 |
| 202 | 5,411万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 3LDK | 75.09m² | 南西 |
| 203 | 5,411万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 3LDK | 75.09m² | 南西 |
| 204 | 4,147万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 2LDK | 57.96m² | 南西 |
| 205 | 4,015万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 2LDK | 55.57m² | 南西 |
| 207 | 4,015万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 2LDK | 55.57m² | 南西 |
| 208 | 5,405万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 75.09m² | 南西 |
| 302 | 5,458万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 75.09m² | 南西 |
| 303 | 5,458万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 75.09m² | 南西 |
| 304 | 4,180万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 2LDK | 57.96m² | 南西 |
| 305 | 4,046万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 2LDK | 55.57m² | 南西 |
| 403 | 5,535万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 75.09m² | 南西 |
| 503 | 5,618万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 75.09m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 6,281万円
- 新築時価格
- 7,100万円
- 4LDK
- 87.01m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,411万円
- 新築時価格
- 5,500万円
- 3LDK
- 75.09m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,411万円
- 新築時価格
- 5,500万円
- 3LDK
- 75.09m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,147万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 2LDK
- 57.96m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,015万円
- 新築時価格
- 4,200万円
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- 55.57m²
- 南西
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- 4,015万円
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- 参考相場価格
- 5,405万円
- 新築時価格
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- 75.09m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,458万円
- 新築時価格
- 6,000万円
- 3LDK
- 75.09m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,458万円
- 新築時価格
- 6,000万円
- 3LDK
- 75.09m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,180万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 2LDK
- 57.96m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティテラス多摩川 A棟販売中・賃貸の物件（0件）
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シティテラス多摩川 A棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティテラス多摩川 A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
6,281万円258万円9ヶ月前
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 85.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティテラス多摩川 A棟マンションの口コミ・評判(404件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
調布
5駅前のマンションは新しいものが多くて、外観もきれいな建物が増えた印象です。駅から近い物件が多いので、資産価値も下がりにくいのではないかと思いました。
子育て環境
国領
5国領駅周辺は保育園や幼稚園が駅から徒歩圏内に複数あり、認可保育園の新規入園決定率も高いので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じています。調布市の子育て支援制度も充実していて、ベビ...
調布市の口コミ
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティテラス多摩川 A棟マンション概要
このマンションは京王線国領駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、”100年コンクリート”を採用するなど、基礎構造の強化により永く暮らせる安心な住まいを提供する姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの１つです。閑静な住宅街を中心に建てられており、街と緑・住まいと環境の調和が美しいマンションシリーズです。空間をより広く感じさせるカラーセレクトや充実の共用設備など、暮らしの快適さの追求が随所に感じられます。
シティテラス多摩川 A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティテラス多摩川 A棟（シティテラスたまがわエーとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市染地3丁目1-811 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 6階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.57㎡〜87.01㎡ |
| 新築時価格 | 4200万円〜7100万円 72.5万円/m²〜82.6万円/m² 平均：5315万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 429台 駐車費※1：9000/月 ~ 16500/月 駐車設置率：135% |
|---|---|
| バイク置き場 | 50台 駐車設置率：16% |
| 駐輪場 | 1810台 駐輪場設置率：569% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月241円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月103円/m² |
| 管理準備金※1 | 228円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6149円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティテラス多摩川 A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.57m² | 4,046万円 | 4,475万円 |
| 3LDK | 75.09m² | 5,458万円 | 5,782万円 |
| 4LDK | 87.01m² | 6,281万円 | 5,791万円 |
シティテラス多摩川 A棟売買履歴
- 2025/09
- 成約5,290万円73万円/m2
- 72.39m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2025/09
- 成約3,680万円63万円/m2
- 57.96m²
- 2LDK
- 3階 0
- 2024/12
- 新築4,200万円75万円/m2
- 55.57m²
- 2LDK
- 3階 0
- 2024/12
- 新築4,100万円70万円/m2
- 57.96m²
- 2LDK
- 3階 0
- 2024/12
- 新築5,700万円75万円/m2
- 75.09m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2024/12
- 新築4,200万円75万円/m2
- 55.57m²
- 2LDK
- 2階 0
- 2024/12
- 新築4,100万円73万円/m2
- 55.57m²
- 2LDK
- 2階 0
- 2024/12
- 新築4,300万円74万円/m2
- 57.96m²
- 2LDK
- 2階 0
- 2024/12
- 新築5,500万円73万円/m2
- 75.09m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2024/12
- 新築5,400万円71万円/m2
- 75.09m²
- 3LDK
- 2階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,290万円 | 73万円/m2 | 6階 | 72.39m² | 3LDK | -- |
| 2025/09 | 成約3,680万円 | 63万円/m2 | 3階 | 57.96m² | 2LDK | -- |
| 2024/12 | 新築4,200万円 | 75万円/m2 | 3階 | 55.57m² | 2LDK | -- |
| 2024/12 | 新築4,100万円 | 70万円/m2 | 3階 | 57.96m² | 2LDK | -- |
| 2024/12 | 新築5,700万円 | 75万円/m2 | 2階 | 75.09m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築4,200万円 | 75万円/m2 | 2階 | 55.57m² | 2LDK | -- |
| 2024/12 | 新築4,100万円 | 73万円/m2 | 2階 | 55.57m² | 2LDK | -- |
| 2024/12 | 新築4,300万円 | 74万円/m2 | 2階 | 57.96m² | 2LDK | -- |
| 2024/12 | 新築5,500万円 | 73万円/m2 | 2階 | 75.09m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築5,400万円 | 71万円/m2 | 2階 | 75.09m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 88.92m²
- 3階/6階建