号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	5,579万円	価格を確認する	5,898万円	4LDK	89.06m²	-
302	5,087万円	価格を確認する	4,678万円	3LDK	80.03m²	-
303	5,087万円	価格を確認する	4,678万円	3LDK	80.03m²	-
304	5,087万円	価格を確認する	4,678万円	3LDK	80.03m²	-
305	5,087万円	価格を確認する	4,678万円	3LDK	80.03m²	-
306	5,087万円	価格を確認する	4,678万円	3LDK	80.03m²	-
307	5,087万円	価格を確認する	4,678万円	3LDK	80.03m²	-
308	4,982万円	価格を確認する	4,568万円	3LDK	77.94m²	-
309	5,197万円	価格を確認する	4,728万円	4LDK	82.08m²	-
310	5,197万円	価格を確認する	4,728万円	4LDK	82.08m²	-
311	4,989万円	価格を確認する	4,568万円	3LDK	77.94m²	-
312	4,834万円	価格を確認する	4,548万円	3LDK	75.24m²	-
313	4,682万円	価格を確認する	4,468万円	3LDK	72.85m²	-
314	4,931万円	価格を確認する	4,568万円	3LDK	77.15m²	-
315	5,594万円	価格を確認する	5,938万円	4LDK	88.99m²	-
316	5,324万円	価格を確認する	5,338万円	3LDK	82.72m²	-
317	4,872万円	価格を確認する	4,578万円	3LDK	75.99m²	-
318	4,872万円	価格を確認する	4,328万円	3LDK	75.99m²	-
319	4,891万円	価格を確認する	4,178万円	3LDK	76.37m²	-
320	4,891万円	価格を確認する	4,118万円	3LDK	76.37m²	-
321	4,821万円	価格を確認する	4,098万円	3LDK	75.04m²	-
322	4,804万円	価格を確認する	4,078万円	3LDK	74.78m²	-
323	4,821万円	価格を確認する	4,058万円	3LDK	75.04m²	-
324	4,804万円	価格を確認する	4,038万円	3LDK	74.78m²	-
325	4,809万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	74.85m²	-
326	4,804万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	74.78m²	-
327	4,809万円	価格を確認する	3,778万円	3LDK	74.85m²	-
328	4,802万円	価格を確認する	3,638万円	3LDK	74.50m²	-
329	4,727万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	73.43m²	-
330	4,733万円	価格を確認する	3,888万円	3LDK	73.71m²	-
331	4,733万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	73.71m²	-
332	4,842万円	価格を確認する	4,098万円	3LDK	75.15m²	-
333	4,842万円	価格を確認する	4,098万円	3LDK	75.15m²	-
334	4,706万円	価格を確認する	3,888万円	3LDK	73.28m²	-
335	4,562万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	70.38m²	-
336	4,554万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	70.03m²	-
337	4,760万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	73.84m²	-
338	4,741万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	73.64m²	-
339	4,615万円	価格を確認する	3,718万円	3LDK	71.28m²	-
340	4,606万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	71.37m²	-
341	4,613万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	71.57m²	-
342	4,606万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	71.37m²	-
343	4,613万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	71.57m²	-
344	4,710万円	価格を確認する	4,378万円	3LDK	72.68m²	-

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 5,579万円

新築時価格: 5,898万円

4LDK
89.06m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 5,087万円

新築時価格: 4,678万円

3LDK
80.03m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 5,087万円

新築時価格: 4,678万円

3LDK
80.03m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 5,087万円

新築時価格: 4,678万円

3LDK
80.03m²
-

成約の妥当価格を確認する

305

参考相場価格: 5,087万円

新築時価格: 4,678万円

3LDK
80.03m²
-

成約の妥当価格を確認する

306

参考相場価格: 5,087万円

新築時価格: 4,678万円

3LDK
80.03m²
-

成約の妥当価格を確認する

307

参考相場価格: 5,087万円

新築時価格: 4,678万円

3LDK
80.03m²
-

成約の妥当価格を確認する

308

参考相場価格: 4,982万円

新築時価格: 4,568万円

3LDK
77.94m²
-

成約の妥当価格を確認する

309

参考相場価格: 5,197万円

新築時価格: 4,728万円

4LDK
82.08m²
-

成約の妥当価格を確認する

310

参考相場価格: 5,197万円

新築時価格: 4,728万円

4LDK
82.08m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメこの物件、投資して大丈夫?
成約妥当価格と利回りを確認

無料
中立相談
オンライン

投資購入相談サービスをチェック

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

この物件の投資購入リスクを確認するイエシルなら相談できます

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

売却のコツを聞く購入のコツを聞く投資のコツを聞く

PR販売中の物件【新多摩川ハイム】4,880万円 | 3LDK | 81.47m² | 4階/15階建（ノムコム）

パークホームズ調布桜堤通り価格推移と将来予測

/8階

4LDK
89.06m²

参考相場価格

5,579万円615万円12ヶ月前

新築時価格5,898万円

新築時価格: 5,898万円

参考相場価格: 5,579万円
615万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

パークホームズ調布桜堤通り販売中・賃貸の物件

販売中の物件

（掲載画像36枚）
Yahoo!不動産
- 7階
- 3LDK
- 75.99m²
- 南西
販売価格を見る
販売価格を見る

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,880万円

新多摩川ハイム

3LDK
81.47m²

神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目

南武線「中野島駅」徒歩4分

パークホームズ調布桜堤通りマンション概要

写真を投稿する

このマンションは京王線布田駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間35分以内で都心への移動も便利です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数325戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。

パークホームズ調布桜堤通り詳細情報

基本情報

建物名	パークホームズ調布桜堤通り
住所	東京都調布市染地2丁目8−5
アクセス	京王線「調布」バス7分後、徒歩1分京王線「布田」徒歩19分京王線「国領」徒歩22分ＪＲ南武線「中野島」徒歩57分
築年数	築7年
階建（総戸数）	8階建（325部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.03㎡〜90.95㎡
新築時価格	3258万円〜6498万円
参考相場価格	3LDK：4534万円〜（70m²〜） 4LDK：5167万円〜（82m²〜）
参考相場価格の坪単価	206万円/坪〜225万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.90（調布市の平均：3.5）地震への安全性を見る
洪水	2.80（調布市の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（調布市の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（調布市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	レオ保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ
共用部	エレベーターガーデンゲストルームプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	217台駐車費^※1：15000/月 ~ 21000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²