2,851万円〜5,754万円
坪単価299万円/坪〜309万円/坪
最終更新2025年11月18日
パレステージ新高島平資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ新高島平部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,043万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 2LDK | 55.36m² | 南 |
| 102 | 3,092万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1LDK | 34.07m² | 南 |
| 103 | 3,169万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1LDK | 34.92m² | 南 |
| 104 | 3,941万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 43.53m² | 南 |
| 105 | 2,851万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1LDK | 31.37m² | 南 |
| 106 | 5,640万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 61.83m² | 南 |
| 201 | 5,080万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 55.36m² | 南 |
| 202 | 3,122万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1LDK | 34.07m² | 南 |
| 203 | 3,200万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1LDK | 34.92m² | 南 |
| 204 | 3,979万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1LDK | 43.53m² | 南 |
| 205 | 2,878万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1LDK | 31.37m² | 南 |
| 206 | 5,682万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 61.83m² | 南 |
| 207 | 2,916万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1LDK | 31.58m² | 東 |
| 208 | 2,907万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1LDK | 31.48m² | 東 |
| 209 | 5,645万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 60.84m² | 東 |
| 301 | 5,091万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 2LDK | 55.36m² | 南 |
| 302 | 3,129万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 1LDK | 34.07m² | 南 |
| 303 | 3,207万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 1LDK | 34.92m² | 南 |
| 304 | 3,987万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 1LDK | 43.53m² | 南 |
| 305 | 2,885万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1LDK | 31.37m² | 南 |
| 306 | 5,695万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 61.83m² | 南 |
| 307 | 2,922万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1LDK | 31.58m² | 東 |
| 308 | 2,917万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1LDK | 31.48m² | 東 |
| 401 | 4,241万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 1LDK | 46.22m² | 南 |
| 402 | 3,993万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 1LDK | 43.53m² | 南 |
| 403 | 2,889万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1LDK | 31.37m² | 南 |
| 404 | 5,702万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 61.83m² | 南 |
| 405 | 2,925万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1LDK | 31.58m² | 東 |
| 406 | 2,913万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1LDK | 31.48m² | 東 |
| 501 | 4,242万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 1LDK | 46.22m² | 南 |
| 502 | 3,999万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 1LDK | 43.53m² | 南 |
| 503 | 2,893万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1LDK | 31.37m² | 南 |
| 504 | 5,709万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 61.83m² | 南 |
| 505 | 2,928万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1LDK | 31.58m² | 東 |
| 506 | 2,917万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1LDK | 31.48m² | 東 |
| 601 | 4,259万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 1LDK | 46.22m² | 南 |
| 602 | 4,014万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 43.53m² | 南 |
| 603 | 2,904万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1LDK | 31.37m² | 南 |
| 604 | 5,730万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 61.83m² | 南 |
| 605 | 2,941万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 31.58m² | 東 |
| 606 | 2,929万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 31.48m² | 東 |
| 701 | 2,920万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1LDK | 31.41m² | 南 |
| 702 | 3,013万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1LDK | 32.48m² | 南 |
| 703 | 2,912万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1LDK | 31.37m² | 南 |
| 704 | 5,745万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 61.83m² | 南 |
| 705 | 5,314万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 56.84m² | 東 |
| 801 | 3,650万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 39.38m² | 南 |
| 802 | 2,916万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 1LDK | 31.37m² | 南 |
| 803 | 5,754万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 61.83m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 5,043万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 2LDK
- 55.36m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,092万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 1LDK
- 34.07m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,169万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 1LDK
- 34.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,941万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 1LDK
- 43.53m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,851万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 1LDK
- 31.37m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,640万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 3LDK
- 61.83m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 5,080万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 2LDK
- 55.36m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,122万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 1LDK
- 34.07m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,200万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 1LDK
- 34.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,979万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 1LDK
- 43.53m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレステージ新高島平販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ新高島平資産性スコア
4.38上位5%
パレステージ新高島平の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パレステージ新高島平の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ新高島平価格推移と将来予測
参考相場価格
5,043万円21万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 91.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築0～10年未満の平均値 - 93.9万円/m²
想定売買価格
パレステージ新高島平101の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ新高島平マンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3新高島平
都営三田線の終点一つ手前の駅で、始発の隣駅なので通勤時に座れることが多いです。都心までのアクセスも悪くありませんが、路線が一本しかないため終電の時間には注意が必要です。
資産性
4高島平
高島平駅の土地価格は過去10年で+8.3%となっており、資産性が高いエリアと言えそうです。
板橋区の口コミ
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ新高島平マンション概要
都営三田線新高島平駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間29分以内で都心へのお出かけも便利です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数49戸のマンションです。
パレステージ新高島平詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ新高島平（パレステージシンタカシマダイラ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区高島平7丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.37㎡〜61.83㎡ |
| 新築時価格 | 2780万円〜5440万円 76.7万円/m²〜108.7万円/m² 平均：3822万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜309万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：18000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：4% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 44台 駐輪場設置率：90% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管財(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月236円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月71円/m² |
| 管理準備金※1 | 472円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5190円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ新高島平間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新高島平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 31.58m² | 2,935万円 | 2,542万円 |
| 2LDK | 55.36m² | 5,085万円 | 2,858万円 |
| 3LDK | 61.83m² | 5,702万円 | 3,327万円 |
パレステージ新高島平売買履歴
- 2025/09
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 新築3,410万円 | 108万円/m² | 8階 | 31.37m² | 1LDK | -- |
| 2023/12 | 新築3,970万円 | 100万円/m² | 8階 | 39.38m² | 1LDK | -- |
| 2023/12 | 新築4,990万円 | 87万円/m² | 7階 | 56.84m² | 2LDK | -- |
| 2023/12 | 新築5,290万円 | 85万円/m² | 7階 | 61.83m² | 3LDK | -- |
| 2023/12 | 新築3,320万円 | 105万円/m² | 7階 | 31.37m² | 1LDK | -- |
| 2023/12 | 新築3,430万円 | 105万円/m² | 7階 | 32.48m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。