D’グラフォート西台
板橋区・西台駅 徒歩9分・築17年
D’グラフォート西台
板橋区・西台駅 徒歩9分・築17年
D’グラフォート西台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,043万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 4LDK | 80.71m² | - |
| 302 | 4,461万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 303 | 3,912万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 60.82m² | - |
| 304 | 5,210万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 4LDK | 83.41m² | - |
| 305 | 4,070万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 64.32m² | - |
| 306 | 4,517万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 71.79m² | - |
| 307 | 4,191万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 66.41m² | - |
| 308 | 4,192万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 66.41m² | - |
| 309 | 4,277万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 67.79m² | - |
| 310 | 4,557万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 311 | 3,618万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 2LDK | 55.74m² | - |
| 312 | 4,052万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 64.01m² | - |
| 313 | 4,447万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 314 | 5,109万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 4LDK | 82.13m² | - |
- 参考相場価格
- 5,043万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 4LDK
- 80.71m²
- -
- 参考相場価格
- 4,461万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 70.70m²
- -
- 参考相場価格
- 3,912万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 2LDK
- 60.82m²
- -
- 参考相場価格
- 5,210万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 4LDK
- 83.41m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,070万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 64.32m²
- -
- 参考相場価格
- 4,517万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 3LDK
- 71.79m²
- -
- 参考相場価格
- 4,191万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 3LDK
- 66.41m²
- -
- 参考相場価格
- 4,192万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 3LDK
- 66.41m²
- -
- 参考相場価格
- 4,277万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
- 67.79m²
- -
- 参考相場価格
- 4,557万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 3LDK
- 72.48m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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D’グラフォート西台価格推移と将来予測
参考相場価格
5,043万円172万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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D’グラフォート西台マンション概要
このマンションは都営三田線西台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間25分以内で憧れの街がすぐそこです。築17年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数115戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
D’グラフォート西台詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’グラフォート西台（ディー’グラフォートにしだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区高島平9丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（115部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.06㎡〜83.41㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜5740万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（板橋区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 1.50（板橋区の平均：2.9）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.40（板橋区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（板橋区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 74台 駐車費※1：15000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D’グラフォート西台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.06m² | 3,177万円 | 2,279万円 |
| 2LDK | 55.74m² | 3,637万円 | 3,313万円 |
| 3LDK | 66.41m² | 4,191万円 | 4,482万円 |
| 4LDK | 83.41m² | 5,110万円 | 5,078万円 |
D’グラフォート西台売買履歴
- 2021/03
- 売出価格
- 3,240万円〜3,600万円167〜185万円/坪
- 62〜69m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築13年
- 2021/03
- 売出価格
- 3,500万円〜3,860万円190〜210万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2021/06
- 売出価格
- 3,748万円〜4,108万円194〜212万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 3,920万円〜4,280万円196〜214万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
ライオンズ板橋西台ブライトハウス現在築15年 - 2023/12
- 売出価格
- 4,790万円〜5,150万円187〜201万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築14年
ライオンズ板橋西台ブライトハウス現在築15年 - 2022/11
- 売出価格
- 4,369万円〜4,729万円199〜216万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
ライオンズ板橋西台ブライトハウス現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。