※騰落率・価格推移は2201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2201 | 2億1,479万円 | 価格を確認する | 1億4,790万円 | 3LDK | 87.05m² | 西 |
| 2202 | 8,846万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 1LDK | 36.57m² | 西 |
| 2203 | 1億6,366万円 | 価格を確認する | 1億490万円 | 2LDK | 67.97m² | 西 |
| 2204 | 1億8,342万円 | 価格を確認する | 1億1,120万円 | 3LDK | 74.96m² | 北 |
| 2205 | 1億8,101万円 | 価格を確認する | 1億1,090万円 | 3LDK | 73.94m² | 北 |
| 2206 | 1億7,826万円 | 価格を確認する | 1億920万円 | 3LDK | 73.10m² | 北 |
| 2207 | 1億3,744万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 2LDK | 57.12m² | 北西 |
| 2208 | 1億5,782万円 | 価格を確認する | 9,440万円 | 2LDK | 65.47m² | 北西 |
| 2209 | 1億3,851万円 | 価格を確認する | 8,710万円 | 2LDK | 57.45m² | 西 |
| 2210 | 2億3,331万円 | 価格を確認する | 1億3,580万円 | 4LDK | 93.79m² | 西 |
| 2211 | 1億8,283万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 3LDK | 74.96m² | 西 |
| 2212 | 1億8,727万円 | 価格を確認する | 1億2,290万円 | 3LDK | 76.32m² | 北 |
| 2213 | 9,685万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 1LDK | 40.10m² | 北 |
| 2214 | 1億7,561万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 2LDK | 72.46m² | 北 |
| 2215 | 1億3,817万円 | 価格を確認する | 8,520万円 | 2LDK | 57.52m² | 東 |
| 2216 | 1億7,332万円 | 価格を確認する | 1億1,240万円 | 3LDK | 71.37m² | 東 |
| 2217 | 1億7,632万円 | 価格を確認する | 1億650万円 | 3LDK | 72.59m² | 東 |
| 2218 | 1億3,656万円 | 価格を確認する | 8,120万円 | 2LDK | 56.71m² | 東 |
| 2219 | 1億4,507万円 | 価格を確認する | 8,320万円 | 2LDK | 60.25m² | 東 |
| 2220 | 1億9,039万円 | 価格を確認する | 1億2,440万円 | 3LDK | 77.58m² | 北東 |
| 2221 | 1億7,601万円 | 価格を確認する | 1億940万円 | 3LDK | 72.38m² | 北東 |
| 2222 | 2億579万円 | 価格を確認する | 1億1,520万円 | 3LDK | 83.22m² | 南東 |
| 2223 | 1億4,032万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 2LDK | 57.99m² | 南東 |
| 2224 | 1億1,389万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 1LDK | 47.21m² | 南東 |
| 2225 | 2億3,780万円 | 価格を確認する | 1億5,780万円 | 3LDK | 94.95m² | 南東 |
| 2226 | 1億7,624万円 | 価格を確認する | 9,150万円 | 3LDK | 72.38m² | 南西 |
| 2227 | 1億9,070万円 | 価格を確認する | 1億290万円 | 3LDK | 77.58m² | 南西 |
| 2228 | 1億3,773万円 | 価格を確認する | 8,640万円 | 2LDK | 57.13m² | 南 |
| 2229 | 1億2,239万円 | 価格を確認する | 7,330万円 | 1LDK | 51.07m² | 南 |
| 2230 | 1億3,779万円 | 価格を確認する | 9,020万円 | 2LDK | 57.10m² | 南 |
| 2231 | 1億1,330万円 | 価格を確認する | 7,320万円 | 1LDK | 47.13m² | 南 |
| 2232 | 1億1,117万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 1LDK | 46.21m² | 南 |
| 2233 | 1億3,238万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 2LDK | 55.10m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...DOOR賃貸
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
145%築2年新築時価格
1億4,790万円+6,689万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2億1,479万円526万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
新しいマンションで内装デザインが素敵
周辺環境
緑や水に囲まれていて落ち着いた環境
交通の利便性
勝どき
都営大江戸線が使えるので新宿や六本木、門前仲町など主要なエリアに乗り換えなしで行けるのは便利だと思います。月島駅で有楽町線に乗り換えもできるので、都心へのアクセスは悪くないです。駅自体も綺麗...
医療・福祉
月島
子どものかかりつけ医でお世話になっています。発熱から汗疹まで、とても親身に相談にのってくださいます。10分ごとの時間予約制ですが、待合が狭めなため混み合っていることも多いです。受付の方から医...
自然環境
中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
防災・安全性
中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パークタワー勝どきサウスは都営大江戸線勝どき駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心へスマートに移動できます。築2年でとても綺麗で、RC造り、58階建て総戸数1665戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークタワーシリーズの1つです。エネルギー問題と暮らしのソフトサービスを組み合わせ、暮らす人の電力需給をピークカットする仕掛け構築など住まいの価値を常に塗り替え、新しい暮らしを常に提案しています。
| 建物名 | パークタワー勝どきサウス(パークタワーかちどきサウス) |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区勝どき4丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建(総戸数) | 58階建(1665部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.29㎡〜159.94㎡ |
| 新築時価格 | 5380万円〜37980万円 116.6万円/m²〜305.4万円/m² 平均:11667万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 786万円/坪〜1,044万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 329台 駐車費※1:34000/月 ~ 42000/月 駐車設置率:30% |
|---|---|
| バイク置き場 | 56台 駐車設置率:5% |
| 駐輪場 | 2216台 駐輪場設置率:205% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月348円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月118円/m² |
| 管理準備金※1 | 348円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11802円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.29m² | 8,143万円 | 2,599万円 |
| 1LDK | 47.21m² | 1億1,382万円 | 6,239万円 |
| 2LDK | 57.99m² | 1億5,099万円 | 8,969万円 |
| 3LDK | 77.58m² | 2億514万円 | 1億2,333万円 |
| 4LDK | 93.79m² | 2億4,203万円 | 1億5,821万円 |
販売中物件が21件あります
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2億3,900万円 | 330万円/m2 | 54階 | 72.38m² | 3LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 成約1億1,400万円 | 311万円/m2 | 22階 | 36.57m² | 1LDK | 築2年 | |
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| 2025/09 | 成約2億1,990万円 | 297万円/m2 | 18階 | 73.94m² | 3LDK | 築2年 | |
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| 2025/09 | 成約1億3,800万円 | 270万円/m2 | 20階 | 51.07m² | 1LDK | 築2年 | |
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| 2025/09 | 成約1億8,400万円 | 305万円/m2 | 30階 | 60.25m² | 2LDK | 築2年 | |
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| 2025/08 | 成約2億9,900万円 | 359万円/m2 | 37階 | 83.22m² | 3LDK | 築2年 | |
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| 2025/08 | 成約3億1,000万円 | 326万円/m2 | 15階 | 94.95m² | 3LDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 成約2億2,700万円 | 304万円/m2 | 36階 | 74.43m² | 3LDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,690万円 | 176万円/m2 | 6階 | 32.18m² | 1LDK | リビオレゾン勝どきnex | 築4年 |
| 2025/09 | 成約8,800万円 | 293万円/m2 | 13階 | 30.01m² | 1DK | パークタワー勝どきミッド | 築2年 |
| 2025/09 | 成約5,150万円 | 171万円/m2 | 2階 | 30.03m² | 1DK | リビオレゾン勝どきnex | 築4年 |
| オススメ | パークタワー勝どきサウスの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2億500万円 | 320万円/m2 | 17階 | 64.00m² | 2LDK | パークタワー勝どきミッド | 築2年 |
| 2025/08 | 成約2億3,700万円 | 333万円/m2 | 29階 | 71.13m² | 3LDK | パークタワー勝どきミッド | 築2年 |
| 2025/08 | 成約3億4,600万円 | 335万円/m2 | 37階 | 103.16m² | 3LDK | パークタワー勝どきミッド | 築2年 |
| 2025/08 | 成約1億2,500万円 | 285万円/m2 | 11階 | 43.79m² | 1LDK | パークタワー勝どきミッド | 築1年 |
| 2025/07 | 成約2億2,470万円 | 321万円/m2 | 10階 | 69.92m² | 2LDK | パークタワー勝どきミッド | 築1年 |
| 2025/07 | 成約1億3,500万円 | 269万円/m2 | 35階 | 50.08m² | 1LDK | パークタワー勝どきミッド | 築1年 |
| 2025/07 | 成約8,680万円 | 288万円/m2 | 15階 | 30.05m² | 1DK | パークタワー勝どきミッド | 築1年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。