6,460万円〜1億9,778万円
坪単価565万円/坪〜650万円/坪
最終更新2025年06月17日
オープンレジデンシア島津山コート部屋別の参考相場価格
16部屋 / 59部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億2,930万円 | 価格を確認する | 1億1,680万円 | 3LDK | 71.44m² | 東 |
| 302 | 1億1,123万円 | 価格を確認する | 1億580万円 | 3LDK | 62.32m² | 東 |
| 303 | 1億1,411万円 | 価格を確認する | 1億380万円 | 3LDK | 64.02m² | 東 |
| 304 | 1億2,709万円 | 価格を確認する | 1億1,780万円 | 3LDK | 70.80m² | 東 |
| 305 | 6,681万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 1LDK | 37.28m² | 北 |
| 306 | 6,686万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 1LDK | 37.32m² | 北 |
| 307 | 9,749万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 2LDK | 54.69m² | 西 |
| 308 | 8,496万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 1LDK | 47.68m² | 西 |
| 309 | 9,736万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 2LDK | 54.36m² | 西 |
| 310 | 1億3,671万円 | 価格を確認する | 1億2,580万円 | 3LDK | 75.61m² | 南 |
| 311 | 1億2,606万円 | 価格を確認する | 1億1,580万円 | 3LDK | 70.17m² | 南 |
| 312 | 9,924万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 2LDK | 55.52m² | 南 |
| 313 | 1億2,608万円 | 価格を確認する | 1億1,380万円 | 3LDK | 70.17m² | 南 |
| 314 | 1億2,586万円 | 価格を確認する | 1億1,180万円 | 3LDK | 70.06m² | 南 |
| 315 | 1億2,586万円 | 価格を確認する | 1億1,180万円 | 3LDK | 70.06m² | 南 |
| 316 | 1億4,387万円 | 価格を確認する | 1億2,980万円 | 3LDK | 78.75m² | 南 |
301
- 参考相場価格
- 1億2,930万円
- 新築時価格
- 1億1,680万円
- 3LDK
- 71.44m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1億1,123万円
- 新築時価格
- 1億580万円
- 3LDK
- 62.32m²
- 東
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303
- 参考相場価格
- 1億1,411万円
- 新築時価格
- 1億380万円
- 3LDK
- 64.02m²
- 東
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億2,709万円
- 新築時価格
- 1億1,780万円
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- 70.80m²
- 東
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305
- 参考相場価格
- 6,681万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 1LDK
- 37.28m²
- 北
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- 参考相場価格
- 6,686万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 1LDK
- 37.32m²
- 北
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307
- 参考相場価格
- 9,749万円
- 新築時価格
- 8,980万円
- 2LDK
- 54.69m²
- 西
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- 参考相場価格
- 8,496万円
- 新築時価格
- 7,180万円
- 1LDK
- 47.68m²
- 西
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309
- 参考相場価格
- 9,736万円
- 新築時価格
- 8,780万円
- 2LDK
- 54.36m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1億3,671万円
- 新築時価格
- 1億2,580万円
- 3LDK
- 75.61m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オープンレジデンシア島津山コート販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...オープンレジデンシア島津山コート資産性スコア
4.68上位3%
オープンレジデンシア島津山コートの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア島津山コートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア島津山コート価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,930万円126万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 181万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 133.2万円/m2
想定売買価格
オープンレジデンシア島津山コート301の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+47.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
オープンレジデンシア島津山コートマンション概要
オープンレジデンシア島津山コートは都営浅草線高輪台駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築2年でとても綺麗で、RC造り、3階建て総戸数59戸のマンションです。
オープンレジデンシア島津山コート詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア島津山コート（オープンレジデンシアシマヅヤマコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田3丁目475-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（59部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.28㎡〜100.63㎡ |
| 新築時価格 | 4980万円〜17280万円 118.4万円/m²〜173.7万円/m² 平均：9378万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 565万円/坪〜650万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：30000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：8% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 95台 駐輪場設置率：161% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月237円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月98円/m² |
| 管理準備金※1 | 764円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7321円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア島津山コート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.05m² | 6,902万円 | 6,584万円 |
| 2LDK | 54.69m² | 9,687万円 | 1億245万円 |
| 3LDK | 70.17m² | 1億2,586万円 | 1億4,705万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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