エクセレントシティ文京小桜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ文京小桜部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,333万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1LDK | 35.38m² | - |
| 202 | 4,292万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 35.20m² | - |
| 203 | 6,131万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 50.28m² | - |
| 204 | 4,292万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 35.20m² | - |
| 205 | 6,131万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 50.28m² | - |
| 206 | 4,892万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 40.23m² | - |
| 207 | 6,838万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 2LDK | 55.71m² | - |
| 208 | 6,658万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 54.51m² | - |
| 301 | 6,253万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 50.28m² | - |
| 302 | 4,350万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 35.20m² | - |
| 303 | 6,215万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 50.28m² | - |
| 304 | 4,958万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 40.23m² | - |
| 305 | 6,931万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 2LDK | 55.71m² | - |
| 306 | 6,748万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 2LDK | 54.51m² | - |
| 401 | 6,136万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 50.28m² | - |
| 402 | 4,293万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 1LDK | 35.20m² | - |
| 403 | 6,134万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 50.28m² | - |
| 404 | 4,893万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 1LDK | 40.23m² | - |
| 405 | 6,841万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 2LDK | 55.71m² | - |
| 406 | 6,660万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 54.51m² | - |
| 501 | 6,040万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 2LDK | 50.28m² | - |
| 502 | 4,226万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 35.20m² | - |
| 503 | 6,038万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 50.28m² | - |
| 504 | 4,816万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 40.23m² | - |
| 601 | 5,933万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 50.28m² | - |
| 602 | 4,152万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 1LDK | 35.20m² | - |
| 701 | 5,817万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 2LDK | 50.28m² | - |
| 702 | 3,308万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1DK | 28.85m² | - |
| 801 | 6,398万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 56.99m² | - |
| 802 | 3,318万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1R | 30.17m² | - |
| 803 | 4,452万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 1LDK | 40.23m² | - |
- 参考相場価格
- 4,333万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 1LDK
- 35.38m²
- -
- 参考相場価格
- 4,292万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 1LDK
- 35.20m²
- -
- 参考相場価格
- 6,131万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 2LDK
- 50.28m²
- -
- 参考相場価格
- 4,292万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 1LDK
- 35.20m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,131万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 2LDK
- 50.28m²
- -
- 参考相場価格
- 4,892万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 1LDK
- 40.23m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,838万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 2LDK
- 55.71m²
- -
- 参考相場価格
- 6,658万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 2LDK
- 54.51m²
- -
- 参考相場価格
- 6,253万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 2LDK
- 50.28m²
- -
- 参考相場価格
- 4,350万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 1LDK
- 35.20m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセレントシティ文京小桜販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
エクセレントシティ文京小桜資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ文京小桜価格推移と将来予測
参考相場価格
4,333万円226万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 122.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 105.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ文京小桜マンションの口コミ・評判(449件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5コンビニやスーパーが近くにあり、日常の買い物には困りません。複数の駅が徒歩圏内で交通の便も良好です。
住民の雰囲気
3物件によって住人の質も違うので、実際に住民と話をして評判を確認することが大切です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5江戸川橋
江戸川橋駅周辺は文京区にあり、23区内で1番治安が良いと言われています。繁華街がないので、都心にありながらも非常に落ち着いていて住みやすいです。
教育環境
5茗荷谷
茗荷谷駅周辺は小学校や中学校、大学も多く、教育に力を入れて子育てしたい家庭にはおすすめの場所です。学校が多いので、普段から先生たちが巡回していて治安も良いです。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントシティ文京小桜マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数45戸のマンションです。 あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。
エクセレントシティ文京小桜詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ文京小桜（エクセレントシティぶんきょうしょうさくら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区水道1丁目6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.85㎡〜56.99㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜5680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 364万円/坪〜411万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：40000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ文京小桜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.17m² | 3,318万円 | 2,210万円 |
| 1DK | 28.85m² | 3,308万円 | 3,434万円 |
| 1LDK | 35.29m² | 4,341万円 | 5,078万円 |
| 2LDK | 50.28m² | 6,215万円 | 8,081万円 |
エクセレントシティ文京小桜売買履歴
- 2025/08
- 2023/12
- 2022/07
- 2021/09
- 2021/03
- 2020/11
- 2020/02
- 2019/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,280万円 | 150万円/m2 | 3階 | 35.20m² | 1LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 成約6,800万円 | 124万円/m2 | 5階 | 54.51m² | 2LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/07 | 成約5,990万円 | 109万円/m2 | 2階 | 54.51m² | 2LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/09 | 成約5,380万円 | 107万円/m2 | 6階 | 50.28m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/03 | 成約6,270万円 | 110万円/m2 | 8階 | 56.99m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/11 | 成約3,190万円 | 105万円/m2 | 8階 | 30.17m² | 1R | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/02 | 成約3,200万円 | 90万円/m2 | 2階 | 35.20m² | 1LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/03 | 成約3,370万円 | 83万円/m2 | 2階 | 40.23m² | 1LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- オススメエクセレントシティ文京小桜の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,200万円 | 108万円/m2 | 3階 | 20.25m² | 1K | ルーブル飯田橋 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約4,800万円 | 127万円/m2 | 6階 | 37.79m² | 1LDK | グランスイート文京小桜 | 築15年 |
| 2025/07 | 成約5,780万円 | 141万円/m2 | 4階 | 40.72m² | 2DK | フェニックス飯田橋 | 築12年 |
| オススメ | エクセレントシティ文京小桜の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約5,600万円 | 108万円/m2 | 1階 | 51.52m² | 2LDK | サンテミリオン江戸川橋 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約2,270万円 | 111万円/m2 | 3階 | 20.30m² | 1K | サンテミリオン江戸川橋 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約7,680万円 | 143万円/m2 | 3階 | 53.60m² | 2LDK | フォリアージュ | 築20年 |
| 2025/02 | 成約1億3,200万円 | 181万円/m2 | 8階 | 72.78m² | 3LDK | フォリアージュ | 築20年 |
| 2024/11 | 成約7,490万円 | 136万円/m2 | 3階 | 54.94m² | 2LDK | フォリアージュ | 築19年 |
| 2024/09 | 成約2,360万円 | 116万円/m2 | 2階 | 20.25m² | 1K | ルーブル飯田橋 | 築18年 |
| 2024/09 | 成約7,280万円 | 133万円/m2 | 3階 | 54.49m² | 2LDK | グランスイート文京小桜 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
水道の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 43.32m²
- 4階/6階建
エクセレントシティ文京小桜の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。