ガーラ・レジデンス船堀プロムナード資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ガーラ・レジデンス船堀プロムナード部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,798万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 67.48m² | 南東 |
| 202 | 3,923万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 54.35m² | 南東 |
| 203 | 5,090万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 71.80m² | 南東 |
| 301 | 4,820万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 67.48m² | 南東 |
| 302 | 3,942万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 54.35m² | 南東 |
| 303 | 5,114万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 71.80m² | 南東 |
| 401 | 4,820万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 67.48m² | 南東 |
| 402 | 3,941万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 54.35m² | 南東 |
| 403 | 5,114万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 71.80m² | 南東 |
| 501 | 4,848万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 67.48m² | 南東 |
| 502 | 3,962万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 54.35m² | 南東 |
| 503 | 5,144万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 71.80m² | 南東 |
| 601 | 4,930万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 67.48m² | 南東 |
| 602 | 4,026万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 54.35m² | 南東 |
| 603 | 5,234万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 71.80m² | 南東 |
| 701 | 4,985万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 67.48m² | 南東 |
| 702 | 4,070万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 54.35m² | 南東 |
| 703 | 5,293万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 71.80m² | 南東 |
| 801 | 4,993万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 67.48m² | 南東 |
| 802 | 4,077万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 54.35m² | 南東 |
| 803 | 5,301万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 71.80m² | 南東 |
| 901 | 4,996万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 67.48m² | 南東 |
| 902 | 4,080万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 54.35m² | 南東 |
| 903 | 5,304万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 71.80m² | 南東 |
| 1001 | 5,026万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 67.48m² | 南東 |
| 1002 | 4,100万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 54.35m² | 南東 |
| 1003 | 5,335万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 71.80m² | 南東 |
| 1101 | 5,031万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 67.48m² | 南東 |
| 1102 | 4,105万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 54.35m² | 南東 |
| 1103 | 5,341万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 71.80m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,798万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 3LDK
- 67.48m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,923万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 54.35m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,090万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 3LDK
- 71.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,820万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 3LDK
- 67.48m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,942万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 54.35m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,114万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 3LDK
- 71.80m²
- 南東
- 無料
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- 参考相場価格
- 4,820万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 3LDK
- 67.48m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,941万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 3LDK
- 54.35m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,114万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 71.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,848万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 3LDK
- 67.48m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ガーラ・レジデンス船堀プロムナード販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ガーラ・レジデンス船堀プロムナード資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・レジデンス船堀プロムナード価格推移と将来予測
参考相場価格
4,798万円105万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 71.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築0～10年未満の平均値 - 85.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・レジデンス船堀プロムナードマンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
一之江
5江戸川区は子育て支援が手厚く、駅周辺にも子ども向けの英語サークルや日本語教室があり、子育て世帯にはありがたい環境です。
住みやすさ
船堀
4駅前にはドラッグストアやイオン、ダイソーなどの施設が充実していて、日常の買い物には困りません。
江戸川区の口コミ
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーラ・レジデンス船堀プロムナードマンション概要
このマンションは都営新宿線一之江駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。
ガーラ・レジデンス船堀プロムナード詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・レジデンス船堀プロムナード（ガーラレジデンスふなぼりプロムナード） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区松江4丁目13-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.35㎡〜71.8㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜5050万円 63.1万円/m²〜72.1万円/m² 平均：4345万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：14000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：33% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 55台 駐輪場設置率：183% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月184円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月92円/m² |
| 管理準備金※1 | 184円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6432円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・レジデンス船堀プロムナード間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 一之江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.48m² | 4,957万円 | 4,569万円 |
ガーラ・レジデンス船堀プロムナード売買履歴
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 新築4,900万円 | 68万円/m2 | 9階 | 71.80m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 新築3,840万円 | 70万円/m2 | 9階 | 54.35m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 新築4,620万円 | 68万円/m2 | 9階 | 67.48m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 新築4,860万円 | 67万円/m2 | 8階 | 71.80m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 新築3,900万円 | 71万円/m2 | 8階 | 54.35m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 新築4,580万円 | 67万円/m2 | 8階 | 67.48m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 新築4,820万円 | 67万円/m2 | 7階 | 71.80m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 新築3,760万円 | 69万円/m2 | 7階 | 54.35m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2SLDK
- 72.00m²
- 2階/地上11階建て
ガーラ・レジデンス船堀プロムナードの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。