4,406万円〜5,424万円
坪単価226万円/坪〜254万円/坪
最終更新2025年06月03日
シティテラス稲毛海岸部屋別の参考相場価格
33部屋 / 302部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,842万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 67.29m² | 南西 |
| 402 | 4,789万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 67.29m² | 南西 |
| 403 | 4,789万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 67.29m² | 南西 |
| 404 | 4,789万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 67.29m² | 南西 |
| 405 | 4,789万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 67.29m² | 南西 |
| 406 | 4,789万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 67.29m² | 南西 |
| 407 | 4,789万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 67.29m² | 南西 |
| 408 | 4,789万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 67.29m² | 南西 |
| 409 | 4,789万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 67.29m² | 南西 |
| 410 | 4,777万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 67.29m² | 南西 |
| 411 | 4,765万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 67.29m² | 南西 |
| 412 | 5,039万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 70.07m² | 南西 |
| 413 | 4,564万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 64.29m² | 南東 |
| 414 | 4,563万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 64.29m² | 南東 |
| 415 | 4,563万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 64.29m² | 南東 |
| 416 | 4,563万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 64.29m² | 南東 |
| 417 | 4,563万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 64.29m² | 南東 |
| 418 | 4,563万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 64.29m² | 南東 |
| 419 | 4,563万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 64.29m² | 南東 |
| 420 | 4,563万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 64.29m² | 南東 |
| 421 | 4,787万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 67.29m² | 南東 |
| 422 | 4,787万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 67.29m² | 南東 |
| 423 | 4,787万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 67.29m² | 南東 |
| 424 | 4,842万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 67.29m² | 南東 |
| 425 | 4,847万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 67.29m² | 南西 |
| 426 | 4,566万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 64.29m² | 南西 |
| 427 | 4,566万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 64.29m² | 南西 |
| 428 | 4,566万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 64.29m² | 南西 |
| 429 | 4,566万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 64.29m² | 南西 |
| 430 | 4,566万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 64.29m² | 南西 |
| 431 | 4,566万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 64.29m² | 南西 |
| 432 | 4,566万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 64.29m² | 南西 |
| 433 | 4,564万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 64.29m² | 南西 |
401
- 参考相場価格
- 4,842万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 67.29m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,789万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 3LDK
- 67.29m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,789万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 3LDK
- 67.29m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,789万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 3LDK
- 67.29m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,789万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 3LDK
- 67.29m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,789万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 3LDK
- 67.29m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
407
- 参考相場価格
- 4,789万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 3LDK
- 67.29m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 4,789万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 67.29m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 4,789万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 67.29m²
- 南西
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410
- 参考相場価格
- 4,777万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 67.29m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シティテラス稲毛海岸販売中・賃貸の物件（0件）
シティテラス稲毛海岸資産性スコア
3.88
シティテラス稲毛海岸の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シティテラス稲毛海岸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティテラス稲毛海岸価格推移と将来予測
参考相場価格
4,842万円13万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 72万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 65.2万円/m2
想定売買価格
シティテラス稲毛海岸401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティテラス稲毛海岸口コミ(15件)
- 管理・お手入れ5
管理が行き届いていて居住者の意識も高い
- アクセス5
駅から近く歩道が広く夜でも明るいので安心して通行できる
- 共用部分4
設備のグレードや全体的な高級感があり駅からの距離も魅力的
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
シティテラス稲毛海岸マンション概要
ＪＲ京葉線稲毛海岸駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心へのお出かけも便利です。築2年でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数302戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、オーナーの売却時のことを見据え、長く多くの人に伝わる外観やエントランスの豪華さ・重厚さにこだわりを持つなど、資産価値の保持への姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの１つです。閑静な住宅街を中心に建てられており、街と緑・住まいと環境の調和が美しいマンションシリーズです。空間をより広く感じさせるカラーセレクトや充実の共用設備など、暮らしの快適さの追求が随所に感じられます。
シティテラス稲毛海岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティテラス稲毛海岸（シティテラスイナゲカイガン） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（302部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.29㎡〜70.46㎡ |
| 新築時価格 | 3790万円〜5990万円 59万円/m²〜85.5万円/m² 平均：4477万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜254万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 182台 駐車費※1：15000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：60% |
|---|---|
| バイク置き場 | 15台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 546台 駐輪場設置率：181% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月219円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月91円/m² |
| 管理準備金※1 | 219円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5464円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティテラス稲毛海岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.29m² | 4,734万円 | 4,132万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,580万円〜3,940万円157〜173万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築6年
ヴェレーナシティ稲毛海岸現在築6年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,540万円〜3,900万円156〜172万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築6年
ヴェレーナシティ稲毛海岸現在築6年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,510万円〜3,870万円205〜226万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。