ヴェレーナシティ稲毛海岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ヴェレーナシティ稲毛海岸部屋別の参考相場価格
25部屋 / 180部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,058万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 16.8万円/月 5.0% | 3LDK | 81.85m² - |
| 302 | 3,548万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 15.3万円/月 5.2% | 3LDK | 72.00m² - |
| 303 | 3,548万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 15.3万円/月 5.2% | 3LDK | 72.00m² - |
| 304 | 3,243万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 14.5万円/月 5.4% | 3LDK | 66.20m² - |
| 305 | 3,243万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 14.5万円/月 5.4% | 3LDK | 66.20m² - |
| 306 | 3,548万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 15.3万円/月 5.2% | 3LDK | 72.00m² - |
| 307 | 3,673万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 15.8万円/月 5.2% | 3LDK | 75.03m² - |
| 308 | 4,114万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 17.8万円/月 5.2% | 4LDK | 84.25m² - |
| 309 | 4,009万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 16.6万円/月 5.0% | 3LDK | 80.18m² - |
| 310 | 3,771万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 15.9万円/月 5.0% | 3LDK | 75.42m² - |
| 311 | 3,638万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 15.4万円/月 5.1% | 3LDK | 72.58m² - |
| 312 | 3,771万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 15.9万円/月 5.0% | 3LDK | 75.42m² - |
| 313 | 3,921万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 16.6万円/月 5.1% | 3LDK | 80.12m² - |
| 314 | 3,685万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 15.8万円/月 5.1% | 3LDK | 75.03m² - |
| 315 | 3,685万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 15.8万円/月 5.1% | 3LDK | 75.03m² - |
| 316 | 3,685万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 15.8万円/月 5.1% | 3LDK | 75.03m² - |
| 317 | 3,685万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 15.8万円/月 5.1% | 3LDK | 75.03m² - |
| 318 | 3,580万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 15.4万円/月 5.2% | 3LDK | 72.81m² - |
| 319 | 3,794万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 16万円/月 5.0% | 3LDK | 77.20m² - |
| 320 | 3,440万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 15.2万円/月 5.3% | 3LDK | 70.05m² - |
| 321 | 3,442万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 15.2万円/月 5.3% | 3LDK | 70.10m² - |
| 322 | 3,456万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 15.2万円/月 5.3% | 3LDK | 70.15m² - |
| 323 | 3,458万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 15.2万円/月 5.3% | 3LDK | 70.15m² - |
| 324 | 3,458万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 15.2万円/月 5.3% | 3LDK | 70.15m² - |
| 325 | 3,512万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 15.2万円/月 5.2% | 3LDK | 70.15m² - |
301
- 参考相場価格
- 4,058万円
- 新築時価格
- 4,148万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 81.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,548万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 72.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,548万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 72.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,243万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 66.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,243万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 66.20m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,548万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 72.00m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,673万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 75.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 4,114万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 4LDK
- 84.25m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,009万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 80.18m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 3,771万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 75.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヴェレーナシティ稲毛海岸販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェレーナシティ稲毛海岸売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/09
- 2024/05
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約3,460万円 | 46万円/m² | 6階 | 75.03m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/06 | 成約3,900万円 | 51万円/m² | 7階 | 75.42m² | 2LDK | 築6年 |
| 2025/05 | 成約3,650万円 | 48万円/m² | 8階 | 75.03m² | 3LDK | 築6年 |
| 2024/09 | 成約3,380万円 | 45万円/m² | 5階 | 75.03m² | 3LDK | 築6年 |
| 2024/05 | 成約3,780万円 | 44万円/m² | 1階 | 84.25m² | 3LDK | 築5年 |
| 2024/02 | 成約3,320万円 | 47万円/m² | 5階 | 70.15m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/04
- オススメヴェレーナシティ稲毛海岸の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/06
- 2025/06
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/10
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,490万円 | 66万円/m² | 9階 | 67.98m² | 3LDK | エクセレントシティ稲毛海岸駅前 | 築7年 |
| 2026/06 | 成約4,870万円 | 72万円/m² | 2階 | 67.29m² | 3LDK | シティテラス稲毛海岸 | 築3年 |
| 2026/04 | 成約4,600万円 | 68万円/m² | 8階 | 66.76m² | 3LDK | パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア | 築6年 |
| オススメ | ヴェレーナシティ稲毛海岸の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約4,480万円 | 70万円/m² | 11階 | 63.86m² | 3LDK | エクセレントシティ稲毛海岸駅前 | 築7年 |
| 2025/06 | 成約4,070万円 | 63万円/m² | 12階 | 63.86m² | 3LDK | エクセレントシティ稲毛海岸駅前 | 築6年 |
| 2025/06 | 成約2,500万円 | 71万円/m² | 5階 | 34.88m² | 1LDK | エクセレントシティ稲毛海岸駅前 | 築6年 |
| 2024/11 | 成約5,500万円 | 78万円/m² | 7階 | 70.46m² | 3LDK | シティテラス稲毛海岸 | 築1年 |
| 2024/11 | 成約3,610万円 | 63万円/m² | 3階 | 56.56m² | 2LDK | パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア | 築5年 |
| 2024/10 | 成約4,600万円 | 71万円/m² | 5階 | 64.29m² | 3LDK | シティテラス稲毛海岸 | 築1年 |
| 2023/12 | 成約3,750万円 | 58万円/m² | 4階 | 63.86m² | 3LDK | エクセレントシティ稲毛海岸駅前 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェレーナシティ稲毛海岸賃貸履歴
- 2026/01
- 14.5万円/月
- 70.15m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2024/02
- 16.4万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2023/09
- 14.5万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2021/04
- 14.5万円/月
- 70.15m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年
- 2020/09
- 17.8万円/月
- 75.42m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 14.5万円/月 | 3階 | 70.15m² | 3LDK | 築7年 |
| 2024/02 | 16.4万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築5年 |
| 2023/09 | 14.5万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築5年 |
| 2021/04 | 14.5万円/月 | 3階 | 70.15m² | 3LDK | 築2年 |
| 2020/09 | 17.8万円/月 | 7階 | 75.42m² | 3LDK | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴェレーナシティ稲毛海岸資産性スコア
3.50
ヴェレーナシティ稲毛海岸の資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェレーナシティ稲毛海岸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナシティ稲毛海岸価格推移と将来予測
参考相場価格
4,058万円98万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 49.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 66.7万円/m²
想定売買価格
ヴェレーナシティ稲毛海岸301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナシティ稲毛海岸マンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅の近くにイオンやスーパーがあり、日常の買い物が便利
住民の雰囲気
4住民同士の挨拶があり気持ちよく過ごせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5稲毛海岸
稲毛海岸駅周辺は病院が多く、事前に評判を調べてから通院できるので安心感があります。
地域コミュニティ
5京成稲毛
生まれてからずっと住んでいる街で、少し移動すると充実した施設等が整っているし、災害もなく静寂とした街だから安心して暮らせます。
千葉市美浜区の口コミ
医療・福祉
4小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
子育て環境
5美浜区は子供手当が15歳まで支給されていて、医療費も15歳まで安いので子育て世代にはとても助かります。駅前は発展していて買い物にも困らず、進学塾も多いので子供の教育環境も整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴェレーナシティ稲毛海岸マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線稲毛海岸駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数180戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ヴェレーナシティ稲毛海岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナシティ稲毛海岸（ヴェレーナシティいなげかいがん） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目10−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（180部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.2㎡〜84.25㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜4498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜176万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.6万円〜19万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 158台 駐車費※1：500/月 ~ 12000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヴェレーナシティ稲毛海岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.81m² | 3,657万円 | 4,019万円 |
| 4LDK | 84.25m² | 4,153万円 | 4,705万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。