サンクタス稲毛海岸ベラコスタ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
サンクタス稲毛海岸ベラコスタ部屋別の参考相場価格
22部屋 / 140部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,857万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 13.7万円/月 5.8% | 2LDK | 55.23m² - |
| 302 | 4,230万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 18.4万円/月 5.2% | 3LDK | 81.86m² - |
| 303 | 3,199万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 14.7万円/月 5.5% | 2LDK | 62.18m² - |
| 304 | 3,259万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 14.9万円/月 5.5% | 2LDK | 63.50m² - |
| 305 | 3,210万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 14.7万円/月 5.5% | 2LDK | 62.80m² - |
| 306 | 3,937万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 17.7万円/月 5.4% | 3LDK | 77.59m² - |
| 307 | 3,314万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 15万円/月 5.4% | 2LDK | 64.54m² - |
| 308 | 5,069万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 21.1万円/月 5.0% | 3LDK | 94.73m² - |
| 309 | 3,752万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 17.1万円/月 5.5% | 3LDK | 72.21m² - |
| 310 | 3,993万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 17.4万円/月 5.2% | 3LDK | 76.01m² - |
| 311 | 3,756万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 17.1万円/月 5.5% | 3LDK | 71.45m² - |
| 312 | 3,870万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 17.2万円/月 5.3% | 3LDK | 73.76m² - |
| 313 | 3,884万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 17.3万円/月 5.3% | 3LDK | 74.76m² - |
| 314 | 3,612万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 15.7万円/月 5.2% | 2LDK | 68.44m² - |
| 315 | 5,127万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 22万円/月 5.1% | 4LDK | 94.97m² - |
| 316 | 3,837万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 17万円/月 5.3% | 3LDK | 72.82m² - |
| 317 | 3,165万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 14.4万円/月 5.5% | 2LDK | 60.23m² - |
| 318 | 3,721万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 17万円/月 5.5% | 3LDK | 71.25m² - |
| 319 | 3,715万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 17.1万円/月 5.5% | 3LDK | 71.34m² - |
| 320 | 3,713万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 17万円/月 5.5% | 3LDK | 71.16m² - |
| 321 | 3,731万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 17.1万円/月 5.5% | 3LDK | 71.37m² - |
| 322 | 4,933万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 21.1万円/月 5.1% | 4LDK | 90.59m² - |
301
- 参考相場価格
- 2,857万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 55.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,230万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 81.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,199万円
- 新築時価格
- 2,978万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 62.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,259万円
- 新築時価格
- 3,038万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 63.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,210万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 62.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,937万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 77.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,314万円
- 新築時価格
- 3,068万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 64.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 5,069万円
- 新築時価格
- 5,378万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 94.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 3,752万円
- 新築時価格
- 3,778万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 72.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 3,993万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 76.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サンクタス稲毛海岸ベラコスタ販売中・賃貸の物件（0件）
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サンクタス稲毛海岸ベラコスタ売買履歴
- 2025/11
- 2024/10
- 2023/10
- 2023/07
- 2023/02
- 2022/07
- 2022/06
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 成約5,800万円 | 50万円/m² | 5階 | 115.07m² | 3LDK | 築12年 |
| 2023/07 | 成約3,170万円 | 52万円/m² | 8階 | 60.23m² | 2LDK | 築12年 |
| 2023/02 | 成約5,900万円 | 48万円/m² | 6階 | 122.38m² | 4LDK | 築11年 |
| 2022/07 | 成約3,900万円 | 43万円/m² | 2階 | 90.59m² | 4LDK | 築11年 |
| 2022/06 | 成約3,100万円 | 51万円/m² | 5階 | 60.23m² | 2LDK | 築11年 |
| 2022/01 | 成約3,640万円 | 50万円/m² | 7階 | 71.45m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/12
- 2025/10
- オススメサンクタス稲毛海岸ベラコスタの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/07
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/06
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,470万円 | 53万円/m² | 5階 | 65.24m² | 2LDK | プレミスト稲毛海岸 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約4,400万円 | 54万円/m² | 8階 | 80.03m² | 3LDK | プレミスト稲毛海岸 | 築13年 |
| 2025/10 | 成約3,430万円 | 52万円/m² | 10階 | 65.73m² | 2LDK | プレミスト稲毛海岸 | 築13年 |
| オススメ | サンクタス稲毛海岸ベラコスタの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約3,760万円 | 49万円/m² | 4階 | 75.68m² | 3LDK | グランスイート稲毛海岸 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約3,600万円 | 47万円/m² | 6階 | 75.68m² | 3LDK | グランスイート稲毛海岸 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約2,700万円 | 41万円/m² | 3階 | 65.24m² | 2LDK | プレミスト稲毛海岸 | 築13年 |
| 2024/11 | 成約3,400万円 | 46万円/m² | 3階 | 72.62m² | 3SLDK | プレミスト稲毛海岸 | 築12年 |
| 2024/08 | 成約3,770万円 | 49万円/m² | 3階 | 75.66m² | 3LDK | グランスイート稲毛海岸 | 築16年 |
| 2024/06 | 成約3,880万円 | 54万円/m² | 10階 | 71.29m² | 3LDK | プレミスト稲毛海岸 | 築12年 |
| 2023/12 | 成約3,170万円 | 48万円/m² | 5階 | 65.73m² | 2LDK | プレミスト稲毛海岸 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンクタス稲毛海岸ベラコスタ販売履歴
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 7,200万円 | 59万円/m² | 7階 | 120.01m² | 3LDK | 14年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...サンクタス稲毛海岸ベラコスタ賃貸履歴
- 2022/06
- 12.5万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2022/02
- 20.8万円/月
- 94.97m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2021/05
- 21万円/月
- 113.18m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築10年
- 2020/04
- 12.5万円/月
- 62.8m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2019/09
- 12.7万円/月
- 77.59m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2018/11
- 12.8万円/月
- 60.23m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築7年
- 2018/09
- 13.8万円/月
- 60.23m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築7年
- 2018/07
- 16.8万円/月
- 82.32m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06 | 12.5万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築11年 |
| 2022/02 | 20.8万円/月 | 6階 | 94.97m² | 4LDK | 築10年 |
| 2021/05 | 21万円/月 | 8階 | 113.18m² | 4LDK | 築10年 |
| 2020/04 | 12.5万円/月 | 4階 | 62.8m² | 2LDK | 築9年 |
| 2019/09 | 12.7万円/月 | 5階 | 77.59m² | 3LDK | 築8年 |
| 2018/11 | 12.8万円/月 | 8階 | 60.23m² | 2LDK | 築7年 |
| 2018/09 | 13.8万円/月 | 8階 | 60.23m² | 2LDK | 築7年 |
| 2018/07 | 16.8万円/月 | 9階 | 82.32m² | 3LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンクタス稲毛海岸ベラコスタ資産性スコア
3.60
サンクタス稲毛海岸ベラコスタの資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクタス稲毛海岸ベラコスタの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス稲毛海岸ベラコスタ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,857万円28万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 51.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
サンクタス稲毛海岸ベラコスタ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス稲毛海岸ベラコスタマンションの口コミ・評判(281件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4最寄り駅の稲毛海岸駅まで徒歩5分ほどで、駅近くにイオンマリンピアがあり便利です。
お部屋
3システムキッチンや食器洗浄乾燥機、浄水器、ディスポーザーなど設備が充実しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2稲毛海岸
この地域は外国人が多く、ひとつの地域にまとまって暮らしているようです。特に大きな事件は聞いたことがないですが、地元の人は近づかないようにしています。
子育て環境
2検見川浜
飲食店は少なく、子供服や玩具を買う場所もありません。お年寄りが多く、店の品揃えもお年寄り向けの雰囲気です。
千葉市美浜区の口コミ
自然環境
5海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
教育環境
4進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンクタス稲毛海岸ベラコスタマンション概要
ＪＲ京葉線稲毛海岸駅より徒歩5分の距離にあるサンクタス稲毛海岸ベラコスタ、駅からほど近く雨や寒さも気になりません。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数140戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションの近くにある千葉市花の美術館は、千葉市美浜区の稲毛海浜公園にある美術館です。館内や屋外に合わせて約1600腫、約48000株の植物が植えられていて、植物園として来園する人も大勢います。
サンクタス稲毛海岸ベラコスタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス稲毛海岸ベラコスタ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目10-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（140部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.23㎡〜122.38㎡ |
| 新築時価格 | 2698万円〜7748万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜188万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.7万円〜28万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジャパン・リビング・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンクタス稲毛海岸ベラコスタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.5m² | 3,305万円 | 2,612万円 |
| 3LDK | 73.76m² | 3,921万円 | 4,015万円 |
| 4LDK | 94.97m² | 5,209万円 | 4,702万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。