サンクタス稲毛海岸ベラコスタ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
サンクタス稲毛海岸ベラコスタ部屋別の参考相場価格
22部屋 / 140部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,886万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 13.4万円/月 | 2LDK | 55.23m² - |
| 302 | 4,269万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 81.86m² - |
| 303 | 3,230万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 14.3万円/月 | 2LDK | 62.18m² - |
| 304 | 3,297万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 14.6万円/月 | 2LDK | 63.50m² - |
| 305 | 3,237万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 14.5万円/月 | 2LDK | 62.80m² - |
| 306 | 3,978万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 77.59m² - |
| 307 | 3,343万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 14.8万円/月 | 2LDK | 64.54m² - |
| 308 | 5,080万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 20万円/月 | 3LDK | 94.73m² - |
| 309 | 3,823万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 72.21m² - |
| 310 | 4,043万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 76.01m² - |
| 311 | 3,811万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 71.45m² - |
| 312 | 3,915万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 73.76m² - |
| 313 | 3,953万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 17万円/月 | 3LDK | 74.76m² - |
| 314 | 3,653万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 15.6万円/月 | 2LDK | 68.44m² - |
| 315 | 5,173万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 21.1万円/月 | 4LDK | 94.97m² - |
| 316 | 3,884万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 17万円/月 | 3LDK | 72.82m² - |
| 317 | 3,196万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 14.1万円/月 | 2LDK | 60.23m² - |
| 318 | 3,765万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 71.25m² - |
| 319 | 3,759万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 71.34m² - |
| 320 | 3,757万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 71.16m² - |
| 321 | 3,768万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 71.37m² - |
| 322 | 4,936万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 20.3万円/月 | 4LDK | 90.59m² - |
301
- 参考相場価格
- 2,886万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 2LDK
- 55.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,269万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 81.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,230万円
- 新築時価格
- 2,978万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 2LDK
- 62.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,297万円
- 新築時価格
- 3,038万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 2LDK
- 63.50m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,237万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 2LDK
- 62.80m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,978万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 3LDK
- 77.59m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,343万円
- 新築時価格
- 3,068万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 2LDK
- 64.54m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 5,080万円
- 新築時価格
- 5,378万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 3LDK
- 94.73m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,823万円
- 新築時価格
- 3,778万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 72.21m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,043万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 3LDK
- 76.01m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンクタス稲毛海岸ベラコスタ販売中・賃貸の物件（0件）
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サンクタス稲毛海岸ベラコスタ売買履歴
- 2025/11
- 2024/10
- 2023/10
- 2023/07
- 2023/02
- 2022/07
- 2022/06
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 成約5,800万円 | 50万円/m² | 5階 | 115.07m² | 3LDK | 築12年 |
| 2023/07 | 成約3,170万円 | 52万円/m² | 8階 | 60.23m² | 2LDK | 築12年 |
| 2023/02 | 成約5,900万円 | 48万円/m² | 6階 | 122.38m² | 4LDK | 築11年 |
| 2022/07 | 成約3,900万円 | 43万円/m² | 2階 | 90.59m² | 4LDK | 築11年 |
| 2022/06 | 成約3,100万円 | 51万円/m² | 5階 | 60.23m² | 2LDK | 築11年 |
| 2022/01 | 成約3,640万円 | 50万円/m² | 7階 | 71.45m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/12
- 2025/10
- オススメサンクタス稲毛海岸ベラコスタの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/07
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/06
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,470万円 | 53万円/m² | 5階 | 65.24m² | 2LDK | プレミスト稲毛海岸 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約4,400万円 | 54万円/m² | 8階 | 80.03m² | 3LDK | プレミスト稲毛海岸 | 築13年 |
| 2025/10 | 成約3,430万円 | 52万円/m² | 10階 | 65.73m² | 2LDK | プレミスト稲毛海岸 | 築13年 |
| オススメ | サンクタス稲毛海岸ベラコスタの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約3,760万円 | 49万円/m² | 4階 | 75.68m² | 3LDK | グランスイート稲毛海岸 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約3,600万円 | 47万円/m² | 6階 | 75.68m² | 3LDK | グランスイート稲毛海岸 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約2,700万円 | 41万円/m² | 3階 | 65.24m² | 2LDK | プレミスト稲毛海岸 | 築13年 |
| 2024/11 | 成約3,400万円 | 46万円/m² | 3階 | 72.62m² | 3SLDK | プレミスト稲毛海岸 | 築12年 |
| 2024/08 | 成約3,770万円 | 49万円/m² | 3階 | 75.66m² | 3LDK | グランスイート稲毛海岸 | 築16年 |
| 2024/06 | 成約3,880万円 | 54万円/m² | 10階 | 71.29m² | 3LDK | プレミスト稲毛海岸 | 築12年 |
| 2023/12 | 成約3,170万円 | 48万円/m² | 5階 | 65.73m² | 2LDK | プレミスト稲毛海岸 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンクタス稲毛海岸ベラコスタ賃貸履歴
- 2022/06
- 12.5万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2022/02
- 20.8万円/月
- 94.97m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2021/05
- 21万円/月
- 113.18m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築10年
- 2020/04
- 12.5万円/月
- 62.8m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2019/09
- 12.7万円/月
- 77.59m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2018/11
- 12.8万円/月
- 60.23m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築7年
- 2018/09
- 13.8万円/月
- 60.23m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築7年
- 2018/07
- 16.8万円/月
- 82.32m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06 | 12.5万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築11年 |
| 2022/02 | 20.8万円/月 | 6階 | 94.97m² | 4LDK | 築10年 |
| 2021/05 | 21万円/月 | 8階 | 113.18m² | 4LDK | 築10年 |
| 2020/04 | 12.5万円/月 | 4階 | 62.8m² | 2LDK | 築9年 |
| 2019/09 | 12.7万円/月 | 5階 | 77.59m² | 3LDK | 築8年 |
| 2018/11 | 12.8万円/月 | 8階 | 60.23m² | 2LDK | 築7年 |
| 2018/09 | 13.8万円/月 | 8階 | 60.23m² | 2LDK | 築7年 |
| 2018/07 | 16.8万円/月 | 9階 | 82.32m² | 3LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンクタス稲毛海岸ベラコスタ資産性スコア
3.61
サンクタス稲毛海岸ベラコスタの資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクタス稲毛海岸ベラコスタの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス稲毛海岸ベラコスタ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,886万円86万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 52.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 42万円/m²
想定売買価格
サンクタス稲毛海岸ベラコスタ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス稲毛海岸ベラコスタマンションの口コミ・評判(281件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4高洲四丁目西公園が約70mと近く、子供を遊ばせるのに便利です。
管理・お手入れ
4管理員が日勤で清掃や修理、不審者への声掛けもしてくれるので安心です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3稲毛海岸
駅周辺の地価は場所によって差が大きく、高洲エリアは特に高額ですが、他のエリアはそこまで高くない印象です。
教育環境
5検見川浜
幼稚園や保育園、小学校、中学校、高校と教育施設が揃っていて、子どもを育てるにはとても良い環境です。
千葉市美浜区の口コミ
子育て環境
5美浜区は子供手当が15歳まで支給されていて、医療費も15歳まで安いので子育て世代にはとても助かります。駅前は発展していて買い物にも困らず、進学塾も多いので子供の教育環境も整っています。
地域コミュニティ
5美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクタス稲毛海岸ベラコスタマンション概要
ＪＲ京葉線稲毛海岸駅より徒歩5分の距離にあるサンクタス稲毛海岸ベラコスタ、駅から大変近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数140戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 マンションのすぐ近くに約40の専門店が集まる大型のショッピングモール、検見川浜ベイサイドモールフェリアがあります。生活に必要な食料品や日用品を揃えることができ、飲食店や様々な教室などを併設しています。大変便利に生活することができます。
サンクタス稲毛海岸ベラコスタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス稲毛海岸ベラコスタ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目10-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（140部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.23㎡〜122.38㎡ |
| 新築時価格 | 2698万円〜7748万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜189万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.4万円〜26万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジャパン・リビング・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス稲毛海岸ベラコスタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.5m² | 3,321万円 | 2,624万円 |
| 3LDK | 73.76m² | 3,955万円 | 4,025万円 |
| 4LDK | 94.97m² | 5,248万円 | 4,710万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
プレミスト稲毛海岸
4,699万円- 3LDK
- 81.42m²