HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟
中央区・勝どき駅 徒歩21分・築2年
2025年05月20日
HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億7,389万円 | 価格を確認する | 9,550万円 | 4LDK | 105.34m² | 南 |
| 305 | 1億5,935万円 | 価格を確認する | 8,350万円 | 4LDK | 98.73m² | 南東 |
| 306 | 1億5,939万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 4LDK | 98.73m² | 南東 |
| 307 | 1億4,260万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 90.07m² | 南東 |
| 308 | 1億3,616万円 | 価格を確認する | 7,530万円 | 3LDK | 85.73m² | 南東 |
| 309 | 1億3,509万円 | 価格を確認する | 7,550万円 | 3LDK | 85.37m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1億7,389万円
- 新築時価格
- 9,550万円
- 4LDK
- 105.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億5,935万円
- 新築時価格
- 8,350万円
- 4LDK
- 98.73m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億5,939万円
- 新築時価格
- 8,400万円
- 4LDK
- 98.73m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億4,260万円
- 新築時価格
- 7,790万円
- 3LDK
- 90.07m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1億3,616万円
- 新築時価格
- 7,530万円
- 3LDK
- 85.73m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億3,509万円
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- 7,550万円
- 3LDK
- 85.37m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟新築時価格からの騰落率
新築騰落率
182%築2年新築時価格
9,550万円+7,839万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億7,389万円41万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 165.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 142.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟口コミ(15件)
- 周辺環境5
四方を海と緑に囲まれた環境で日々の買い物やお出かけにも便利
- 管理・お手入れ4
管理体制は複雑だが現状不満はなく今後の街の発展に期待している
- 共用部分4
リモートワークできるスペースが多く、共用施設も多彩で満足度が高い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟マンション概要
このマンションは都営大江戸線勝どき駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、18階建て総戸数177戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟（ハルミフラッグシーヴィレッジ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区晴海5丁目502 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（177部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 85.37㎡〜105.34㎡ |
| 新築時価格 | 7530万円〜21960万円 84.6万円/m²〜153.4万円/m² 平均：8296万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 489万円/坪〜546万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 301台 駐車費※1：28500/月 ~ 36000/月 駐車設置率：61% |
|---|---|
| バイク置き場 | 48台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 840台 駐輪場設置率：169% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月310円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月168円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 20157円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.73m² | 1億2,925万円 | 1億1,560万円 |
| 4LDK | 98.73m² | 1億5,185万円 | 1億4,818万円 |
HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 1億4,000万円〜1億5,000万円514〜551万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築1年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。