3,174万円〜4,447万円
坪単価403万円/坪〜440万円/坪
最終更新2025年05月20日
PREMIUM CUBE 東高円寺部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,741万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 2K | 30.55m² | - |
| 102 | 3,345万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1DK | 27.00m² | - |
| 103 | 3,290万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2K | 27.00m² | - |
| 104 | 3,345万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1DK | 27.00m² | - |
| 105 | 3,174万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2K | 25.95m² | - |
| 106 | 3,203万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1DK | 25.92m² | - |
| 201 | 3,904万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 1DK | 29.84m² | - |
| 202 | 3,462万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 2K | 27.00m² | - |
| 203 | 3,524万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 1DK | 27.00m² | - |
| 204 | 3,462万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 2K | 27.00m² | - |
| 205 | 3,524万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 1DK | 27.00m² | - |
| 206 | 3,462万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 2K | 27.00m² | - |
| 207 | 3,524万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1DK | 27.00m² | - |
| 208 | 4,384万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 1DK | 33.64m² | - |
| 209 | 3,345万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2K | 25.95m² | - |
| 210 | 3,374万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1DK | 25.92m² | - |
| 301 | 3,962万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 1DK | 29.84m² | - |
| 302 | 3,506万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 2K | 27.00m² | - |
| 303 | 3,571万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 1DK | 27.00m² | - |
| 304 | 3,506万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 2K | 27.00m² | - |
| 305 | 3,571万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 1DK | 27.00m² | - |
| 306 | 3,506万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 2K | 27.00m² | - |
| 307 | 3,571万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1DK | 27.00m² | - |
| 308 | 4,438万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 1DK | 33.64m² | - |
| 309 | 3,377万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 2K | 25.95m² | - |
| 310 | 3,416万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1DK | 25.92m² | - |
| 401 | 3,972万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 1DK | 29.84m² | - |
| 402 | 3,514万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2K | 27.00m² | - |
| 403 | 3,578万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 1DK | 27.00m² | - |
| 404 | 3,514万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2K | 27.00m² | - |
| 405 | 3,578万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 1DK | 27.00m² | - |
| 406 | 3,514万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2K | 27.00m² | - |
| 407 | 3,578万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1DK | 27.00m² | - |
| 408 | 4,447万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 1DK | 33.64m² | - |
| 409 | 3,384万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2K | 25.95m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,741万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 2K
- 30.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,345万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 1DK
- 27.00m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 3,290万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 2K
- 27.00m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 3,174万円
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- 新築時価格
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- 1DK
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- -
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- 3,904万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 1DK
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PREMIUM CUBE 東高円寺販売中・賃貸の物件（0件）
PREMIUM CUBE 東高円寺資産性スコア
4.64上位3%
PREMIUM CUBE 東高円寺の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
PREMIUM CUBE 東高円寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...PREMIUM CUBE 東高円寺価格推移と将来予測
参考相場価格
3,741万円134万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 122.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築0～10年未満の平均値 - 113.5万円/m2
PREMIUM CUBE 東高円寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9万円高い水準となっています。
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機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
PREMIUM CUBE 東高円寺マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で通勤通学時間の短縮が可能です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスは抜群です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、4階建て総戸数35戸のマンションです。
PREMIUM CUBE 東高円寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | PREMIUM CUBE 東高円寺（プレミアムキューブヒガシコウエンジ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺南1丁目31-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.92㎡〜33.64㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜4290万円 125.4万円/m²〜153万円/m² 平均：3841万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 403万円/坪〜440万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：20000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：3% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：9% |
| 駐輪場 | 35台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ヴェリタス・インベストメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月320円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月80円/m² |
| 管理準備金※1 | 320円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
PREMIUM CUBE 東高円寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27m² | 3,571万円 | 2,632万円 |
| 2K | 27m² | 3,462万円 | 2,451万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 5,240万円〜5,640万円425〜458万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築7年
グローベル ザ・高円寺プレミアム現在築7年 - 2024/03
- 売出価格
- 5,840万円〜6,240万円402〜429万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築5年
グローベル ザ・プレイス東高円寺現在築6年 - 2023/10
- 売出価格
- 3,780万円〜4,140万円406〜444万円/坪
- 27〜33m²
- 1DK
- 3階
- 当時築6年
グローベル ザ・高円寺プレミアム現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
東高円寺駅のマンション
東高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にコンビニがあるので、帰りが遅くなっても買い物ができて安心です。駅周辺には大きな公園「蚕糸の森公園」があり、緑豊かな広々とした雰囲気があります。この地域には低層～中層のマンションが多く、町並みも落ち着いているので、非常に暮らしやすい街だと言えます。