6,159万円〜7,720万円
坪単価278万円/坪〜306万円/坪
最終更新2025年10月06日
ローレルコート国立資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ284件
- 価格推移前年比 -1.3%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ローレルコート国立部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,159万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 71.50m² | 南 |
| 102 | 6,159万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 71.50m² | 南 |
| 103 | 6,356万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 75.53m² | 南 |
| 201 | 6,573万円 | 価格を確認する | 5,538万円 | 3LDK | 75.53m² | 南 |
| 202 | 6,252万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 71.50m² | 南 |
| 203 | 6,252万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 71.50m² | 南 |
| 204 | 6,252万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 71.50m² | 南 |
| 205 | 6,590万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 75.53m² | 南 |
| 301 | 6,699万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 3LDK | 75.53m² | 南 |
| 302 | 6,349万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 3LDK | 71.50m² | 南 |
| 303 | 6,349万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 71.50m² | 南 |
| 304 | 6,349万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 71.50m² | 南 |
| 305 | 6,699万円 | 価格を確認する | 5,568万円 | 3LDK | 75.53m² | 南 |
| 401 | 6,814万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 3LDK | 75.53m² | 南 |
| 402 | 6,450万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 3LDK | 71.50m² | 南 |
| 403 | 6,450万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 3LDK | 71.50m² | 南 |
| 404 | 6,450万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 3LDK | 71.50m² | 南 |
| 405 | 6,814万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 3LDK | 75.53m² | 南 |
| 501 | 6,881万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 3LDK | 75.53m² | 南 |
| 502 | 6,513万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 3LDK | 71.50m² | 南 |
| 503 | 6,513万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 3LDK | 71.50m² | 南 |
| 504 | 6,513万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 3LDK | 71.50m² | 南 |
| 505 | 6,881万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 3LDK | 75.53m² | 南 |
| 601 | 6,900万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 3LDK | 75.53m² | 南 |
| 602 | 6,544万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 3LDK | 71.50m² | 南 |
| 603 | 6,544万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 3LDK | 71.50m² | 南 |
| 604 | 6,544万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 3LDK | 71.50m² | 南 |
| 605 | 6,900万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 3LDK | 75.53m² | 南 |
| 701 | 6,915万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 3LDK | 75.53m² | 南 |
| 702 | 6,567万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 3LDK | 71.50m² | 南 |
| 703 | 6,567万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 3LDK | 71.50m² | 南 |
| 704 | 7,720万円 | 価格を確認する | 8,688万円 | 4LDK | 83.44m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 6,159万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 71.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,159万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 71.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,356万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 75.53m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,573万円
- 新築時価格
- 5,538万円
- 3LDK
- 75.53m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 6,252万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 71.50m²
- 南
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,252万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 71.50m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 6,252万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 71.50m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 6,590万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 75.53m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 6,699万円
- 新築時価格
- 5,788万円
- 3LDK
- 75.53m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 6,349万円
- 新築時価格
- 4,668万円
- 3LDK
- 71.50m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ローレルコート国立販売中・賃貸の物件（0件）
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ローレルコート国立資産性スコア
4.35上位7%
ローレルコート国立の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ローレルコート国立の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローレルコート国立価格推移と将来予測
参考相場価格
6,159万円82万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 86.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 85.7万円/m2
ローレルコート国立101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローレルコート国立マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
谷保
4駅周辺は夜でも人通りがあり、特に危険を感じたことはありませんでした。
資産性
矢川
5矢川駅周辺の土地価格は2025年時点で平均28万2000円/m2、坪単価93万2231円で、前年から+4.78％の上昇となっています。地価は安定して上昇傾向にあり、資産性の面でも期待できるエ...
国立市の口コミ
地域コミュニティ
5国立市はファミリー層が多く住んでいる印象で、駅近くのマンションには子育て世帯が多く、近所同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
教育環境
4進学校が近くにあるので、子どもが将来の進路を考えるきっかけになりやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローレルコート国立マンション概要
このマンションはＪＲ南武線谷保駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。
ローレルコート国立詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローレルコート国立（ローレルコートクニタチ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市富士見台2丁目33-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.5㎡〜83.44㎡ |
| 新築時価格 | 4668万円〜8688万円 64.8万円/m²〜104.1万円/m² 平均：5678万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜306万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：14000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：28% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：13% |
| 駐輪場 | 64台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 近鉄住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月290円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月110円/m² |
| 管理準備金※1 | 554円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローレルコート国立間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.5m² | 6,544万円 | 5,284万円 |
| 4LDK | 83.44m² | 7,720万円 | 6,763万円 |
ローレルコート国立売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,980万円〜5,380万円289〜313万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築1年
ローレルコート国立さくら通り現在築1年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,740万円〜4,100万円205〜225万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築6年
セイガステージ国立A現在築6年 - 2023/11
- 売出価格
- 5,170万円〜5,570万円263〜283万円/坪
- 61〜69m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築4年
セイガステージ国立A現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
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- 70.24m²
- 4階/7階建